Перечень участков нового строительства жилищного фонда
и объектов социального и культурно-бытового назначения
в период 2015 - 2025 годов
N п/п | Территория застройки/наименование объекта (участка) | Тип застройки | Площадь жилых помещений, тыс. кв. м | Расчетная численность жителей, чел. | Период подключения объектов капитального строительства к системе | Максимальные расчетные нагрузки | |||||
холодное водоснабжение, куб. м/ч | горячее водоснабжение, Гкал/ч | отопление, Гкал/ч | водоотведение, куб. м/ч | электроснабжение, кВт | газоснабжение, куб. м/ч | ||||||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 |
1. | Тракторозаводский район | ||||||||||
1.1. | Территория восточнее пересечения магистральной дороги скоростного движения (III продольной магистрали) с продолжением ул. им. Александрова (п. Верхнезареченский) | МКД многоэтажные | 156,79 | 4897 | 2015 - 2020 | 199,26 | 3,800 | 8,500 | 159,58 | 7601,45 | 7528,57 |
1.2. | Территория восточнее пересечения магистральной дороги скоростного движения (III продольной магистрали) с продолжением ул. им. Александрова (п. Верхнезареченский) (730 участков) | ИЖД до 3 этажей | 146,00 | 4560 | 2015 - 2020 | 185,54 | 3,500 | 7,900 | 148,60 | 7078,25 | 3081,77 |
1.3. | Территория кварталов 01_08_010, 01_08_011, 01_08_033, 01_08_034 по ул. Сборочной | ИЖД до 3 этажей | 26,60 | 615 | 2015 - 2020 | 72,20 | 0,000 | 0,000 | 21,22 | 1516,84 | 634,86000 |
Всего | 329,39 | 10072 | 457,01 | 7,30 | 16,40 | 329,40 | 16196,54 | 11245,20 | |||
2. | Краснооктябрьский район | ||||||||||
2.1. | Территория п. Солнечного, включая квартал 02_01_073 (78 участков) | ИЖД | 11,70 | 433 | 2015 - 2020 | 15,91 | 0,000 | 0,000 | 6,82 | 752,14 | 336,97 |
3. | Советский район | ||||||||||
3.1. | Территория Родниковой-1 | МКД 3, 12, 22 этажей | 373,00 | 13815 | 2015 - 2020 | 333,63 | 13,300 | 48,900 | 275,61 | 8712,04 | 10218,37 |
3.2. | Территория Родниковой-2 (в продолжение ул. Родниковой в границах земельного участка (уч. N 6-4-596) | МКД 5 этажей и выше | 448,39 | 16600 | 2015 - 2020 | 743,05 | 15,900 | 58,700 | 833,33 | 25000,00 | 43072,97 |
3.3. | Территория Радиоцентр-2 | МКД | 2400,00 | 88889 | 2015 - 2025 | 1773,34 | 85,300 | 314,400 | 1773,34 | 54288,00 | 64287,40 |
3.4. | Территория, включающая земельный участок (кад. N 34:34:000000:229 (1) | МКД | 337,00 | 12481 | 2015 - 2025 | 301,42 | 12,000 | 44,200 | 249,00 | 7622,94 | 10182,34 |
3.5. | Территория, включающая земельный участок (кад. N 34:34:060050:488) | МКД | 363,00 | 13444 | 2015 - 2025 | 324,67 | 12,900 | 47,600 | 268,21 | 8211,06 | 10208,36 |
3.6. | Территория, включающая земельный участок (кад. N 34:34:060050:532) | МКД | 205,00 | 7593 | 2015 - 2025 | 199,32 | 7,300 | 26,900 | 151,48 | 4637,10 | 8644,21 |
3.7. | Территория, включающая земельный участок (кад. N 34:34:060050:534) | МКД | 84,00 | 3111 | 2015 - 2025 | 91,46 | 3,000 | 11,000 | 62,06 | 1900,08 | 84,08 |
3.8. | Территория, включающая земельный участок (кад. N 34:34:060050:536) | МКД | 291,00 | 10778 | 2015 - 2025 | 260,29 | 10,300 | 38,100 | 215,02 | 6582,42 | 8730,29 |
3.9. | Территория в районе разъезда Горнополянского | МКД | 4700,00 | 174074 | 2015 - 2025 | 3290,00 | 167,000 | 615,800 | 3472,78 | 106314,00 | 125660,70 |
3.10. | Территория по ул. Хвалынской в п. Верхняя Ельшанка | ИЖД со средней этажностью 1,5 | 30,00 | 1154 | 2015 - 2020 | 70,81 | 0,150 | 0,550 | 39,81 | 1292,67 | 700,29000 |
3.11. | Территория юго-западнее п. Водного (309 участков) | ИЖД | 46,40 | 1719 | 2015 - 2025 | 45,12 | 0,000 | 0,000 | 27,07 | 2982,86 | 1336,36 |
3.12. | Территория юго-восточнее п. Водного | ИЖД | 870,00 | 32222 | 2015 - 2025 | 575,16 | 0,000 | 0,000 | 507,50 | 55928,57 | 25056,70 |
3.13. | Территория южнее п. Водного, кад. N 34:03:210005:23 | ИЖД | 1350,00 | 50000 | 2015 - 2025 | 840,00 | 0,000 | 0,000 | 787,50 | 86785,71 | 38881,08 |
3.14. | Территория юго-западнее п. Горного | ИЖД со средней этажностью 2 | 88,20 | 2205 | 2015 - 2020 | 50,94 | 0,300 | 1,100 | 34,73 | 2746,00 | 1828,66 |
