Жилой фонд области составляет в настоящее время порядка 4540 тыс. кв. м, из них порядка 300 тыс. кв. м подлежат выводу из эксплуатации как ветхое и аварийное жилье и должны быть заменены новым. Это необходимо сделать в ближайшие годы в порядке подготовки области к миграционному буму, вызванному пересекающейся по времени реализацией сразу нескольких крупных инфраструктурных проектов. В этот же период, (как уже было отмечено) необходимо усилить сейсмоустойчивость жилых домов общей площадью порядка 2 млн кв. м, а также примерно половины основных сооружений коммунальных сетей и общественных зданий.
Упомянутая выше областная целевая программа "Доступное и комфортное жилье - жителям Магаданской области" на 2006-2010 гг. предусматривает ввод жилья в размере более 100 тыс. квадратных метров, за ее пределами предполагается ввести еще столько же. Средства, рассматриваемые для реализации строительства, достройки, реконструкции жилья прогнозно составят 5,1 млрд рублей (в ценах 2006 г.) на весь период работы программы. Кроме того, можно рассчитывать на сумму порядка 1,5 млрд рублей по ФЦП "Повышение устойчивости жилых домов..."
В табл. 11.2 приведены прогнозные показатели ввода жилья в Магаданской области по четырем вариантам развития региона (пессимистическому, умеренно-оптимистическому, оптимистическому и целевому) на период до 2020 года. Расчет произведен, исходя из прогнозных показателей численности населения области <1> и целевого показателя "Долгосрочной стратегии массового строительства жилья для всех категорий граждан" (кв. м на душу), который к 2025 году должен достигнуть значения 36 кв. м по России.
________________
<1> Письмо Комитета экономики администрации Магаданской области от 25.11.2009 N 2163.