ВОЛГОГРАДСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА
РЕШЕНИЕ
от 24 декабря 2014 года N 24/719
ОБ УСТАНОВЛЕНИИ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ОБЪЕКТАМИ МУНИЦИПАЛЬНОГО НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА ВОЛГОГРАДА
(в редакции решений Волгоградской городской Думы от 15.07.2015 N 32/1011, от 23.09.2015 N 33/1064, от 02.03.2016 N 40/1243, от 22.07.2016 N 46/1369, от 28.06.2017 N 58/1683)
Рассмотрев обращение администрации Волгограда от 03.12.2014 N 05-и/6729, в целях повышения эффективности управления и распоряжения объектами муниципального недвижимого имущества Волгограда, приведения арендной платы за пользование объектами муниципального недвижимого имущества Волгограда в соответствие с действующим законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности, обеспечения исполнения бюджетных назначений по доходам от аренды объектов муниципального недвижимого имущества Волгограда, в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральными законами от 06 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" (в редакции на 14.10.2014), от 26 июля 2006 года N 135-ФЗ "О защите конкуренции" (в редакции на 04.06.2014), от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (в редакции на 21.07.2014), руководствуясь статьями 5, 7, 24, 26, 39, 47 Устава города-героя Волгограда, Волгоградская городская Дума решила:
(в ред. решения Волгоградской городской Думы от 22.07.2016 N 46/1369)
1. Установить с 01 января 2015 г. размер арендной платы за пользование объектами муниципального недвижимого имущества Волгограда (далее - объекты недвижимого имущества), передаваемыми в аренду, согласно рыночной оценке, проведенной в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности, за исключением пункта 4 настоящего решения.
(в ред. решений Волгоградской городской Думы от 23.09.2015 N 33/1064, от 22.07.2016 N 46/1369)
Размер арендной платы за пользование объектами недвижимого имущества, передаваемыми в аренду по результатам проведения торгов на право заключения договоров аренды объектов недвижимого имущества, устанавливается в соответствии с протоколами по итогам проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды объектов недвижимого имущества.
(абзац введен решением Волгоградской городской Думы от 23.09.2015 N 33/1064)
2. Установить с 01 января 2015 г. арендную плату за пользование объектами недвижимого имущества, определенную в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности, следующим категориям арендаторов в размере:
(в ред. решения Волгоградской городской Думы от 23.09.2015 N 33/1064)
80% от размера арендной платы, определенной по результатам оценки рыночной стоимости арендной платы объекта, - для организаций, оказывающих социальные услуги населению, если численность инвалидов среди их работников составляет не менее 50%; садоводческих некоммерческих товариществ;
(в ред. решений Волгоградской городской Думы от 02.03.2016 N 40/1243, от 22.07.2016 N 46/1369, от 28.06.2017 N 58/1683)
10% от размера арендной платы, определенной по результатам оценки рыночной стоимости арендной платы объекта, - для некоммерческих организаций инвалидов, ветеранов Великой Отечественной войны, тружеников тыла в Великую Отечественную войну, инвалидов вооруженных конфликтов и локальных войн, инвалидов войны в Афганистане, Чеченской Республике, участников, вдов участников ликвидации последствий аварии на Чернобыльской АЭС, бывших узников фашистских концлагерей, жителей (детей) военных (блокадных) городов России, центров социальной поддержки и защиты детей, многодетных и приемных семей, центров, осуществляющих спортивную деятельность с детьми и подростками до 18 лет, социально-досуговых центров для детей и подростков до 18 лет по одному или нескольким видам творческой деятельности, центров, осуществляющих реализацию программ (проектов) работы с молодежью до 30 лет, созданных в форме общественных организаций (объединений), социальных, благотворительных и иных фондов, ассоциаций и союзов, некоммерческих партнерств, автономных некоммерческих организаций; религиозных организаций (объединений); детских благотворительных фондов; негосударственных дошкольных образовательных организаций, имеющих лицензию на право ведения образовательной деятельности; негосударственных общеобразовательных организаций, имеющих лицензию на право ведения образовательной деятельности и государственную аккредитацию; организаций территориального общественного самоуправления;
(в ред. решений Волгоградской городской Думы от 23.09.2015 N 33/1064, от 02.03.2016 N 40/1243, от 22.07.2016 N 46/1369, от 28.06.2017 N 58/1683)
20% от размера арендной платы, определенной по результатам оценки рыночной стоимости арендной платы объекта, - для ассоциаций и творческих союзов журналистов, композиторов, кинематографистов, театральных деятелей, архитекторов, художников, писателей, а также их членов; отделений политических партий; общероссийских политических общественных движений; организаций, содействующих развитию и укреплению связей промышленников с институтами гражданского общества и осуществляющих общественный контроль за соблюдением их законных прав и интересов; казачьих обществ, включенных в государственный реестр казачьих обществ в Российской Федерации; некоммерческих организаций, осуществляющих деятельность по решению задач в области охраны жизни и здоровья людей на водах; некоммерческих общероссийских организаций, осуществляющих деятельность по защите прав и законных интересов субъектов предпринимательства и оказанию поддержки субъектам предпринимательства; некоммерческих организаций, содействующих развитию международного сотрудничества;
(в ред. решений Волгоградской городской Думы от 02.03.2016 N 40/1243, от 22.07.2016 N 46/1369)
50% от размера арендной платы, определенной по результатам оценки рыночной стоимости арендной платы объекта, - для законодательного органа государственной власти субъекта Российской Федерации;
(абзац введен решением Волгоградской городской Думы от 02.03.2016 N 40/1243; в ред. решения Волгоградской городской Думы от 22.07.2016 N 46/1369)
40% от размера арендной платы, определенной по результатам оценки рыночной стоимости арендной платы объекта, - для союзов садоводческих, огороднических некоммерческих объединений.
(абзац введен решением Волгоградской городской Думы от 28.06.2017 N 58/1683)
3. Установить с 01 января по 31 декабря 2015 г. арендную плату за пользование объектами недвижимого имущества, определенную в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности, в размере 50% от размера арендной платы, определенной по результатам оценки рыночной стоимости объекта, - для субъектов малого и среднего предпринимательства, оказывающих бытовые услуги населению Волгограда по производству и ремонту одежды, меховых и кожаных изделий; производству и ремонту трикотажных или вязаных изделий; производству и ремонту головных уборов.
(п. 3 введен решением Волгоградской городской Думы от 15.07.2015 N 32/1011)
3_1. Установить с 01 января по 31 декабря 2016 г. арендную плату за пользование объектами недвижимого имущества, определенную в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности, в размере 50% от размера арендной платы, определенной по результатам оценки рыночной стоимости арендной платы объекта, - для субъектов малого и среднего предпринимательства, оказывающих бытовые услуги населению Волгограда по производству и ремонту одежды, меховых и кожаных изделий; производству и ремонту трикотажных или вязаных изделий; производству и ремонту головных уборов.
(п. 3_1 введен решением Волгоградской городской Думы от 22.07.2016 N 46/1369)
4. Установить до 01 октября 2015 г. размер арендной платы за пользование объектами недвижимого имущества в размере арендной платы 2014 года в соответствии с ранее действующими договорами аренды объектов недвижимого имущества при заключении на новый срок договоров аренды объектов недвижимого имущества с:
(в ред. решения Волгоградской городской Думы от 15.07.2015 N 32/1011)
федеральными органами исполнительной власти, в том числе полицией общественной безопасности и подразделениями полиции вневедомственной охраны при органах внутренних дел; государственными органами Волгоградской области; предприятиями и учреждениями, финансируемыми за счет федерального и (или) областного бюджета;
некоммерческими организациями, созданными в форме общественных организаций (объединений), казачьих обществ, социальных, благотворительных и иных фондов, ассоциаций и союзов, некоммерческих партнерств, частных учреждений, автономных некоммерческих организаций, в том числе общественными организациями, осуществляющими спортивную, физкультурно-оздоровительную деятельность среди детей и подростков, и организациями территориального общественного самоуправления;
отделениями политических партий;
религиозными организациями (объединениями);
садоводческими некоммерческими организациями;
негосударственными общеобразовательными организациями, имеющими лицензию на право ведения образовательной деятельности и государственную аккредитацию;
(в ред. решения Волгоградской городской Думы от 23.09.2015 N 33/1064)
негосударственными дошкольными образовательными организациями, имеющими лицензию на право ведения образовательной деятельности;
(в ред. решения Волгоградской городской Думы от 23.09.2015 N 33/1064)
физическими лицами для использования объектов недвижимого имущества под личные нужды (хранение автотранспорта, хозяйственного и садового инвентаря, предметов домашнего обихода и пр.);
членами творческих союзов;
организациями, оказывающими социальные услуги населению, если численность инвалидов среди их работников составляет не менее 50%;
юридическими и физическими лицами на площади, являющиеся местами общего пользования.
