Общее количество многоквартирных домов в Волгограде по состоянию на 01 января 2016 г. составляет 5561. В Волгограде создана конкурентная среда в сфере управления и эксплуатации жилья. По состоянию на 01 января 2016 г. на территории Волгограда внедрены следующие формы управления жилищным фондом:
в 375 многоквартирных домах созданы товарищества собственников жилья, жилищные или иные потребительские кооперативы;
в 5181 многоквартирном доме реализуется способ управления - управление управляющей организацией;
в 300 многоквартирных домах, домах блокированной застройки собственниками помещений выбран способ управления - непосредственное управление собственниками.
На территории Волгограда создано 274 товарищества собственников жилья и функционирует 78 организаций, имеющих лицензию на осуществление предпринимательской деятельности и оказывающих услуги по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах.
Постановлением Правительства Волгоградской области от 31 декабря 2013 г. N 812-п "Об утверждении региональной программы "Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Волгоградской области" утверждена программа с 30-летним сроком действия, в которую включены 4408 многоквартирных домов Волгограда, за исключением домов, признанных аварийными, домов, физический износ основных конструктивных элементов (крыша, стены, фундамент) которых превышает 70%, а также домов, в которых имеется менее чем 3 квартиры.
Система водоснабжения представляет собой комплекс взаимосвязанных инженерных сооружений, обеспечивающих бесперебойную подачу питьевой воды. В настоящее время сформировались 3 практически автономные зоны водоснабжения с 7 станциями водоподготовки общей производительностью 862,8 тыс. куб. м в сутки. Протяженность водопроводной сети составляет 2253,34 км, из которых 821 км изношен на 100%. Протяженность канализационной сети составляет 1170,7 км, из которых более 550,8 км требуют немедленной замены. В целом износ основных фондов водопроводно-канализационного хозяйства составляет свыше 80%. В целях развития инженерной инфраструктуры необходимо привлечение в отрасль крупномасштабных инвестиций на долгосрочной основе с выработкой на законодательном уровне механизма их возврата.
В 2015 году в Волгограде заключено концессионное соглашение по передаче ООО "Концессии водоснабжения" сроком на 30 лет централизованных систем холодного водоснабжения и водоотведения, находившихся в муниципальной собственности Волгограда и на праве хозяйственного ведения МУП "Городской водоканал г. Волгограда".
Большая часть тепловой энергии обеспечивается муниципальными котельными. Эксплуатацию муниципальных объектов теплового хозяйства на праве хозяйственного ведения осуществляет МУП "Волгоградское коммунальное хозяйство", обеспечивая передачу и распределение тепловой энергии потребителям 8 районов Волгограда от 123 муниципальных источников тепла с общей установленной мощностью 2489,8 Гкал/час. Кроме того, МУП "Волгоградское коммунальное хозяйство" покупает тепловую энергию, генерируемую 33 ведомственными котельными. 80% оборудования центральных и индивидуальных тепловых пунктов и тепловых насосных станций эксплуатируется более 25 лет (с превышением нормативного срока службы трубопровода).
К наиболее острым проблемам системы теплоснабжения Волгограда относятся:
высокая степень износа основных фондов, в первую очередь, котлов и трубопроводов тепловых сетей; частичное отсутствие теплоизоляции тепловых сетей;
отсутствие циркуляционных трубопроводов горячего водоснабжения;
недостаточный уровень капитальных вложений в модернизацию и реконструкцию;
высокая энергоемкость основного и вспомогательного оборудования котельных, центральных тепловых пунктов и насосных.