3.15. | Территория юго-западнее п. Горного южнее участка с кадастровым номером 34:03:220005:1920 (320 участков) | ИЖД | 48,00 | 1778 | 2015 - 2025 | 46,67 | 0,000 | 0,000 | 28,00 | 3085,71 | 1382,44 |
3.16. | Территория южнее п. Песчанка (858 участков) | ИЖД | 128,70 | 4290 | 2015 - 2020 | 164,16 | 0,800 | 4,800 | 133,20 | 4893,48 | 3727,33000 |
3.17. | Территория восточнее п. Майского | ИЖД | 184,00 | 6815 | 2015 - 2025 | 143,12 | 0,000 | 0,000 | 107,34 | 11828,57 | 5299,35 |
3.18. | Территория восточнее п. им. Гули Королевой | ИЖД | 523,00 | 19370 | 2015 - 2025 | 345,75 | 0,000 | 0,000 | 305,08 | 33621,43 | 15062,82 |
Всего | 12469,69 | 460338 | 9598,91 | 328,250 | 1212,050 | 9271,06 | 426432,64 | 374363,75 | |||
4. | Кировский район | ||||||||||
4.1. | Территория, ограниченная ул. Санаторной, ул. 64-й Армии, кварталами 07_01_129, 07_01_028, 07_01_027 | МКД со средней этажностью 19 | 185,94 | 5625 | 2015 | 141,12 | 6,700 | 40,300 | 180,00 | 5100,00 | 8439,00 |
4.2. | Территория по ул. Санаторной | МКД со средней этажностью 3 | 202,60 | 6750 | 2015 - 2020 | 176,29 | 8,000 | 8,900 | 148,19 | 4716,30 | 3791,2000 |
4.3. | Территория по ул. Санаторной | ИЖД | 44,00 | 1630 | 2015 - 2025 | 42,79 | 0,000 | 0,000 | 53,06 | 2828,57 | 1267,24 |
4.4. | Территория по ул. им. Засекина | ИЖД | 33,60 | 1244 | 2015 - 2025 | 32,66 | 0,000 | 0,000 | 40,49 | 2160,00 | 967,71 |
4.5. | Территория западнее 1-й очереди жилого района Ергенинский | ИЖД, 2-этажные, с приусадебными земельными участками | 23,94 | 420 | 2015 - 2020 | 15,44 | 0,000 | 0,000 | 11,03 | 2860,00 | 645,35 |
Всего | 490,08 | 15669 | 408,30 | 14,700 | 49,200 | 432,77 | 17664,87 | 15110,50 | |||
5. | Красноармейский район | ||||||||||
5.1. | Территория по ул. им. генерала Романенко (3-й шлюз ВДСК) | ИЖД | 33,60 | 1244 | 2015 - 2025 | 22,21 | 0,000 | 0,000 | 32,66 | 2160,00 | 967,71 |
5.2. | Территория жилого района "Заря" по ул. им. Куйбышева | ИЖД, МКД | 73,40 | 7836 | 2015 - 2020 | 164,56 | 0,000 | 0,000 | 205,70 | 4718,57 | 2598,06 |
5.3. | Территория по ул. им. Джека Лондона (250 участков) | ИЖД | 37,50 | 1389 | 2015 - 2025 | 36,46 | 0,000 | 0,000 | 36,46 | 2410,71 | 1080,03 |
Всего | 144,50 | 10469 | 223,23 | 0,000 | 0,000 | 274,82 | 9289,28 | 4645,80 | |||
Итого по Волгограду | 13445,36 | 496981,63 | 10703,36 | 350,25 | 1277,65 | 10314,87 | 470335,5 | 405702,2 | |||
Общая площадь нового строительства в период 2015 - 2025 годов планируется в размере 13445,36 тыс. кв. м. Основной объем строительства предполагается на территории Советского района Волгограда.
Учет полного перечня площадок застройки на период 2015 - 2025 годов для целей Программы не предполагает обязательной застройки всех площадок, а составлен для оценки возможных инвестиций в развитие коммунальной инфраструктуры, необходимой для их подключения. По мере реализации Программы в нее необходимо вносить изменения, учитывающие уточненные планы строительства.
Прогноз роста площади жилищного фонда и объектов социально-культурного назначения Волгограда на период 2015 - 2025 годов выполнен с учетом ввода объектов нового жилищного строительства и ежегодного выбытия ветхого и аварийного жилищного фонда:
1. Планирование объема выбытия жилищного фонда выполнено на основании ретроспективного анализа данных за 2009 - 2013 годы, а также Муниципальной программы "Жилище".
2. Планирование объемов капитального ремонта многоквартирных домов выполнено на основании региональной программы "Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Волгоградской области", утвержденной постановлением Правительства Волгоградской области от 31 декабря 2013 г. N 812-п "Об утверждении региональной программы "Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Волгоградской области", (2015 - 2025 годы).
3. Информация о существующей и перспективной площади бюджетных учреждений и административно-коммерческих зданий отсутствует.