АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ТВЕРИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 20 марта 2017 года N 362
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ТВЕРИ ОТ 17.05.2012 N 902 "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ "ВЫДАЧА РАЗРЕШЕНИЙ НА СТРОИТЕЛЬСТВО ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА"
____________________________________________________________________
Утратил силу на основании Постановления Администрации города Твери от 01.02.2021 N 110.
____________________________________________________________________
Руководствуясь Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", Уставом города Твери, постановляю:
1. Внести в административный регламент предоставления муниципальной услуги "Выдача разрешений на строительство объектов капитального строительства", утвержденный Постановлением администрации города Твери от 17.05.2012 N 902 (далее - Административный регламент), следующие изменения:
1.1. пункт 1.1.3 Административного регламента изложить в следующей редакции:
"1.1.3. Выдача разрешений на строительство объектов капитального строительства осуществляется департаментом архитектуры и строительства администрации города Твери для объектов, находящихся на земельных участках в границах города Твери, за исключением случаев, предусмотренных частями 5 - 6 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации и другими федеральными законами.";
1.2. пункт 1.1.4 Административного регламента признать утратившим силу;
1.3. подраздел 2.4 Административного регламента изложить в следующей редакции:
"2.4. Срок предоставления муниципальной услуги.
Срок осуществления процедуры выдачи либо отказа в выдаче разрешения на строительство составляет не более 7 рабочих дней со дня получения заявления о выдаче разрешения на строительство.";
1.4. абзац десятый подраздела 2.5 Административного регламента изложить в следующей редакции:
"- Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 06.06.2016 N 400/пр "Об утверждении формы градостроительного плана земельного участка" (опубликован на официальном интернет-портале правовой информации http://www.pravo.gov.ru, 22.07.2016, зарегистрировано в Минюсте России 21.07.2016 N 42935);";
1.5. в пункте 2.6.1 Административного регламента:
1.5.1. подпункт 3 изложить в следующей редакции:
"3) градостроительный план земельного участка, выданный не ранее чем за три года до дня представления заявления на получение разрешения на строительство, или в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта реквизиты проекта планировки территории и проекта межевания территории;";
1.5.2. абзац третий подпункта 4 изложить в следующей редакции:
"- схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с информацией, указанной в градостроительном плане земельного участка, с обозначением места размещения объекта капитального строительства, подъездов и проходов к нему, границ зон действия публичных сервитутов, объектов археологического наследия;";
1.5.3. абзац пятый подпункта 4 изложить в следующей редакции:
"- архитектурные решения;";
1.5.4. подпункт 9 изложить в следующей редакции:
"9) решение общего собрания собственников помещений и машино-мест в многоквартирном доме, принятое в соответствии с жилищным законодательством в случае реконструкции многоквартирного дома, или, если в результате такой реконструкции произойдет уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме, согласие всех собственников помещений и машино-мест в многоквартирном доме;";
1.5.5. дополнить подпунктом 12 следующего содержания:
"12) заключение, предусмотренное частью 3.5 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в случае использования модифицированной проектной документации.";
1.6. пункт 2.6.3 Административного регламента изложить в следующей редакции:
"2.6.3. Документы (их копии или сведения, содержащиеся в них), указанные в подпунктах 1, 3 и 6 пункта 2.6.1 настоящего административного регламента, запрашиваются Департаментом в государственных органах, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, в распоряжении которых находятся указанные документы, в срок не позднее трех рабочих дней со дня получения заявления о выдаче разрешения на строительство, если застройщик не представил указанные документы самостоятельно. Документы, указанные в подпункте 1 пункта 2.6.1 настоящего административного регламента, направляются заявителем самостоятельно, если указанные документы (их копии или сведения, содержащиеся в них) отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости.";
1.7. подпункт 2 пункта 2.6.4 Административного регламента изложить в следующей редакции:
"2) градостроительный план земельного участка, выданный не ранее чем за три года до дня представления заявления на получение разрешения на строительство;";
1.8. в пункте 2.6.5 Административного регламента слова "прав на недвижимое имущество и сделок с ним" заменить словом "недвижимости";
1.9. пункт 2.6.8 Административного регламента изложить в следующей редакции:
"2.6.8. Заявление о выдаче разрешения на строительство составляется от руки или машинописным способом. Содержание заявления должно соответствовать форме заявления (приложения 1, 2 к настоящему административному регламенту).";
1.10. пункт 4 подраздела 2.7 Административного регламента изложить в следующей редакции:
"4) несоответствия представленных документов требованиям пунктов 2.6.8, 2.6.9 настоящего административного регламента.";
1.11. подраздел 2.8 Административного регламента изложить в следующей редакции:
"2.8. Перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги.
