ПРАВИТЕЛЬСТВО ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 29 июня 2023 года N 451


О внесении изменений в постановление Правительства Воронежской области от 14.03.2017 N 176

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Законом Воронежской области от 07.07.2006 N 61-ОЗ "О регулировании градостроительной деятельности в Воронежской области" Правительство Воронежской области постановляет:

1. Внести в постановление Правительства Воронежской области от 14.03.2017 N 176 "Об утверждении проекта планировки территории, ограниченной ВОГРЭСовским мостом, ул. Брусилова, Ленинским проспектом и ул. Димитрова в г. Воронеж, предусматривающего размещение объектов регионального значения (спортивного комплекса "Центр по гребле на байдарках и каноэ" и спортивного комплекса - центра по спортивной гимнастике), с учетом комплексного развития прилегающей территории" (в редакции постановлений Правительства Воронежской области от 09.06.2018 N 529, от 22.11.2019 N 1130) следующие изменения:

1.1. В преамбуле слово "правительство" в соответствующем падеже заменить словом "Правительство" в соответствующем падеже.

1.2. Пункт 2 признать утратившим силу.

1.3. В пункте 3 слова "заместителя председателя правительства Воронежской области Шабалатова В.А." заменить словами "заместителя председателя Правительства Воронежской области Кузнецова К.Ю.".

1.4. В проекте планировки территории, ограниченной ВОГРЭСовским мостом, ул. Брусилова, Ленинским проспектом и ул. Димитрова в г. Воронеже, предусматривающем размещение объектов регионального значения (спортивного комплекса "Центр по гребле на байдарках и каноэ" и спортивного комплекса - центра по спортивной гимнастике) с учетом комплексного развития прилегающей территории:

1.4.1. В грифе утверждения слово "правительства" заменить словом "Правительства".

1.4.2. Раздел 1 основной части изложить в следующей редакции:

"1. Чертежи планировки территории

Условные обозначения*

________________

* Рисунки не приводятся. - Примечание изготовителя базы данных.".

1.4.3. В разделе 2 основной части:

1.4.3.1. В подразделе 2.2:

1.4.3.1.1. Абзацы девятый - четырнадцатый изложить в следующей редакции:

"- охранная зона объектов электроэнергетики. Ограничения на деятельность в охранных зонах устанавливаются в пределах, предусмотренных Постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 160 "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон";

- водоохранная зона, прибрежная защитная полоса, береговая полоса Воронежского водохранилища. Режим использования водоохранной зоны, прибрежных защитных полос и береговой полосы устанавливается в пределах, предусмотренных Водным кодексом Российской Федерации;

- зоны затопления паводковыми водами, 1% обеспеченности, и подверженные подтоплению грунтовыми водами: территория сильного подтопления (при глубине залегания грунтовых вод менее 0,3 м), территория умеренного подтопления (при глубине залегания грунтовых вод от 0,3 м до 2 м), территория слабого подтопления (при глубине залегания грунтовых вод от 2 м до 3 м) г. Воронеж водами рек Воронеж, Песчанка и Воронежским водохранилищем. Зоны затопления, подтопления прибрежных территорий являются неблагоприятными для градостроительного освоения без проведения дорогостоящих мероприятий по инженерной подготовке (подсыпка, дренаж, гидронамыв, берегоукрепление);

- санитарно-защитная зона. Ограничения на деятельность в границах санитарно-защитных зон устанавливаются в пределах, предусмотренных Постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 25.09.2007 N 74 "О введении в действие новой редакции санитарно-эпидемиологических правил и нормативов СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов";

- подзоны N 3, 5, 6 приаэродромной территории аэродрома экспериментальной авиации "Воронеж (Придача)". Режим использования подзон установлен Решением Министерства промышленности и торговли Российской Федерации от 29.06.2018 "Об установлении приаэродромной территории аэродрома экспериментальной авиации "Воронеж (Придача)";

- охранная зона газораспределительных сетей. Ограничения на деятельность в охранных зонах устанавливаются в пределах, предусмотренных Постановлением Правительства Российской Федерации от 20.11.2000 N 878 "Об утверждении Правил охраны газораспределительных сетей";".

1.4.3.1.2. После абзаца четырнадцатого дополнить абзацами следующего содержания:

"- охранная зона тепловых сетей. Ограничения на деятельность в охранных зонах устанавливаются в пределах, предусмотренных Приказом Министерства архитектуры, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 17.08.1992 N 197 "О типовых правилах охраны коммунальных тепловых сетей";

- охранная зона стационарного пункта наблюдений за загрязнением атмосферного воздуха "ПНЗ N 7". Ограничения на деятельность в охранных зонах устанавливаются в пределах, предусмотренных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.03.2021 N 392 "Об утверждении Положения об охранной зоне стационарных пунктов наблюдений за состоянием окружающей среды, ее загрязнением, о признании утратившим силу постановления Правительства Российской Федерации от 27 августа 1999 г. N 972 и признании не действующим на территории Российской Федерации постановления Совета Министров СССР от 6 января 1983 г. N 19".

