ПРАВИТЕЛЬСТВО ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 14 марта 2017 года N 176


Об утверждении проекта планировки территории, ограниченной ВОГРЭСовским мостом, ул. Брусилова, Ленинским проспектом и ул. Димитрова в г. Воронеж, предусматривающего размещение объектов регионального значения (спортивного комплекса "Центр по гребле на байдарках и каноэ" и спортивного комплекса - центра по спортивной гимнастике), с учетом комплексного развития прилегающей территории

(с изменениями на 29 июня 2023 года)

(в ред. постановлений Правительства Воронежской области от 09.06.2018 N 529, от 22.11.2019 N 1130, от 29.06.2023 N 451)

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Законом Воронежской области от 07.07.2006 N 61-ОЗ "О регулировании градостроительной деятельности в Воронежской области", на основании схемы территориального планирования Воронежской области, утвержденной постановлением Правительства Воронежской области от 05.03.2009 N 158, предусматривающей размещение объектов регионального значения, по согласованию с администрацией городского округа город Воронеж Правительство Воронежской области постановляет:

(в ред. постановления Правительства Воронежской области от 29.06.2023 N 451)

1. Утвердить прилагаемый проект планировки территории, ограниченной ВОГРЭСовским мостом, ул. Брусилова, Ленинским проспектом и ул. Димитрова в г. Воронеж, предусматривающего размещение объектов регионального значения (спортивного комплекса "Центр по гребле на байдарках и каноэ" и спортивного комплекса - центра по спортивной гимнастике), с учетом комплексного развития прилегающей территории (далее - проект планировки территории).

2. Утратил силу. - Постановление Правительства Воронежской области от 29.06.2023 N 451.

3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя председателя Правительства Воронежской области Кузнецова К.Ю.

(в ред. постановления Правительства Воронежской области от 29.06.2023 N 451)

Исполняющий обязанности
губернатора Воронежской области
Г.И.МАКИН

Утвержден
постановлением
Правительства Воронежской области
от 14.03.2017 N 176

ПРОЕКТ ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ ВОГРЭСОВСКИМ МОСТОМ, УЛ. БРУСИЛОВА, ЛЕНИНСКИМ ПРОСПЕКТОМ И УЛ. ДИМИТРОВА В Г. ВОРОНЕЖЕ, ПРЕДУСМАТРИВАЮЩИЙ РАЗМЕЩЕНИЕ ОБЪЕКТОВ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ (СПОРТИВНОГО КОМПЛЕКСА "ЦЕНТР ПО ГРЕБЛЕ НА БАЙДАРКАХ И КАНОЭ" И СПОРТИВНОГО КОМПЛЕКСА - ЦЕНТРА ПО СПОРТИВНОЙ ГИМНАСТИКЕ) С УЧЕТОМ КОМПЛЕКСНОГО РАЗВИТИЯ ПРИЛЕГАЮЩЕЙ ТЕРРИТОРИИ

(в ред. постановлений Правительства Воронежской области от 09.06.2018 N 529, от 22.11.2019 N 1130, от 29.06.2023 N 451)

ОСНОВНАЯ ЧАСТЬ

1. Чертежи планировки территории*

(в ред. постановления Правительства Воронежской области от 29.06.2023 N 451)

________________

* Рисунки не приводятся. - Примечание изготовителя базы данных.

2. Положение о размещении объектов капитального строительства регионального значения: спортивного комплекса "Центр по гребле на байдарках и каноэ" и спортивного комплекса - центра по спортивной гимнастике и характеристиках планируемого развития территории, ограниченной ВОГРЭСовским мостом, ул. Брусилова, Ленинским проспектом и ул. Димитрова в г. Воронеже

2.1. Общие положения

Проект планировки территории ограниченной ВОГРЭСовским мостом, ул. Брусилова, Ленинским проспектом и ул. Димитрова в г. Воронеже, предусматривающий размещение объектов регионального значения (спортивного комплекса "Центр по гребле на байдарках и каноэ" и спортивного комплекса - центра по спортивной гимнастике) с учетом комплексного развития прилегающей территории разработан с соблюдением требований государственных стандартов, соответствующих норм и правил в области градостроительства.

Район проектирования в административно-территориальном отношении находится в границах городского округа город Воронеж Воронежской области.

Технические решения, принятые в проекте, соответствуют требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории Российской Федерации, и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта при соблюдении предусмотренных проектом мероприятий.

2.2. Современное использование планируемой территории

Территория проекта планировки расположена в границах городского округа город Воронеж Воронежской области. Площадь участка в границах проектирования составляет 210,81 га.

Согласно сведениям государственного кадастра недвижимости планируемая территория расположена на землях населенных пунктов.

В настоящее время на планируемой территории расположена в основном смешанная жилая и общественно-деловая застройка этажностью от 1 до 16 этажей и озелененные территории общего пользования.

