ПОРЯДОК ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ ЗАЧЕТА СТОИМОСТИ РАНЕЕ ПРОВЕДЕННЫХ ОТДЕЛЬНЫХ РАБОТ ПО КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ
1. Настоящий Порядок определяет процедуру принятия региональным оператором - некоммерческой организацией "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Ямало-Ненецком автономном округе" (далее - региональный оператор) решения об осуществлении зачета стоимости ранее проведенных отдельных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (далее - зачет), устанавливает перечень документов для подтверждения оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и внесения полной оплаты таких услуг и (или) работ (далее - работы).
2. Для осуществления зачета субъект управления многоквартирным домом или лицо, уполномоченное на совершение таких действий решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (далее - уполномоченное лицо), обращается к региональному оператору с заявлением о зачете по форме, утвержденной региональным оператором.
3. Одновременно с заявлением о зачете уполномоченным лицом представляются следующие документы:
- копия документа, подтверждающего полномочия уполномоченного лица на обращение с заявлением о зачете;
- копия протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, содержащего решение о проведении отдельных работ ранее срока, установленного региональной программой капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ямало-Ненецкого автономного округа, утвержденной постановлением Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 29 декабря 2014 года N 1136-П (далее - региональная программа капитального ремонта, автономный округ);
- копия договора на выполнение работ;
- копия проектной документации по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
- копия сметной документации с заключением о соответствии сметной стоимости нормативам в области сметного нормирования и ценообразования, выданным государственным казенным учреждением автономного округа "Управление по контролю за техническим состоянием, энергосбережением и энергоэффективностью зданий и сооружений" либо организацией, имеющей аккредитацию юридического лица на право проведения негосударственной экспертизы проектной (проектно-сметной) документации;
- акт о приемке выполненных работ, который должен быть подписан лицом, указанным в пункте 5 части 5 статьи 189 Жилищного кодекса Российской Федерации;
- справка о стоимости выполненных работ и затрат унифицированной формы КС-3 (за исключением проведения работ только по разработке проектной документации);
- документы, подтверждающие оплату выполненных работ подрядной организации в полном размере;
- решение комиссии, созданной в соответствии с постановлением Правительства автономного округа от 25 декабря 2014 года N 1077-П "Об утверждении Порядка установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме и внесении изменений в Порядок формирования и актуализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ямало-Ненецкого автономного округа", об отсутствии необходимости в проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме в срок, установленный региональной программой капитального ремонта;
- копия свидетельства о допуске к работам, перечень которых установлен нормативным правовым актом федерального органа исполнительной власти, осуществляющего функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере строительства, выданного саморегулируемой организацией подрядной организации.
4. Заявление о зачете с приложением документов, установленных пунктом 3 настоящего Порядка, представляются уполномоченным лицом в адрес регионального оператора лично либо посредством почтовой связи.