Мотивированный отказ в предоставлении муниципальной услуги направляется заявителю в следующих случаях:
1) отсутствия документов, указанных в пунктах 2.6.1 и 2.6.4 настоящего административного регламента;
2) несоответствия представленных документов требованиям к строительству, реконструкции объекта капитального строительства, установленным на дату выдачи представленного для получения разрешения на строительство градостроительного плана земельного участка;
3) несоответствия представленных документов требованиям проекта планировки территории и проекта межевания территории в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта;
4) несоответствия представленных документов разрешенному использованию земельного участка и (или) ограничениям, установленным в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации;
5) несоответствия представленных документов требованиям, установленным в разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции в случае выдачи лицу разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции.";
1.12. наименование раздела 3 Административного регламента изложить в следующей редакции:
"Раздел 3. Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур, требования к порядку их выполнения, в том числе особенности выполнения административных процедур в электронной форме, а также особенности выполнения административных процедур в многофункциональных центрах";
1.13. подпункт 3.1.2.4 Административного регламента изложить в следующей редакции:
"3.1.2.4. оформляет реестр принятых документов для получения разрешения на строительство по форме согласно приложению 3 к настоящему административному регламенту и выдает его заявителю.";
1.14. пункт 3.1.7 Административного регламента изложить в следующей редакции:
"3.1.7. Максимальный срок выполнения административной процедуры составляет 1 рабочий день.";
1.15. подраздел 3.2 Административного регламента изложить в следующей редакции:
"3.2. Подготовка результата предоставления муниципальной услуги
3.2.1. Должностное лицо, ответственное за формирование личного дела заявителя и экспертизу документов, осуществляет проверку:
- наличия документов, необходимых для принятия решения о выдаче разрешения на строительство;
- соответствия проектной документации или схемы планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства требованиям к строительству, реконструкции объекта капитального строительства, установленным на дату выдачи представленного для получения разрешения на строительство градостроительного плана земельного участка, или в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта требованиям проекта планировки территории и проекта межевания территории;
- допустимости размещения объекта капитального строительства в соответствии с разрешенным использованием земельного участка и ограничениями, установленными в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации;
- проектной документации или указанной схемы планировочной организации земельного участка на соответствие требованиям, установленным в разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции (в случае выдачи разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции).
3.2.2. В случае, если в процессе подготовки результата муниципальной услуги не выявлены основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги, должностное лицо, ответственное за формирование личного дела заявителя и экспертизу документов, осуществляет подготовку проекта разрешения на строительство в соответствии с установленной законодательством формой.
3.2.3. В случае, если в процессе подготовки результата муниципальной услуги выявлены основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги, должностным лицом, ответственным за формирование личного дела заявителя и экспертизу документов, представленных заявителем, осуществляется подготовка проекта мотивированного отказа в предоставлении муниципальной услуги.
3.2.4. Максимальный срок выполнения административной процедуры составляет 3 рабочих дня.";
1.16. подраздел 3.3 Административного регламента изложить в следующей редакции:
"3.3. Подписание и выдача результата предоставления муниципальной услуги
3.3.1. Должностное лицо, ответственное за формирование личного дела заявителя и экспертизу документов, передает проект разрешения на строительство в количестве двух экземпляров либо проект мотивированного отказа в предоставлении муниципальной услуги на подпись уполномоченному должностному лицу.
3.3.2. Уполномоченное на подписание документов должностное лицо подписывает разрешение на строительство в количестве двух экземпляров либо мотивированный отказ в предоставлении муниципальной услуги и передает их должностному лицу, ответственному за формирование личного дела заявителя и экспертизу документов.
3.3.3. Должностное лицо, ответственное за формирование личного дела заявителя и экспертизу документов, выдает заявителю лично под подпись либо направляет почтовым отправлением с уведомлением о вручении или в форме электронного документа с использованием информационных систем общего пользования:
- разрешение на строительство в количестве одного экземпляра;
- мотивированный отказ в предоставлении муниципальной услуги с приложенными к заявлению документами.
В случае, если заявление поступило в ГАУ "МФЦ" и результат муниципальной услуги не выдан заявителю лично, то результат муниципальной услуги направляется должностным лицом, ответственным за формирование личного дела заявителя и экспертизу документов в ГАУ "МФЦ", для последующей выдачи заявителю.
3.3.4. Максимальный срок выполнения административной процедуры составляет 3 рабочих дня.
