ЗАКОН НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА
от 10 апреля 2018 года N 379-ОЗ
О внесении изменений в закон Ненецкого автономного округа "О регулировании земельных отношений на территории Ненецкого автономного округа"
Принят
Собранием депутатов
Ненецкого автономного округа
(Постановление от 28 марта 2018 года N 52-сд)
Статья 1
Внести в закон Ненецкого автономного округа от 29 декабря 2005 года N 671-ОЗ "О регулировании земельных отношений на территории Ненецкого автономного округа" (в редакции закона округа от 30 мая 2016 года N 216-ОЗ) следующие изменения:
1) в статье 3:
а) пункт 1 после слов "в государственной собственности Ненецкого автономного округа" дополнить словами ", и земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена";
б) пункт 6 после слов "и юридических лиц" дополнить словами ", а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена,";
2) пункт 14 части 1 статьи 4 после слов "в собственности Ненецкого автономного округа" дополнить словами ", и земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена";
3) в части 1 статьи 5:
а) в абзаце первом после слов "в собственности Ненецкого автономного округа," дополнить словами "и земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена,";
б) в пункте 13.1 слова "из земель, находящихся в собственности Ненецкого автономного округа" исключить;
4) в наименовании статьи 9 слова "и земельных участков," заменить словами "и земельные участки,";
5) в статье 15:
а) часть 1 изложить в следующей редакции:
"1. Помимо случаев, установленных Земельным кодексом Российской Федерации и иными федеральными законами, находящиеся в государственной собственности или муниципальной собственности земельные участки, а также земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставляются однократно в собственность бесплатно:
1) гражданам, имеющим трех и более детей, для индивидуального жилищного строительства;
2) гражданам, владеющим жилыми домами, созданными или приобретенными ими до дня вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации, право собственности на которые не было оформлено в установленном законодательством порядке.
Положения настоящего пункта применяются также в отношении части жилого дома как жилого помещения.";
б) дополнить частями 1.1, 1.2, 1.3, 1.4 следующего содержания:
"1.1. Если гражданин имеет право на предоставление земельного участка в собственность бесплатно по нескольким основаниям, указанным в части 1 настоящей статьи, этот гражданин вправе получить бесплатно в собственность земельный участок по одному из указанных оснований.
1.2. Гражданам, указанным в пункте 1 части 1 настоящей статьи, земельные участки предоставляются в порядке, установленном законом Ненецкого автономного округа от 15 ноября 2011 года N 79-ОЗ "О бесплатном предоставлении земельных участков многодетным семьям в Ненецком автономном округе".
1.3. Гражданам, указанным в пункте 2 части 1 настоящей статьи, земельный участок предоставляется в установленном статьей 15.1 настоящего закона порядке при одновременном соблюдении следующих условий:
1) жилой дом создан или приобретен до дня вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации и право собственности на него не было оформлено в установленном законодательством порядке;
2) в отношении земельного участка, на котором расположен жилой дом, отсутствуют ограничения либо запреты его предоставления в собственность гражданина (граждан), установленные действующим законодательством;
3) предоставление земельного участка, на котором расположен жилой дом, не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц;
4) заявление о бесплатном предоставлении в собственность земельного участка, на котором расположен жилой дом, подано гражданином (гражданами) до 1 января 2020 года.
1.4. В случае, если право на бесплатное предоставление в собственность земельного участка одновременно имеют несколько граждан, такой земельный участок предоставляется гражданам в общую долевую собственность.
Земельный участок может быть предоставлен в собственность одному из указанных граждан при наличии письменного отказа остальных граждан от предоставления им земельного участка в собственность.";
в) дополнить частью 4 следующего содержания:
"4. Предельные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в соответствии со статьей 15.1 настоящего закона, составляют:
- максимальные размеры земельных участков - 0,12 гектара для городского поселения и городского округа и 0,15 гектара для сельских поселений;
- минимальные размеры земельных участков - 0,08 гектара для городского поселения и городского округа и 0,08 гектара для сельских поселений.
