2.1. Категории граждан, имеющих право на получение по договору найма жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования (далее - договор коммерческого найма), установлены в части 1, части 2 статьи 40-4 Закона автономного округа от 30 мая 2005 года N 36-ЗАО "О порядке обеспечения жилыми помещениями граждан, проживающих в Ямало-Ненецком автономном округе" (далее - Закон N 36-ЗАО).
2.2. Для рассмотрения вопроса о предоставлении жилого помещения по договору коммерческого найма граждане представляют в управление делами следующие документы:
1) заявление о принятии на учет нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам коммерческого найма;
2) документы, удостоверяющие личность заявителя и лиц, указанных в заявлении (для предъявления);
3) документы, являющиеся основанием для отнесения к категории нанимателей, которым установлены понижающие коэффициенты при расчете размера платы за наем жилого помещения (при наличии таких оснований).
2.3. Для рассмотрения вопроса о заключении договора коммерческого найма на новый срок в дополнение к документам, указанным в пункте 2.2 настоящего Порядка, граждане представляют документы, подтверждающие отсутствие просроченной задолженности по внесению платы за наем занимаемого жилого помещения и коммунальные услуги.
2.4. Для рассмотрения вопроса о предоставлении приемной семье жилого помещения по договору коммерческого найма (заключении договора на новый срок) дополнительно к документам, указанным в пункте 2.2 настоящего Порядка, граждане представляют договор о приемной семье (для предъявления).
2.5. Управление делами самостоятельно осуществляет запрос и получение:
1) сведений из Единого государственного реестра недвижимости о правах граждан на имеющиеся у них объекты недвижимости;
2) справки об отсутствии (наличии) у граждан в данном населенном пункте жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования;
3) ходатайства департамента образования автономного округа о предоставлении приемной семье жилого помещения по договору коммерческого найма с указанием адреса такого помещения, ходатайства о заключении договора коммерческого найма жилого помещения на новый срок.
Граждане вправе по собственной инициативе представить в управление делами сведения, указанные в настоящем пункте, а также иные документы.
2.6. По результатам рассмотрения заявлений граждан, указанных в части 1 статьи 40-4 Закона N 36-ЗАО, о принятии на учет нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам коммерческого найма жилищная комиссия управления делами в месячный срок со дня поступления в управление делами заявлений граждан и документов, указанных в пункте 2.2 настоящего Порядка, принимает одно из следующих решений:
1) о наличии основания для признания гражданина нуждающимся в получении жилого помещения по договору коммерческого найма;