ПРАВИТЕЛЬСТВО ОМСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 31 января 2018 года N 10-п
Об утверждении Порядка принятия решения о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме в случае возникновения аварии, иных чрезвычайных ситуаций природного или техногенного характера
(с изменениями на 13 мая 2024 года)
(в ред. Постановлений Правительства Омской области от 01.04.2020 N 120-п, от 23.12.2020 N 566-п, от 29.02.2024 N 110-п, от 13.05.2024 N 263-п)
В соответствии с частью 6 статьи 189 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктом 18.3 статьи 4 Закона Омской области "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Омской области" Правительство Омской области постановляет:
Утвердить прилагаемый Порядок принятия решения о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме в случае возникновения аварии, иных чрезвычайных ситуаций природного или техногенного характера.
Временно исполняющий обязанности
Губернатора Омской области,
Председателя Правительства
Омской области
А.Л.Бурков
Приложение
к постановлению Правительства Омской области
от 31 января 2018 г. N 10-п
ПОРЯДОК
принятия решения о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме в случае возникновения аварии, иных чрезвычайных ситуаций природного или техногенного характера
(в ред. Постановлений Правительства Омской области от 01.04.2020 N 120-п, от 23.12.2020 N 566-п, от 29.02.2024 N 110-п, от 13.05.2024 N 263-п)
1. Настоящий Порядок определяет процедуру принятия Министерством энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Омской области (далее - Минэнерго Омской области) решения о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме (далее - капитальный ремонт) в случае возникновения аварии, иных чрезвычайных ситуаций природного или техногенного характера (далее - чрезвычайная ситуация) и применяется в отношении многоквартирных домов, собственники которых формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора.
(в ред. Постановлений Правительства Омской области от 01.04.2020 N 120-п, от 13.05.2024 N 263-п)
2. В случае возникновения чрезвычайной ситуации капитальный ремонт осуществляется без включения его в краткосрочный план реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Омской области, на 2014 - 2046 годы, утвержденной постановлением Правительства Омской области от 30 декабря 2013 года N 369-п (далее - региональная программа), в объеме, необходимом для ликвидации последствий, возникших вследствие чрезвычайной ситуации, за счет средств регионального оператора, определенных статьей 185 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьей 19 Закона Омской области "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Омской области" (далее - Закон Омской области) в качестве денежных средств для обеспечения финансовой устойчивости деятельности регионального оператора (далее - средства регионального оператора), и учитывается при ежегодной актуализации региональной программы.
(в ред. Постановления Правительства Омской области от 29.02.2024 N 110-п)
3. Решение о проведении капитального ремонта в случае возникновения чрезвычайной ситуации (далее - решение) принимается Минэнерго Омской области в форме распоряжения на основании обращения органа местного самоуправления Омской области, поступившего не позднее 30 дней со дня возникновения чрезвычайной ситуации, за исключением случая, предусмотренного пунктом 7.1 настоящего Порядка.
(в ред. Постановлений Правительства Омской области от 01.04.2020 N 120-п, от 23.12.2020 N 566-п)
4. К обращению органа местного самоуправления Омской области прилагаются следующие документы:
1) копия решения о введении режима чрезвычайной ситуации, принятого в соответствии с законодательством;
2) копия заключения о техническом состоянии многоквартирного дома, выданного специализированной организацией, проводящей в соответствии с законодательством обследование технического состояния многоквартирного дома (далее - заключение о техническом состоянии), содержащего следующие сведения:
- повреждения (разрушения) общего имущества в многоквартирном доме, возникшие вследствие чрезвычайной ситуации, и их объем, качественные и количественные характеристики;
- виды услуг и (или) работ, необходимых для ликвидации последствий, возникших вследствие чрезвычайной ситуации;
- технические характеристики конструктивных элементов, необходимые для определения предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту в соответствии с постановлением Правительства Омской области от 9 июня 2015 года N 143-п "Об установлении размера предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Омской области" (далее - предельная стоимость услуг и (или) работ);
- общий процент износа здания и исследуемого конструктивного элемента;
3) копия технического паспорта многоквартирного дома.
(п. 4 в ред. Постановления Правительства Омской области от 23.12.2020 N 566-п)
5. Копии документов, предусмотренных пунктом 4 настоящего Порядка, должны быть пронумерованы, прошнурованы (прошиты), скреплены печатью органа местного самоуправления Омской области и заверены подписью уполномоченного должностного лица органа местного самоуправления Омской области с указанием даты заверения.
5.1. Минэнерго Омской области не позднее 2 рабочих дней со дня представления документов, указанных в пункте 4 настоящего Порядка, направляет копию заключения о техническом состоянии в некоммерческую организацию "Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов" (далее - региональный оператор).
Региональный оператор в течение 6 рабочих дней со дня получения копии заключения о техническом состоянии составляет и направляет в Минэнерго Омской области дефектную ведомость и локальный сметный расчет по видам услуг и (или) работ в объемах, необходимых для ликвидации последствий, возникших вследствие чрезвычайной ситуации, составленные на основании заключения о техническом состоянии.
(п. 5.1 введен Постановлением Правительства Омской области от 23.12.2020 N 566-п)
6. Не позднее 3 рабочих дней со дня представления документов, указанных в абзаце втором пункта 5.1 настоящего Порядка, Минэнерго Омской области принимает решение либо уведомляет органы местного самоуправления Омской области об отказе в принятии решения.
(в ред. Постановлений Правительства Омской области от 01.04.2020 N 120-п, от 23.12.2020 N 566-п)
7. Отказ в принятии решения осуществляется в следующих случаях:
1) непредставление или представление не в полном объеме документов, указанных в пункте 4 настоящего Порядка;
2) несоответствие представленных документов требованиям настоящего Порядка;
3) превышение стоимости услуг и (или) работ, указанных в локальном сметном расчете, над:
- прогнозируемым совокупным объемом поступлений за счет уплаты взносов на капитальный ремонт в пределах периода действия региональной программы, рассчитанным как произведение установленного на территории Омской области минимального размера взноса на капитальный ремонт (на дату обращения органа местного самоуправления Омской области), общей площади помещений в многоквартирном доме и периода действия региональной программы, исчисляемого в месяцах;
- предельной стоимостью услуг и (или) работ;
(пп. 3 в ред. Постановления Правительства Омской области от 23.12.2020 N 566-п)
4) выявление хотя бы одного из оснований невключения многоквартирного дома в региональную программу, указанных в подпункте 1 пункта 1 статьи 11 Закона Омской области.
7.1. При отказе в принятии решения в случаях, предусмотренных подпунктами 1 - 3 пункта 7 настоящего Порядка, орган местного самоуправления Омской области, устранив недостатки в представленных документах, может повторно обратиться в Минэнерго Омской области для принятия решения в срок не позднее 15 рабочих дней со дня получения уведомления об отказе в принятии решения.
В случае поступления повторного обращения органа местного самоуправления Омской области Минэнерго Омской области рассматривает его в соответствии с настоящим Порядком.
(п. 7.1 введен Постановлением Правительства Омской области от 23.12.2020 N 566-п)
8. Решение содержит:
1) адрес многоквартирного дома;
2) перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту;
3) предельно допустимую стоимость услуг и (или) работ по капитальному ремонту исходя из предельной стоимости услуг и (или) работ;
4) сроки проведения капитального ремонта;
5) источники финансирования капитального ремонта.
________________