В случае, если размер земельного участка, предоставляемого гражданину в соответствии с пунктом 2 части 1 статьи 15 настоящего закона, меньше минимального размера, установленного настоящей частью, земельный участок предоставляется гражданину исходя из его фактического размера.";
6) дополнить статьей 15.1 следующего содержания:
"Статья 15.1. Порядок предоставления гражданам земельных участков, на которых расположены жилые дома, в собственность бесплатно
1. В целях однократного предоставления в собственность бесплатно земельного участка, на котором расположен жилой дом, гражданин обращается с соответствующим заявлением:
1) для получения земельного участка, находящегося в государственной собственности Ненецкого автономного округа, или земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, - в уполномоченный орган;
2) для получения земельного участка, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования Ненецкого автономного округа, - в орган местного самоуправления муниципального образования Ненецкого автономного округа, осуществляющий полномочия по управлению и распоряжению земельными участками, находящимися в муниципальной собственности муниципального образования Ненецкого автономного округа (далее - орган местного самоуправления).
2. В случае, если испрашиваемый земельный участок предстоит образовать и не утвержден проект межевания территории, в границах которой предстоит образовать такой земельный участок, либо если границы испрашиваемого земельного участка подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", гражданин первоначально подает в уполномоченный орган (орган местного самоуправления) заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации.
В случае, если испрашиваемый земельный участок находится в границах поселения, в котором имеется утвержденный проект межевания территории, гражданин первоначально подает в уполномоченный орган (орган местного самоуправления) заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка с указанием условного номера испрашиваемого земельного участка в соответствии с проектом межевания территории.
На основании решения уполномоченного органа (органа местного самоуправления) о предварительном согласовании предоставления земельного участка гражданин обеспечивает подготовку и утверждение схемы расположения земельного участка, выполнение кадастровых работ в целях образования испрашиваемого земельного участка в соответствии с проектом межевания территории, со схемой расположения земельного участка, либо кадастровых работ, необходимых для уточнения границ земельного участка, а также постановку земельного участка на кадастровый учет в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации.
После осуществления государственного кадастрового учета испрашиваемого земельного участка гражданин подает заявление о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно в соответствии с частью 1 настоящей статьи.
3. В заявлении, подаваемом гражданином в соответствии с частью 1 настоящей статьи, в том числе указываются:
1) сведения о кадастровом номере и адрес нахождения испрашиваемого земельного участка;
2) сведения, подтверждающие факт возникновения у гражданина права на расположенный в границах испрашиваемого земельного участка жилой дом.
4. Заявление подается гражданином (его представителем) в уполномоченный орган (орган местного самоуправления) либо через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг.
Если право на получение земельного участка в собственность бесплатно одновременно имеют двое и более граждан, то они обращаются с совместным заявлением.
5. Одновременно с заявлением, в том числе представляются:
1) копии документов, подтверждающих факт возникновения (создания или приобретения) у гражданина права на жилой дом.
К числу таких документов относятся договоры купли-продажи, дарения, мены, документы о наследовании, акты органов государственной власти либо местного самоуправления, а также документы, свидетельствующие об уплате земельного налога или налога на имущество физических лиц, решения судов, выписки из похозяйственной книги, копия домовой книги (выписки из домовой книги);
2) копии документов, подтверждающих наличие (отсутствие) зарегистрированных в Едином государственном реестре недвижимости прав заявителя и (или) третьих лиц на жилой дом.
6. Документы, указанные в пункте 1 части 5 настоящей статьи, подлежат предоставлению в уполномоченный орган (орган местного самоуправления) гражданином (его представителем).
Документы, указанные в пункте 2 части 5 настоящей статьи, могут быть представлены гражданином в уполномоченный орган по собственной инициативе. Если эти документы не представлены гражданином по собственной инициативе, то уполномоченный орган запрашивает их в порядке межведомственного информационного взаимодействия в органах, предоставляющих государственные услуги, органах, предоставляющих муниципальные услуги, иных государственных органах, органах местного самоуправления либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях.
7. В течение десяти календарных дней со дня поступления заявления уполномоченный орган (орган местного самоуправления) возвращает это заявление заявителю, если оно не соответствует части 2 настоящей статьи или к заявлению не приложены документы, представляемые в соответствии с пунктом 1 части 5 настоящей статьи. При этом уполномоченным органом (органом местного самоуправления) должны быть указаны причины возврата заявления о предоставлении земельного участка.
