Укрупненный расчет требуемых площадей для нового жилищного строительства
N п/п | Вид застройки | Объем нового жилищного строительства, тыс. кв. м | Плотность застройки, кв. м/га | Требуемая площадь, га |
1 | Застройка многоэтажными жилыми домами | 3906,1 | 10440 | 374,15 |
2 | Застройка малоэтажными жилыми домами | 1202,033 | 6720 | 178,87 |
3 | Застройка индивидуальными жилыми домами в границе города Калуги | 356,398 | 1400 | 254,57 |
4 | Застройка индивидуальными жилыми домами в сельских населенных пунктах | 1051,324 | 900 | 1168,14 |
ИТОГО | 6515,8 | 1975,7 |
Территории нового жилищного строительства определены с учетом разработанных и утвержденных проектов планировки, а также предложений, поступивших от заинтересованных лиц.
В последние годы актуальным становится реализация проектов по строительству жилья для работников предприятий. Например, в рамках развития инфраструктуры кластера фармацевтики, биотехнологий и биомедицины (раздел 4.4 программы развития кластера <3>) в состав основных проектов, планируемых к реализации и позволяющих решать в комплексе задачи развития производственных, инновационных, научно-образовательных, жилищных, социальных проектов и программ кластера, обозначен комплексный проект "Калужская агломерация - территория г. Калуги с пригородом", включающий мероприятия по развитию жилищной инфраструктуры.
________________
<3> Программа развития инновационного кластера "Кластер фармацевтики, биотехнологий и биомедицины" в Калужской области", утвержденная постановлением Правительства Калужской области от 20.09.2013 N 488.
Среди площадок нового жилищного строительства предусмотрены территории для расселения населения, стоящего в очереди на получение жилья и живущих в ветхих и аварийных жилых домах, а также для расселения населения, жилые дома которых даже после разработки проектов санитарно-защитных зон от всех предприятий будут попадать в зону, где запрещено размещение жилой застройки.
Для размещения нового жилищного строительства предусмотрено выделение территории общей площадью 1985 га. Площадки нового жилищного строительства приведены в таблице ниже.