Наименование территориальной зоны в соответствии с Правилами землепользования, элементы планировочной структуры | Площадь территориальной зоны (м2) | Параметры застройки территории | ||||
Планируемая этажность застройки | Размеры площади | Макс. % застройки земельного участка согласно Правилам землепользования | Планируемый % застройки | Планируемый коэфф. плотности застройки | ||
Зона рекреационного назначения (Р6, подзона I) | 142618 | |||||
- территория планируемого размещения объекта регионального значения | 14751 | 2 <*> | 14751 | 50 | 50 | 0,52 |
- территория планируемого размещения объекта местного значения (парка) | 76388 | <*> | - | 50 | 7 <**> | - |
- озелененные территории рекреационного назначения | 35737 | - | - | - | - | - |
- территории основных проездов | 5722 | - | - | - | - | - |
- территории железнодорожных путей детской железной дороги | 10020 | - | - | - | - | - |
Зона рекреационного назначения (Р1) | 4657 | |||||
- территория магистральной дороги общегородского значения регулируемого движения | 2421 | - | - | - | - | - |
- озелененные территории рекреационного назначения | 2236 | - | - | - | - | - |
Зона объектов городской инженерной и транспортной инфраструктур II и III класса вредности (ИТ-1) | 2408 | |||||
- территория объектов инженерно-транспортного назначения | 2408 | - | - | - | - | - |
Итого: | 149683 |
________________
* Предельная высота зданий, строений, сооружений - 12 м (решение Волгоградской городской Думы от 15.09.2010 N 36/1087 (ред. от 27.09.2017, с изменениями от 06.12.2017) "Об утверждении Правил землепользования и застройки городского округа город-герой Волгоград").
** В соответствии с решением Волгоградской городской Думы от 30.01.2013 N 72/2156 (ред. от 09.11.2016) "Об утверждении местных нормативов градостроительного проектирования городского округа город-герой Волгоград" на территории парка разрешается строительство зданий для обслуживания посетителей и эксплуатации парка. Площадь застройки не должна превышать 7% территории парка.
Председатель комитета
архитектуры и градостроительства
Волгоградской области
Е.Н.ПРОХОРОВА