О проведении конкурса на лучший дизайн-проект благоустройства территории набережной рек Уда и Селенга (с изменениями на 27 февраля 2018 года)

N п/п

Перечень требований

Содержание требований

1.

Общие требования к дизайн-проекту (далее - Проект)

1) Выполнить комплексное архитектурно-планировочное решение благоустройства набережной рек Уды и Селенги в границах территории от Удинского автомобильного моста далее вдоль уреза воды дамбы-набережной правого берега реки Уда до слияния рек Уда и Селенга, далее вдоль уреза воды дамбы-набережной правого берега реки Селенга до территории общественного рынка "Народный", далее по ул. Советская до пересечения с улицей Свободы, далее вдоль ул. Свободы до пересечения с ул. Каландаришвили, затем вдоль улицы Каландаришвили до внутренней границы основания дамбы-набережной, далее вдоль дамбы-набережной до пересечения улиц Свободы и Кузнечная, далее линии застройки ул. Кузнечная до ул. Набережная, далее по линии застройки ул. Набережная до Удинского автомобильного моста. Площадь проектируемой территории составляет 17,8 га;

2) разработать в составе Проекта мероприятия по благоустройству территории общественного пространства, являющегося местом отдыха жителей и гостей города Улан-Удэ, формирующего современную комфортную городскую среду;

3) определить в Проекте общее стилевое решение территории набережной;

4) вдоль подножия дамбы набережной предусмотреть возможность устройства транспортных коммуникаций (автодороги и их подъезды, велодорожки и т.п.);

5) на территории реконструируемой набережной предусмотреть возможность расширения ее прогулочной части с устройством отдельных видовых и рекреационных площадок, визуально ориентированных как на речную акваторию, так и на городскую застройку;

6) предложить решение по совершенствованию схем транспортного и пешеходного движения в прибрежной части территории и ее связям с рекреационной зоной набережной с определением мест автостоянок и расчетного числа машино-мест на них;

7) основные подъезды и подходы к дамбе набережной и условия подъема на нее граждан и возможность спуска их к береговой линии обеспечить по улицам Ленина, Смолина, Шмидта, Советская, Каландаришвили, Свободы, Набережная и предусмотреть пешеходные связи с улицами Банзарова, Куйбышева, Кирова, Свердлова, Коммунистическая и других;

8) организовать непрерывную открытую пешеходную зону по всей протяженности территории набережной с сохранением общественных пространств для отдыха на территории набережной с возможностью выхода к воде;

9) предусмотреть возможность разведения пешеходных, спортивных и велосипедных потоков;

10) вдоль дамбы набережной возможно предложение по размещению структурной сети небольших объектов питания, отдыха и развлечений сезонного и круглогодичного использования;

11) учесть мероприятия по обеспечению основных условий жизнедеятельности маломобильных групп населения в соответствии с требованиями действующих нормативов;

12) предложить решение различных функциональных зон вдоль набережной с использованием приемов геопластики и современных малых архитектурных форм;

13) предложить решение по озеленению территории набережной, в том числе адаптированный к сибирскому региону ассортимент древесных растений, учитывающий особенности местных природно-климатических условий;

14) предусмотреть места возможного размещения смотровых площадок, позволяющих обозревать особенности природного и архитектурного ландшафта города;

15) подготовить предложения подсветки набережной и ее элементов в вечернее время с использованием различных типов ландшафтного освещения;

16) подготовить анализ - исследование инвестиционного потенциала территории набережной и на его основании предложения по повышению инвестиционной привлекательности территории набережной города, стимулированию строительства индустрии развлечений, деловой активности и предпринимательства, торговли, туризма и отдыха, а также обеспечению реализации мероприятий по развитию транспортной инфраструктуры и инфраструктур в иных областях;

17) подготовить предложения по оптимальному размещению планируемых (реконструируемых) в районе территории набережной объектов общественного и гражданского строительства, в том числе:

- социальной инфраструктуры местного и республиканского значений;

- линейных и других объектов в составе функциональных зон набережной города, их основных характеристик, а также зон с особыми условиями использования территории

2.

Градостроительные требования

1) соответствие Генеральному плану развития и муниципального образования ГО "Город Улан-Удэ", утвержденному решением Улан-Удэнского городского Совета депутатов от 25.03.2008 N 816-82;

2) соответствие Правилам землепользования и застройки городского округа - муниципального образования ГО "Город Улан-Удэ", утвержденным решением Улан-Удэнского городского Совета депутатов от 25.03.2008 N 817-82;

3) соответствие Правилам благоустройства территории муниципального образования ГО "Город Улан-Удэ", утвержденным решением Улан-Удэнского городского Совета депутатов от 16.11.2016 N 348;

4) соответствие проекта планировки центральной части г. Улан-Удэ, утвержденного распоряжением Администрации г. Улан-Удэ от 24.04.2012 N 490-р;

5) соответствие проектов охранных зон объектов культурного наследия Федеральному закону от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", в том числе учесть сохранение точек их визуального восприятия;

6) проект должен учитывать принципиальные решения разработанного проекта планировки центра города, проекта реконструкции и благоустройства участка дамбы набережной и пляжа в составе проекта "Парк отдыха на Набережной", разработанного в 2016 году, а также возможность размещения вспомогательных объектов Центрального стадиона и ряда общественных зданий, включая здания театра ансамбля "Байкал", Дворца бракосочетания и других

3.

Требования к зонированию пространства

1) Исходя из фактических возможностей территории предусмотреть зонирование пространства с целью создания:

- зоны активного отдыха (спортивные и велосипедные маршруты, игровые пространства, проведение общественных, в том числе праздничных, мероприятий);

- рекреационных зон для пассивного отдыха (прогулочные маршруты, отдых на пляже и в парковых зонах, беседки, навесы и т.д.);

- культурных зон для проведения выставок и фестивалей, конкурсов и т.д.;

- возможности установки оборудования временного характера для создания общественного пространства с учетом времени года и особенностей местного климата;

- туалетов для обслуживания посетителей набережной;

2) подготовить предложения по возможному внесению необходимых изменений в утвержденную градостроительную документацию в части, касающейся территории набережной

4.

Требования к инженерным решениям

Основной объем зданий и сооружений в зоне набережной, (кроме градостроительно обоснованных решений) в Проекте не должен превышать высотной отметки существующего парапета, сохраняя панорамные просмотры во все стороны. Проект должен соответствовать техническим решениям проекта защиты территории г. Улан-Удэ от наводнений, выполненного институтом "Сибгипротранс" (г. Новосибирск) в 2016 - 2017 годах.

Подготовить рекомендации по обоснованию целесообразности сооружения инженерной дренажной системы вдоль дамбы набережной на проектируемом участке

5.

Требования к благоустройству и малым архитектурным формам

В рамках разработки Проекта представить решение оборудования, элементов озеленения, малых архитектурных форм (фонари, урны, скамейки, перильные ограждения), паблик-арта и покрытий, отвечающих облику современного рекреационного пространства, обладающих свойствами устойчивости к антропогенным нагрузкам на основе концепции Проекта. Предусмотреть применение зеленых насаждений, устойчивых к местным климатическим условиям и антропогенным воздействиям.

Предусмотреть мероприятия по транспортному обеспечению и ограничению доступа частного автотранспорта в зону набережной.

Предусмотреть велодорожки и велопарковки.

Рекомендуется преимущественное использование элементов и мотивов бурятского народного творчества, а также других региональных особенностей культуры народов Сибири и Забайкалья.

На отдельных участках территории набережной возможно оборудование площадок для размещения летних надувных плескательных бассейнов

6.

