1. Городской округ "Город Калуга" включает собственно город Калугу и 72 сельских населенных пункта. Территория городского округа в настоящее время расположена на обоих берегах реки Оки, которая во все исторические периоды была и осталась главной природной планировочной осью Калуги и до середины XIX в. выполняла роль важной водной торговой артерии.
2. В настоящее время городской округ "Город Калуга" - главный научно-производственный, культурный и образовательный центр Калужской области, один из главных центров современного производства и инновационного развития Центрального федерального округа.
3. Территория городского округа "Город Калуга" характеризуется развитым транспортным комплексом, который представлен системами железнодорожного, автомобильного, авиационного и водного видов транспорта.
4. В Калужской области и его административном центре городском округе "Город Калуга" активно и успешно развиваются современные производственные и инновационные виды деятельности.
5. Организованы и функционируют три индустриальных парка. В северо-восточной части территории Калуги организован индустриальный парк "Грабцево". В настоящее время в технопарке "Грабцево" работают несколько предприятий автомобильной промышленности и предприятий, производящих комплектующие и запасные части для автомобилей <6>. В январе 2009 года в индустриальном парке "Калуга-Юг" в пригороде Калуги на правом берегу р. Оки, в черте городского округа "Город Калуга", введен в эксплуатацию автомобильный завод компании Volvo. Третий индустриальный парк "Росва", также специализирующийся на автомобилестроении, построен в западной части городского округа. Его основу составляет заводы концерна Peugeot-Citroen-Mitsubishi и шинный завод Continental.
________________
<6> Автомобильный завод компании Volkswagen; предприятие "Магна Технопласт", пластмассовые и металлические автокомпоненты; завод "Бентелер аутомотив" ("Бентелер"); завод "Visteon Калуга", компоненты для автомобилей завода Volkswagen; завод "ЯПП Рус Автомобильные Системы", производящий пластмассовые компоненты для автомобильной промышленности.
6. Территория города Калуги представляет собой наиболее освоенную, урбанизированную часть территории городского округа с развитой инфраструктурой - местами приложения труда, транспортными связями, полноценной системой обслуживания, инженерными системами.
7. Границы всех населенных пунктов городского округа "Город Калуга" описаны и внесены в состав сведений Единого государственного реестра недвижимости. Описание местоположения границ населенных пунктов, входящих в состав городского округа "Город Калуга", размещено в федеральной государственной информационной системе территориального планирования в карточке согласования проекта N 2970100002020302202208111.
8. Выводы планировочного анализа территорий сельских населенных пунктов:
- для сельских населенных пунктов в составе городского округа характерным является недостаточный уровень развития социальной, транспортной и инженерной инфраструктуры. Населенные пункты, входящие в состав городского округа "Калуга", имеют территориальные резервы для дальнейшего градостроительного развития, наиболее целесообразным является формирование здесь новых районов и площадок индивидуального жилищного строительства;
- необходим комплексный подход к благоустройству населенных пунктов - устройство удобных подъездов, развитие общественного транспорта, локальных инженерных систем, формирование территорий озеленения общего пользования, рекреации и спорта;
- целесообразным является создание условий для развития новых мест приложения труда для местного населения пригородных территорий.
9. Согласно строительно-климатическому районированию, г. Калуга находится в подрайоне II В, характеризующемся в целом благоприятными условиями для строительства. В настоящее время в городском округе зеленые насаждения общего пользования занимают площадь 121 га, или 3,5 кв. м на одного человека, что значительно меньше нормативного показателя 10 кв. м на жителя, установленного СП 42.13330.2016, актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*. Данная ситуация в какой-то мере компенсируется наличием значительных площадей лесных (лесопарковых) массивов и открытых зеленых пространств вне плотной застройки основной части города. На территории городского округа особо охраняемые природные территории представлены памятниками природы федерального и регионального значения, а также городскими парками, городскими скверами и памятниками живой природы местного значения.