5. Признать утратившими силу с 01 января 2015 г. решения Волгоградской городской Думы:
от 30.11.2011 N 54/1625 "Об утверждении Методики определения арендной платы за пользование объектами муниципального нежилого фонда Волгограда";
от 31.10.2012 N 68/2041 "О внесении изменений в Методику определения арендной платы за пользование объектами муниципального нежилого фонда Волгограда, утвержденную решением Волгоградской городской Думы от 30.11.2011 N 54/1625 "Об утверждении Методики определения арендной платы за пользование объектами муниципального нежилого фонда Волгограда";
от 26.12.2012 N 71/2142 "О внесении изменений в раздел 1 "Общие положения" Методики определения арендной платы за пользование объектами муниципального нежилого фонда Волгограда, утвержденной решением Волгоградской городской Думы от 30.11.2011 N 54/1625 "Об утверждении Методики определения арендной платы за пользование объектами муниципального нежилого фонда Волгограда" (в редакции решения Волгоградской городской Думы от 31.10.2012 N 68/2041)";
от 29.05.2013 N 77/2320 "О внесении изменения в раздел 1 "Общие положения" Методики определения арендной платы за пользование объектами муниципального нежилого фонда Волгограда, утвержденной решением Волгоградской городской Думы от 30.11.2011 N 54/1625 "Об утверждении Методики определения арендной платы за пользование объектами муниципального нежилого фонда Волгограда" (в редакции на 26.12.2012)";
от 16.07.2013 N 79/2462 "О внесении изменения в раздел 1 "Общие положения" Методики определения арендной платы за пользование объектами муниципального нежилого фонда Волгограда, утвержденной решением Волгоградской городской Думы от 30.11.2011 N 54/1625 "Об утверждении Методики определения арендной платы за пользование объектами муниципального нежилого фонда Волгограда" (в редакции на 29.05.2013)";
от 23.12.2013 N 9/206 "О внесении изменений в Методику определения арендной платы за пользование объектами муниципального нежилого фонда Волгограда, утвержденную решением Волгоградской городской Думы от 30.11.2011 N 54/1625 "Об утверждении Методики определения арендной платы за пользование объектами муниципального нежилого фонда Волгограда" (в редакции на 16.07.2013)";
от 26.03.2014 N 11/269 "О внесении изменений в пункт 1.6 раздела 1 "Общие положения" Методики определения арендной платы за пользование объектами муниципального нежилого фонда Волгограда, утвержденной решением Волгоградской городской Думы от 30.11.2011 N 54/1625 "Об утверждении Методики определения арендной платы за пользование объектами муниципального нежилого фонда Волгограда" (в редакции на 23.12.2013)".
6. Администрации Волгограда:
6.1. Провести до 01 октября 2015 г. мероприятия по внесению изменений в договоры аренды объектов недвижимого имущества, заключенные до 01 января 2015 г., установив размер арендной платы за пользование объектами недвижимого имущества в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.
(в ред. решения Волгоградской городской Думы от 15.07.2015 N 32/1011)
6.2. Опубликовать до 31 декабря 2014 г. настоящее решение в официальных средствах массовой информации в установленном порядке.
7. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.
8. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на А.В. Зверева - заместителя главы Волгограда.
Глава Волгограда
А.В.КОСОЛАПОВ