Требования к составу материалов Проекта

Демонстрационные материалы формируются в виде:

- планшетов 1000 x 1000 или 1000 x 1500 мм pdf-файла (общее количество планшетов не ограничено);

- альбома (презентации), pdf-файла, формата А3 горизонтальной ориентации;

- пояснительной записки, формата А4, pdf-файла, вертикальной ориентации.

В целях более полного раскрытия авторского замысла возможно также представление видеороликов и масштабных макетов.

I. Состав презентации (альбома):

1. Градостроительный контекст.

1.1. Размещение территории в градостроительном контексте (масштаб по усмотрению участника), в том числе:

- ситуационный план территории;

- принципиальная схема территории отражающая сеть открытых общественных пространств, пешеходных маршрутов, объектов культуры, объектов притяжения и зеленый каркас.

1.2. Границы благоустройства территории.

План с указанием границ проектирования и технико-экономических показателей (основная протяженность и площадь территории проектирования).

1.3. Основные решения территории.

Видовые изображения общественных пространств в количестве, необходимом для иллюстрации Проекта.

2. Проектные решения территории.

2.1. Генеральный план благоустройства территории (масштаб 1:1000) с обозначением следующих решений:

- расположение общественных пространств и основных точек притяжения: террас, детских, игровых, спортивных площадок, скверов и площадей;

- расположение малых архитектурных форм, уличной мебели и объектов паблик-арта;

- планировочная организация территории с указанием типов покрытий и озеленения;

- расположение остановок общественного транспорта;

- расположение пешеходных переходов;

- расположение парковочных мест (автомобили, такси, туристические автобусы).

2.2. Схема функционального зонирования территории с описанием ключевых функциональных зон.

2.3. Детальные планы фрагментов территории (масштаб 1:200 - 1:500), иллюстрирующие проектные решения для:

- участков/объектов со сложными архитектурными или инженерными решениями (участки со сложным рельефом, водные объекты и т.д.);

- знаковых участков (входные группы, ключевые зоны, перекрестки, видовые площадки и т.д.).

2.4. Принципиальные разрезы территории/профили (масштаб 1:200) по основным участкам в количестве, необходимом для иллюстрации Проекта, с указанием места сечения на плане-схеме.

3. Транспортные решения территории:

- план-схема с выделением решений по развитию улично-дорожной сети (масштаб 1:2000):

- пешеходных и транспортных потоков;

- расположения парковочных мест (автомобили, такси, туристические автобусы);

- расположения остановок общественного транспорта;

- расположения пешеходных переходов;

- размещения велосипедной инфраструктуры.

4. Покрытия и материалы участков территории.

План-схема покрытий территории с указанием типов покрытий.

5. Решения по озеленению территории.

План озеленения с указанием зон и с расположением используемых пород деревьев, кустарников, растений и других природных элементов (масштаб 1:1000).

6. Малые архитектурные формы территории.

Принципиальная схема (масштаб 1:1000) размещения малых архитектурных форм на территории набережной.

7. Элементы инженерной инфраструктуры территории.

Принципиальные решения по устройству элементов инженерной инфраструктуры.

8. Эскизы по уникальным (нетиповым) малым архитектурным формам территории (масштаб 1:20).

II. Состав пояснительной записки:

1. Значение объектов благоустройства в городском контексте.

2. Проблемы территории. Текстовая формулировка основных проблем с иллюстрациями.

3. Описание предпосылок разработки и идеи Проекта.

4. Обоснование проектных решений.

5. Принципы благоустройства, в том числе меры по улучшению визуальных связей, развитию разнообразия досуга, эффективному использованию общественного пространства, созданию безбарьерной среды, использованию природного потенциала, обеспечению климатического комфорта, доступности для маломобильных групп населения, меры по всесезонному использованию территории.

6. Таблица основных технико-экономических показателей, баланс территории: площадь твердых покрытий, озеленения, объектов благоустройства и др.

7. Спецификация твердых покрытий с указанием основных объемов, характеристик и используемых материалов.

8. Ведомость малых архитектурных форм и объектов озеленения