На планируемой территории расположены особо охраняемые природные территории местного значения:

- особо охраняемая природная территория местного значения садово-парковый ландшафт "Алые паруса";

- особо охраняемая природная территория местного значения садово-парковый ландшафт "Сквер Защитников Воронежа".

Режим особой охраны особо охраняемых природных территорий установлен постановлением администрации городского округа город Воронеж от 02.03.2016 N 105 "О создании особо охраняемых природных территорий местного значения в городском округе город Воронеж".

На планируемой территории расположены территории объектов культурного наследия, а также установлены защитные зоны и зоны охраны объектов культурного наследия:

- защитная зона объекта культурного наследия регионального значения "Братская могила N 6", Воронежская область, г. Воронеж, Ленинский проспект, д. 94 ф, уч. 2 (установлена приказом управления по охране объектов культурного наследия Воронежской области от 26.10.2018 N 71-01-07/228 "Об утверждении графического описания местоположения границ (с перечнем координат характерных точек этих границ) защитных зон объектов культурного наследия, расположенных на территории Воронежской области"). Ограничения на деятельность в защитной зоне объекта культурного наследия устанавливаются в пределах, предусмотренных Федеральным законом от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации";

- территория объекта культурного наследия регионального значения "Церковь Рождества Христова", расположенного по адресу: Воронежская область, г. Воронеж, ул. Димитрова, 51. Требования к осуществлению деятельности в границах территории объекта культурного наследия установлены приказом управления по охране объектов культурного наследия Воронежской области от 09.02.2017 N 71-01-07/47 "О включении выявленного объекта культурного наследия в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации в качестве объекта культурного наследия регионального значения "Церковь Рождества Христова", об утверждении требований к осуществлению деятельности в границах территории объекта культурного наследия";

- охранная зона объекта культурного наследия регионального значения "Церковь Рождества Христова", расположенного по адресу: Воронежская область, г. Воронеж, ул. Димитрова, 51. Особые режимы использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах зон охраны объекта культурного наследия установлены постановлением Правительства Воронежской области от 13.08.2018 N 699 "Об утверждении границ зон охраны объектов культурного наследия регионального значения, особых режимов использования земель и требований к градостроительным регламентам в границах зон охраны" (далее - постановление Правительства Воронежской области от 13.08.2018 N 699);

- зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия регионального значения "Церковь Рождества Христова", расположенного по адресу: Воронежская область, г. Воронеж, ул. Димитрова, 51. Особые режимы использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах зон охраны объекта культурного наследия установлены постановлением Правительства Воронежской области от 13.08.2018 N 699;

- территория объекта культурного наследия регионального значения "Казармы дисциплинарного батальона", расположенного по адресу: г. Воронеж, ул. Старых Большевиков, 54а. Режим использования территории объекта культурного наследия установлен приказом управления по охране объектов культурного наследия Воронежской области от 19.07.2018 N 71-01-07/137 "Об утверждении границ территории объекта культурного наследия регионального значения "Казармы дисциплинарного батальона", расположенного по адресу: г. Воронеж, ул. Старых Большевиков, 54а";

- охранная зона объекта культурного наследия регионального значения "Казармы дисциплинарного батальона", расположенного по адресу: г. Воронеж, ул. Старых Большевиков, 54а. Особые режимы использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах зон охраны объекта культурного наследия установлены постановлением Правительства Воронежской области от 13.08.2018 N 699.".

1.4.3.2. В подразделе 2.3:

1.4.3.2.1. Абзац третий после слова "гимнастики" дополнить словом ", музея".

1.4.3.2.2. Таблицу 1 после строки 4.5 дополнить строкой 5 следующего содержания:

"

".

1.4.3.2.3. Абзац пятнадцатый изложить в следующей редакции:

"- планируемое кафе на земельном участке с кадастровым номером 36:34:0106026:224 по ул. Димитрова, 1и;".

1.4.3.2.4. Строку 3 таблицы 2 изложить в следующей редакции:

"

".

1.4.3.3. В подразделе 2.3.3:

1.4.3.3.1. В абзаце четвертом цифры "1083,59" заменить цифрами "1183,59".

1.4.3.3.2. В абзаце пятом цифры "798,65" заменить цифрами "898,65".

1.4.3.3.3. В абзаце шестом цифры "15024,14" заменить цифрами "16405,14".

1.4.3.3.4. В абзаце седьмом цифры "3899,55" заменить цифрами "4521,55".

1.4.3.3.5. В абзаце восьмом цифры "2168" заменить цифрами "2365".

1.4.3.4. В таблице 5 подраздела 2.3.4: