28. Региональный государственный жилищный надзор соблюдения органами государственной власти и гражданами обязательных требований осуществляется в соответствии со статьей 20 Жилищного кодекса Российской Федерации и настоящим Положением посредством проведения плановых и внеплановых проверок соблюдения ими обязательных требований.
Региональный государственный жилищный надзор соблюдения органами местного самоуправления обязательных требований осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 06 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации".
(п. 28 в ред. Приказа Департамента ГЖиСН СО от 29.05.2017 N 51-А)
29. Плановые проверки проводятся в соответствии с планом плановых проверок.
Основанием для включения плановой проверки проверяемого лица в ежегодный план проведения плановых проверок является истечение одного года со дня:
1) начала осуществления юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем деятельности по управлению многоквартирными домами и деятельности по оказанию услуг и (или) выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах в соответствии с представленным в орган государственного жилищного надзора уведомлением о начале указанной деятельности;
2) постановки на учет в муниципальном реестре наемных домов социального использования первого наемного дома социального использования, наймодателем жилых помещений в котором является лицо, деятельность которого подлежит проверке;
3) окончания проведения последней плановой проверки юридического лица, индивидуального предпринимателя;
4) установления или изменения нормативов потребления коммунальных ресурсов (коммунальных услуг).
(подп. 4 введен Приказом Департамента ГЖиСН СО от 29.05.2017 N 51-А)
29.1. Обязательные требования, подлежащие проверке в рамках плановой проверки, закрепляются в приказе Директора Департамента, Первого заместителя директора Департамента, Заместителя директора Департамента о проведении плановой проверки путем указания реквизитов проверочного листа (списка контрольных вопросов). Проверочный лист (список контрольных вопросов) является неотъемлемым приложением к приказу о проведении плановой проверки.
(п. 29.1 введен Приказом Департамента ГЖиСН СО от 29.05.2017 N 51-А)
30. Основания для проведения внеплановой проверки приведены в подпунктах 2 - 6 пункта 24 Регламента.
31. О проведении выездной проверки проверяемое лицо уведомляется: