ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 5 сентября 2012 года N 316-п
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ УЛИЦАМИ: ТУЛЬСКАЯ - МАКСИМА ГОРЬКОГО - МАРШАЛА ЖУКОВА - ПЕСТЕЛЯ
На основании статьи 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации, постановления Городской Управы города Калуги от 03.10.2011 N 5606-пи "О подготовке проекта планировки территории, ограниченной улицами: Тульская - Максима Горького - Маршала Жукова - Пестеля", постановления Главы городского самоуправления города Калуги от 27.03.2012 N 4 "О проведении публичных слушаний по проекту планировки и внесению изменений в проект межевания застроенной территории, ограниченной улицами: Тульская - Максима Горького - Маршала Жукова - Пестеля" (далее - публичные слушания), протокола публичных слушаний от 29 мая 2012 года, заключения о результатах проведения публичных слушаний, опубликованного в газете "Калужская неделя" от 13.06.2012 N 23 (541) и размещенного на официальном сайте Городской Управы города Калуги в сети Интернет, Устава муниципального образования "Город Калуга"
ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Утвердить проект планировки территории, ограниченной улицами: Тульская - Максима Горького - Маршала Жукова - Пестеля, в соответствии со следующими приложениями:
1.1. Красные линии (приложение 1*).
________________
* Приложение 1 не приводится. - Примечание изготовителя базы данных.
1.2. Линии, обозначающие дороги, улицы, проезды, объекты транспортной инфраструктуры (приложение 2*).
________________
* Приложение 2 не приводится. - Примечание изготовителя базы данных.
1.3. Границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства (приложение 3*).
________________
* Приложение 3 не приводится. - Примечание изготовителя базы данных.
1.4. Границы зон планируемого размещения объектов местного значения (объектов транспортной инфраструктуры, сетей ливневой канализации) (приложение 4*).
________________
* Приложение 4 не приводится. - Примечание изготовителя базы данных.
1.5. Линии, обозначающие линии связи (сети хозяйственно-питьевого водопровода, сети ливневой канализации, дренажные сети) (приложение 5*).
________________
* Приложение 5 не приводится. - Примечание изготовителя базы данных.
1.6. Линии, обозначающие линии связи (газораспределительные сети) (приложение 6*).
________________
* Приложение 6 не приводится. - Примечание изготовителя базы данных.
1.7. Линии, обозначающие линии связи, объекты инженерно-технического обеспечения (тепловые сети, сети самотечной хозяйственно-бытовой канализации, котельная) (приложение 7*).
________________
* Приложение 7 не приводится. - Примечание изготовителя базы данных.
1.8. Линии, обозначающие линии связи, объекты инженерно-технического обеспечения (кабели связи, кабели 10 кВ, ТП 10/0,4 кВ) (приложение 8*).
________________
* Приложение 8 не приводится. - Примечание изготовителя базы данных.
1.9. Положение о размещении объектов капитального строительства местного значения, а также о характеристиках планируемого развития территории, в том числе плотности, параметрах застройки территории, и характеристиках развития систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории. Основные технико-экономические показатели (приложение 9).
2. Проект планировки территории, ограниченной улицами: Тульская - Максима Горького - Маршала Жукова - Пестеля, подлежит официальному опубликованию в газете "Калужская неделя" и размещению на официальном сайте Городской Управы города Калуги в сети Интернет в течение семи дней с момента вступления в силу настоящего Постановления.
3. Настоящее Постановление вступает в силу после его официального опубликования.
4. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на управление архитектуры и градостроительства города Калуги (Голышев Е.А.).
Городской Голова города Калуги
Н.В.Полежаев
ПОЛОЖЕНИЕ О РАЗМЕЩЕНИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА МЕСТНОГО ЗНАЧЕНИЯ, А ТАКЖЕ О ХАРАКТЕРИСТИКАХ ПЛАНИРУЕМОГО РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ, В ТОМ ЧИСЛЕ ПЛОТНОСТИ, ПАРАМЕТРАХ ЗАСТРОЙКИ ТЕРРИТОРИИ, И ХАРАКТЕРИСТИКАХ РАЗВИТИЯ СИСТЕМ СОЦИАЛЬНОГО, ТРАНСПОРТНОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ И ИНЖЕНЕРНО-ТЕХНИЧЕСКОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ, НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ. ОСНОВНЫЕ ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ
1.1. Планируется размещение участка коллектора ливневой канализации южнее планируемого к строительству пятиуровневого паркинга на 108 машино-мест (в связи с демонтажом участка коллектора ливневой канализации, расположенного в границах зон допустимого размещения планируемого к строительству пятиуровневого паркинга).
1.2. Планируется строительство основных проездов, обеспечивающих подъезд к жилым домам, ТП 6(10)/0,4 кВ и паркингам.
N п/п | Наименование показателя | Единица измерения | Современное состояние | Расчетный срок |
1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
1 | Территория проектирования | га | 5,12 | 5,12 |
1.1 | Жилой застройки, в том числе: | га | 2,78 | 2,62 |
многоквартирными домами | га | 2,69 | 2,53 | |
индивидуальным жилым домом | га | 0,09 | 0,09 | |
1.2 | Общественно-деловой застройки, в том числе | га | 1,09 | 1,09 |
МБДОУ N 70 "Красная шапочка" "Детский сад комбинированного вида" г. Калуги | га | 1,01 | 1,01 | |
магазина "Магнит" | га | 0,08 | 0,08 | |
1.3 | Инженерной и транспортной инфраструктуры, в том числе: | га | 0,43 | 0,67 |
котельной | га | 0,15 | 0,15 | |
ТП 6(10)/0,4 кВ | га | 0,01 | 0,01 | |
проездов | га | 0,26 | 0,30 | |
пятиуровневого надземно-подземного паркинга закрытого типа (3 надземных этажа, 2 подземных этажа) на 108 машино-мест | га | - | 0,20 | |
1.4 | Озеленения и благоустройства, в том числе | - | 0,05 | |
детской, игровой и спортивной площадок | га | - | 0,03 | |
озеленения и благоустройства | га | - | 0,02 | |
1.5 | Хозяйственных построек и нежилого строения | га | 0,04 | 0,04 |
1.6 | Свободные территории, в том числе | га | 0,13 | - |
пригодные для строительства | га | 0,08 | - | |
пригодные для организации детской, игровой и спортивной площадок | га | 0,03 | - | |
пригодные для озеленения и благоустройства | га | 0,02 | - | |
1.7 | Общего пользования | га | 0,65 | 0,65 |
2 | Коэффициент застройки | 0,79 | 0,80 | |
3 | Коэффициент плотности застройки | 0,93 | 1,10 |
Новое строительство объектов системы социального обслуживания не предусмотрено.
На территории квартала расположено муниципальное бюджетное дошкольное образовательное учреждение N 70 "Красная шапочка" "Детский сад комбинированного вида" г. Калуги на 200 мест (ул. Маршала Жукова, д. 16).
За границами квартала в радиусе пешеходной доступности расположены 6 образовательных учреждений:
- МБДОУ N 50 "Аленушка" "Детский сад комбинированного вида" г. Калуги (ул. Тульская, д. 68);
- МБДОУ N 84 "Восход" "Детский сад общеразвивающего вида с приоритетным осуществлением деятельности по познавательно-речевому развитию детей" г. Калуги (ул. Тульская, д. 131);
- МБДОУ N 87 "Золушка" "Детский сад комбинированного вида" г. Калуги (ул. Ф.Энгельса, д. 119);
- МБОУ "Средняя общеобразовательная школа N 18" г. Калуги (ул. Ф.Энгельса, д. 119);
- МБОУ "Средняя общеобразовательная школа N 23" г. Калуги (ул. Мичурина, Д. 45);
- МБОУ "Гимназия N 24" г. Калуги (ул. Ф.Энгельса, д. 12а).
Расчетная потребность жителей планируемого жилого дома в образовательном учреждении составляет 8 мест.
Резерв муниципального бюджетного общеобразовательного учреждения МБОУ "Средняя общеобразовательная школа N 23" г. Калуги (ул. Мичурина, д. 45) составляет 55 мест, что полностью обеспечивает потребность жителей планируемого к строительству 9-этажного многоквартирного дома.
Расчетная потребность жителей планируемого жилого дома в дошкольном образовательном учреждении составляет 4 места.
Учреждения дошкольного образования не имеют резерва, так как количество воспитанников превышает проектную вместимость учреждений на 10-30%.
Строительство детских дошкольных учреждений на территории квартала невозможно по причине отсутствия свободных территорий, соответствующих нормируемой величине и требованиям к их размещению.
МБДОУ, МБОУ | Предельная численность обучающихся (воспитанников) в соответствии с лицензией | Фактическая численность обучающихся (воспитанников) в 2011-2012 учебном году |
МБДОУ N 50 "Аленушка" "Детский сад комбинированного вида" г. Калуги (ул. Тульская, д. 68) | 195 | 282 |
МБДОУ N 70 "Красная шапочка" "Детский сад комбинированного вида" г. Калуги (ул. М. Жукова, д. 16) | 200 | 271 |
МБДОУ N 84 "Восход" "Детский сад общеразвивающего вида с приоритетным осуществлением деятельности по познавательно-речевому развитию детей" г. Калуги (ул. Тульская, д. 131) | 190 | 271 |
МБДОУ N 87 "Золушка" "Детский сад комбинированного вида" г. Калуги (ул. Ф.Энгельса, д. 119) | 204 | 290 |
МБОУ "Средняя общеобразовательная школа N 18" г. Калуги (ул. Ф.Энгельса, д. 119) | 720 | 761 |
МБОУ "Средняя общеобразовательная школа N 23" г. Калуги (ул. Мичурина, д. 45) | 761 | 706 |
МБОУ "Гимназия N 24" г. Калуги (Ф.Энгельса, д. 12а) | 640 | 674 |