ПОРЯДОК УСТАНОВЛЕНИЯ ФАКТА ВОСПРЕПЯТСТВОВАНИЯ ПРОВЕДЕНИЮ РАБОТ ПО КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ
(в ред. Постановлений Правительства Иркутской области от 03.06.2019 N 445-пп, от 19.04.2021 N 276-пп, от 21.12.2022 N 1037-пп, от 08.10.2024 N 790-пп)
1. Настоящий Порядок определяет процедуру установления факта воспрепятствования проведению работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, в том числе недопуска собственником, лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, либо лицом, выполняющим работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, подрядной организации, указанной в части 7 статьи 166 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - подрядная организация), к проведению таких работ.
(в ред. Постановления Правительства Иркутской области от 08.10.2024 N 790-пп)
2. Настоящий Порядок распространяется на правоотношения, связанные с проведением капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, включенных в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Иркутской области, утвержденную постановлением Правительства Иркутской области от 20 марта 2014 года N 138-пп.
(в ред. Постановления Правительства Иркутской области от 21.12.2022 N 1037-пп)
3. Под воспрепятствованием проведению работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме для целей настоящего Порядка понимается создание условий (путем действия или бездействия) со стороны собственника(ов) помещения(й) в многоквартирном доме, лица, осуществляющего управление многоквартирным домом, либо лица, выполняющего работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, делающих невозможным оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (в том числе завершения ранее начатых оказания услуг и (или) выполнения работ) подрядной организацией, с которой Региональным оператором заключен договор строительного подряда, предусмотренный частью 7 статьи 166 Жилищного кодекса Российской Федерации, в соответствующем многоквартирном доме (далее соответственно - воспрепятствование проведению капитального ремонта, недопуск подрядной организации).
(в ред. Постановления Правительства Иркутской области от 08.10.2024 N 790-пп)
4. В целях установления факта воспрепятствования проведению капитального ремонта подрядная организация не позднее одного рабочего дня со дня ее недопуска к общему имуществу в многоквартирном доме направляет в адрес Регионального оператора информацию о таком обстоятельстве.
5. Региональный оператор не позднее семи рабочих дней со дня получения информации, указанной в пункте 4 настоящего Порядка, формирует комиссию по установлению факта воспрепятствования проведению капитального ремонта (далее - комиссия).
6. В состав комиссии включаются представитель(и) Регионального оператора и подрядной организации в обязательном порядке, а также представитель(и) органа местного самоуправления муниципального образования Иркутской области, на территории которого расположен многоквартирный дом, в отношении которого устанавливается факт воспрепятствования проведению капитального ремонта, и (или) лица, осуществляющего управление многоквартирным домом, и (или) лица, выполняющего работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, и (или) собственников помещений в многоквартирном доме, уполномоченный участвовать в приемке оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, в том числе подписывать соответствующие акты.
В целях установления факта воспрепятствования проведению работ по капитальному ремонту внутридомовых инженерных систем газоснабжения в многоквартирном доме в состав комиссии включается(ются) представитель(и) специализированной организации, осуществляющей деятельность по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования.
(абзац введен Постановлением Правительства Иркутской области от 03.06.2019 N 445-пп)
7. Председателем комиссии является представитель Регионального оператора.
8. Представители, включенные в состав комиссии, уведомляются Региональным оператором о дате и времени проведения осмотра общего имущества в многоквартирном доме, в отношении которого устанавливается факт воспрепятствования проведению капитального ремонта, не позднее чем за два рабочих дня до даты его проведения посредством телекоммуникационной связи.