ПОРЯДОК ПРИНЯТИЯ РЕШЕНИЯ О ПРОВЕДЕНИИ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ ДЛЯ ЛИКВИДАЦИИ ПОСЛЕДСТВИЙ АВАРИИ, ИНЫХ ЧРЕЗВЫЧАЙНЫХ СИТУАЦИЙ ПРИРОДНОГО ИЛИ ТЕХНОГЕННОГО ХАРАКТЕРА
(в ред. приказов комитета жилищно-коммунального хозяйства и топливно-энергетического комплекса Волгоградской области от 27.02.2019 N 38-ОД, от 11.04.2019 N 59-ОД, приказа комитета жилищно-коммунального хозяйства Волгоградской области от 11.10.2024 N 99-ОД)
1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с частью 6 статьи 189 Жилищного кодекса Российской Федерации и определяет условия, процедуру и сроки принятия решения о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме для ликвидации последствий аварии, иных чрезвычайных ситуаций природного или техногенного характера.
(в ред. приказа комитета жилищно-коммунального хозяйства Волгоградской области от 11.10.2024 N 99-ОД)
2. Настоящий Порядок не распространяется на многоквартирные дома, признанные аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в порядке, установленном постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции".
3. Перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, проводимых в соответствии с настоящим Порядком, определяется частью 1 статьи 166 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьей 17 Закона Волгоградской области от 19 декабря 2013 г. N 174-ОД "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Волгоградской области".
4. В целях восстановления технического состояния многоквартирного дома в объеме, необходимом для ликвидации последствий аварии, иной чрезвычайной ситуации природного или техногенного характера, капитальный ремонт общего имущества в этом многоквартирном проводится без включения этого многоквартирного дома в краткосрочный план реализации региональной программы и только в объеме, необходимом для ликвидации последствий аварии, иных чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, за счет средств унитарной некоммерческой организации "Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов" (далее - региональный оператор) в объеме, определенном пунктом 5 настоящего Порядка (далее - капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме).
(п. 4 в ред. приказа комитета жилищно-коммунального хозяйства Волгоградской области от 11.10.2024 N 99-ОД)
5. Объем средств, которые региональный оператор ежегодно вправе израсходовать на финансирование проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме в целях восстановления технического состояния этого многоквартирного дома при ликвидации последствий аварии, иных чрезвычайных ситуаций природного или техногенного характера, определяется в размере средств для обеспечения финансовой устойчивости деятельности регионального оператора, установленном статьей 28 Закона Волгоградской области от 19 декабря 2013 г. N 174-ОД "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Волгоградской области", Законом Волгоградской области, устанавливающим доли для расчета объема средств фонда капитального ремонта, которые региональный оператор ежегодно вправе израсходовать на финансирование региональной программы капитального ремонта (далее именуются - средства регионального оператора).
(в ред. приказа комитета жилищно-коммунального хозяйства Волгоградской области от 11.10.2024 N 99-ОД)
6. Орган местного самоуправления муниципального образования Волгоградской области, на территории которого возникла чрезвычайная ситуация (далее - орган местного самоуправления), не позднее чем через 10 дней со дня возникновения аварии, иных чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера принимает в порядке, установленном органом местного самоуправления, решение о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, которым должны быть утверждены:
перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту;
предельно допустимая стоимость услуг и (или) работ по капитальному ремонту исходя из предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, утвержденной нормативным правовым актом уполномоченного органа в сфере жилищно-коммунального хозяйства;
абзац исключен с 27 февраля 2019 года. - Приказ комитета жилищно-коммунального хозяйства и топливно-энергетического комплекса Волгоградской области от 27.02.2019 N 38-ОД.
7. Орган местного самоуправления принимает решение о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме на основании акта комиссионного обследования многоквартирного дома, подтверждающего повреждение общего имущества в многоквартирном доме в результате возникновения чрезвычайной ситуации, подписанного представителями органа местного самоуправления и лица, осуществляющего управление многоквартирным домом или оказание услуг и (или) выполнение работ по содержанию и ремонту многоквартирного дома.