Возможный эффект влияния планируемых для размещения объектов местного значения городского округа на комплексное развитие его территории может быть прямой и косвенный. Прямой эффект проявляется через повышение степени обоснованности, сокращение сроков осуществления и материальных затрат последующих управленческих решений в области градостроительной деятельности и в других видах деятельности экономической, социальной и экологической сфер муниципального управления.
Прямой эффект от реализации Генерального плана связан с принципами территориального планирования:
- обеспечение устойчивого развития территории (во всех его аспектах);
- обеспечение сбалансированного учета экологических, экономических, социальных и иных факторов;
- учет других требований, закрепленных в законодательстве.
Кроме того, эффективность территориального планирования вытекает из определения его назначения (ГрК РФ, часть 1, статья 9):
- развитие инженерной, транспортной, социальной инфраструктуры;
- учет интересов граждан, их объединений, муниципальных образований, субъектов Российской Федерации, Российской Федерации.
Основные виды прямого эффекта от реализации мероприятий по территориальному планированию представлены в таблице 30.