Транспортная связь планируемой территории с городским центром осуществляется по двум направлениям:

- по улице Ленинский проспект через Чернавский мост, далее по улице Степана Разина и по магистральной улице центра - проспекту Революции,

- по улице Ленинский проспект через ВОГРЭСовский мост, далее по ул. 20-летия Октября и по магистральной улице центра - ул. Кирова.

Транспортная доступность планируемой территории обеспечена общественным пассажирским транспортом (автобусы), движение которого осуществляется по улице общегородского значения - Ленинскому проспекту. Остановки общественного транспорта расположены в пределах нормативного радиуса пешеходной доступности для населения.

На планируемой территории установлены следующие планировочные ограничения:

- охранная зона объектов электроэнергетики. Ограничения на деятельность в охранных зонах устанавливаются в пределах, предусмотренных Постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон";

(в ред. постановления Правительства Воронежской области от 29.06.2023 N 451)

- водоохранная зона, прибрежная защитная полоса, береговая полоса Воронежского водохранилища. Режим использования водоохранной зоны, прибрежных защитных полос и береговой полосы устанавливается в пределах, предусмотренных Водным кодексом Российской Федерации;

(в ред. постановления Правительства Воронежской области от 29.06.2023 N 451)

- зоны затопления паводковыми водами, 1% обеспеченности, и подверженные подтоплению грунтовыми водами: территория сильного подтопления (при глубине залегания грунтовых вод менее 0,3 м), территория умеренного подтопления (при глубине залегания грунтовых вод от 0,3 м до 2 м), территория слабого подтопления (при глубине залегания грунтовых вод от 2 м до 3 м) г. Воронеж водами рек Воронеж, Песчанка и Воронежским водохранилищем. Зоны затопления, подтопления прибрежных территорий являются неблагоприятными для градостроительного освоения без проведения дорогостоящих мероприятий по инженерной подготовке (подсыпка, дренаж, гидронамыв, берегоукрепление);

(в ред. постановления Правительства Воронежской области от 29.06.2023 N 451)

- санитарно-защитная зона. Ограничения на деятельность в границах санитарно-защитных зон устанавливаются в пределах, предусмотренных Постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 25.09.2007 N 74 "О введении в действие новой редакции санитарно-эпидемиологических правил и нормативов СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов";

(в ред. постановления Правительства Воронежской области от 29.06.2023 N 451)

- подзоны N 3, 5, 6 приаэродромной территории аэродрома экспериментальной авиации "Воронеж (Придача)". Режим использования подзон установлен Решением Министерства промышленности и торговли Российской Федерации от 29.06.2018 "Об установлении приаэродромной территории аэродрома экспериментальной авиации "Воронеж (Придача)";

(в ред. постановления Правительства Воронежской области от 29.06.2023 N 451)

- охранная зона газораспределительных сетей. Ограничения на деятельность в охранных зонах устанавливаются в пределах, предусмотренных Постановлением Правительства Российской Федерации от 20.11.2000 N 878 "Об утверждении Правил охраны газораспределительных сетей";

(в ред. постановления Правительства Воронежской области от 29.06.2023 N 451)

- охранная зона тепловых сетей. Ограничения на деятельность в охранных зонах устанавливаются в пределах, предусмотренных Приказом Министерства архитектуры, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 17.08.1992 N 197 "О типовых правилах охраны коммунальных тепловых сетей";

(абзац введен постановлением Правительства Воронежской области от 29.06.2023 N 451)

- охранная зона стационарного пункта наблюдений за загрязнением атмосферного воздуха "ПНЗ N 7". Ограничения на деятельность в охранных зонах устанавливаются в пределах, предусмотренных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.03.2021 N 392 "Об утверждении Положения об охранной зоне стационарных пунктов наблюдений за состоянием окружающей среды, ее загрязнением, о признании утратившим силу постановления Правительства Российской Федерации от 27 августа 1999 г. N 972 и признании не действующим на территории Российской Федерации постановления Совета Министров СССР от 6 января 1983 г. N 19".

(абзац введен постановлением Правительства Воронежской области от 29.06.2023 N 451)

На планируемой территории расположены особо охраняемые природные территории местного значения:

(абзац введен постановлением Правительства Воронежской области от 29.06.2023 N 451)

- особо охраняемая природная территория местного значения садово-парковый ландшафт "Алые паруса";

(абзац введен постановлением Правительства Воронежской области от 29.06.2023 N 451)

- особо охраняемая природная территория местного значения садово-парковый ландшафт "Сквер Защитников Воронежа".

(абзац введен постановлением Правительства Воронежской области от 29.06.2023 N 451)

Режим особой охраны особо охраняемых природных территорий установлен постановлением администрации городского округа город Воронеж от 02.03.2016 N 105 "О создании особо охраняемых природных территорий местного значения в городском округе город Воронеж".

(абзац введен постановлением Правительства Воронежской области от 29.06.2023 N 451)