3.3.5. Должностное лицо, ответственное за формирование личного дела заявителя и экспертизу документов, также направляет один экземпляр разрешения на строительство объекта капитального строительства в архив Департамента в целях ведения информационной системы обеспечения градостроительной деятельности и в течение трех дней после выдачи разрешения один экземпляр копии разрешения на строительство в территориальный орган, уполномоченный на осуществление государственного строительного надзора.";
1.17. наименование раздела 4 Административного регламента изложить в следующей редакции:
"Раздел 4. Формы контроля за исполнением административного регламента";
1.18. наименование раздела 5 Административного регламента изложить в следующей редакции:
"Раздел 5. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и действий (бездействия) органа, предоставляющего муниципальную услугу, а также должностных лиц, муниципальных служащих";
1.19. приложение 3 Административного регламента изложить в следующей редакции:
"Приложение 3
к административному регламенту
предоставления муниципальной услуги
"Выдача разрешений на строительство
объектов капитального строительства"
Реестр принятых документов для получения разрешения на строительство
Объект _________________________________________________________
N | Наименование документа | Наличие |
1. | Правоустанавливающие документы на земельный участок | |
2. | Градостроительный план земельного участка, выданный не ранее чем за три года до дня представления заявления на получение разрешения на строительство, или в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта реквизиты проекта планировки территории и проекта межевания территории | |
3. | Схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства | |
4. | Материалы, содержащиеся в проектной документации: а) пояснительная записка; б) схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с информацией, указанной в градостроительном плане земельного участка, с обозначением места размещения объекта капитального строительства, подъездов и проходов к нему, границ зон действия публичных сервитутов, объектов археологического наследия; в) схема планировочной организации земельного участка, подтверждающая расположение линейного объекта в пределах красных линий, утвержденных в составе документации по планировке территории применительно к линейным объектам; г) архитектурные решения; д) сведения об инженерном оборудовании, сводный план сетей инженерно-технического обеспечения с обозначением мест подключения (технологического присоединения) проектируемого объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения; е) проект организации строительства объекта капитального строительства; ж) проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства, их частей; з) перечень мероприятий по обеспечению доступа инвалидов к объектам здравоохранения, образования, культуры, отдыха, спорта и иным объектам социально-культурного и коммунально-бытового назначения, объектам транспорта, торговли, общественного питания, объектам делового, административного, финансового, религиозного назначения, объектам жилищного фонда в случае строительства, реконструкции указанных объектов при условии, что экспертиза проектной документации указанных объектов не проводилась в соответствии со статьей 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации | |
5. | Положительное заключение экспертизы проектной документации объекта капитального строительства (применительно к отдельным этапам строительства в случае, предусмотренном частью 12.1 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации), если такая проектная документация подлежит экспертизе в соответствии со статьей 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, положительное заключение государственной экспертизы проектной документации в случаях, предусмотренных частью 3.4 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, положительное заключение государственной экологической экспертизы проектной документации в случаях, предусмотренных частью 6 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации | |
6. | Заключение, предусмотренное частью 3.5 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в случае использования модифицированной проектной документации | |
7. | Разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции (в случае, если застройщику было предоставлено такое разрешение в соответствии со статьей 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации) | |
8. | Согласие всех правообладателей объекта капитального строительства в случае реконструкции такого объекта, за исключением указанных в подпункте 9 пункта 2.6.1 Административного регламента случаев реконструкции многоквартирного дома | |
9. | В случае проведения реконструкции государственным (муниципальным) заказчиком, являющимся органом местного самоуправления, на объекте капитального строительства муниципальной собственности, правообладателем которого является муниципальное унитарное предприятие, муниципальное бюджетное или автономное учреждение, в отношении которого указанный орган осуществляет соответственно функции и полномочия учредителя или права собственника имущества, - соглашение о проведении такой реконструкции, определяющее в том числе условия и порядок возмещения ущерба, причиненного указанному объекту при осуществлении реконструкции | |
10. | Решение общего собрания собственников помещений и машино-мест в многоквартирном доме, принятое в соответствии с жилищным законодательством в случае реконструкции многоквартирного дома, или, если в результате такой реконструкции произойдет уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме, согласие всех собственников помещений и машино-мест в многоквартирном доме | |
11. | Копия свидетельства об аккредитации юридического лица, выдавшего положительное заключение негосударственной экспертизы проектной документации, в случае, если представлено заключение негосударственной экспертизы проектной документации | |
12. | При наличии соглашения о передаче в случаях, установленных бюджетным законодательством Российской Федерации, органом местного самоуправления полномочий муниципального заказчика, заключенного при осуществлении бюджетных инвестиций, - указанное соглашение, правоустанавливающие документы на земельный участок правообладателя, с которым заключено это соглашение | |
13. | Документы, предусмотренные законодательством Российской Федерации об объектах культурного наследия, в случае, если при проведении работ по сохранению объекта культурного наследия затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности такого объекта | |
14. | Заключение негосударственной экспертизы проектной документации |
Для объекта индивидуального жилищного строительства заполняются пункты 1, 2, 3.
Особые условия ________________________________________________________
Лицо, сдавшее документацию ____________________________________________
Лицо, принявшее документацию __________________________________________
(должность, Ф.И.О., подпись)
"__" ____________ 20__ г.".
2. Настоящее Постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
Глава администрации города Твери
А.В.ОГОНЬКОВ
