В случае поступления из государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства в Ростовскую область обращений граждан в рамках реализации Приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 01.10.2015 N 709/пр, они подлежат рассмотрению Региональной комиссией по рассмотрению обращений по вопросам качества жилых помещений, предоставленных гражданам при реализации региональных адресных программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, деятельность которой регламентируется приказом министерства строительства, архитектуры и территориального развития Ростовской области.
В целях осуществления проверки качества жилых помещений, приобретенных органами местного самоуправления путем заключения контрактов на участие в долевом строительстве в рамках реализации областной адресной программы "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда, в том числе с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства в 2013 - 2017 годах", а также подпрограммы "Обеспечение предоставления жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из их числа по договорам найма специализированных жилых помещений" государственной программы Ростовской области "Обеспечение доступным и комфортным жильем населения Ростовской области", возможно создание межведомственной комиссии, состав и порядок работы которой определяется постановлением министерства строительства, архитектуры и территориального развития Ростовской области.
Расчет субсидий муниципальным образованиям на реализацию мероприятий по переселению граждан из многоквартирного аварийного жилищного фонда, признанного непригодным для проживания и подлежащим сносу или реконструкции, производится по формуле:
V = V1 + V2 + Vi + V... + Vn,
где V - общий объем субсидий бюджетам муниципальных образований, предусмотренный в областном законе об областном бюджете;
V1, V2, Vi, V..., Vn - объемы субсидий, предоставляемых бюджетам муниципальных образований.
Объем субсидии бюджету i-го муниципального образования рассчитывается по формуле:
Vi = [Ci + (Si х Рi) + (Siстр х Рi)] - Dm,
где Vi - объем субсидии, предоставляемой i-му муниципальному образованию;
Сi - суммарная стоимость жилых помещений, изымаемых у собственников в i-м муниципальном образовании, путем возмещения стоимости, определяемой на основании заключения организации, осуществляющей оценочную деятельность, или на основании соглашения с собственником жилого помещения в пределах цены изымаемых жилых помещений, рассчитанной исходя из средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения, установленной нормативным правовым актом Правительства Ростовской области на момент выполнения вышеуказанного заключения;
Si - общая площадь жилых помещений, подлежащих приобретению на первичном и вторичном рынках недвижимости, а также путем участия в долевом строительстве многоквартирных домов в i-м муниципальном образовании, для последующего их предоставления переселяемым гражданам по договору социального найма, а также собственникам взамен изымаемых у них жилых помещений с зачетом их стоимости в сумму возмещения стоимости;
Рi - расчетная стоимость приобретения одного квадратного метра общей площади жилого помещения, применяемая в целях формирования мероприятий. Предельная стоимость переселения на один квадратный метр общей площади предоставляемых гражданам жилых помещений не должна превышать стоимость одного квадратного метра общей площади жилых помещений, определенную в соответствии с приказом министерства строительства, архитектуры и территориального развития Ростовской области (утвержденную на момент объявления торгов);
Siстр - общая площадь жилых помещений в планируемых к строительству (строящихся) домах в i-м муниципальном образовании, предназначенных для предоставления переселяемым гражданам по договору социального найма, а также собственникам взамен изымаемых у них жилых помещений с зачетом их стоимости в размер возмещения;
Dm - доля софинансирования мероприятий государственной программы за счет средств местного бюджета (в том числе на приобретение жилья с учетом нормы предоставления).
Муниципальным образованиям необходимо не позднее 30 ноября текущего года представить ответственному исполнителю следующие документы: