ГОРОДСКАЯ ДУМА ГОРОДА КАЛУГИ

РЕШЕНИЕ

от 29 октября 2014 года N 135

О ВНЕСЕНИИ ДОПОЛНЕНИЙ И ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ ГОРОДСКОЙ ДУМЫ ГОРОДСКОГО ОКРУГА "ГОРОД КАЛУГА" ОТ 16.07.2008 N 113 "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД КАЛУГА"

В соответствии со статьей 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктами 34, 35 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491, постановлением Правительства Российской Федерации от 06.02.2006 N 75 "О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом", на основании решения Городской Думы городского округа "Город Калуга" от 24.03.2010 N 23 "Об утверждении Порядков регулирования тарифов на услуги, предоставляемые муниципальными предприятиями и учреждениями, регулирования стоимости услуг, предоставляемых согласно гарантированному перечню услуг по погребению, регулирования платы за жилое помещение и Перечня полномочий органов местного самоуправления муниципального образования "Город Калуга" в области регулирования тарифов, надбавок, стоимости услуг и платы за жилое помещение", статьи 24 Устава муниципального образования "Город Калуга" Городская Дума города Калуги

РЕШИЛА:

1. Внести следующие дополнения и изменения в постановление Городской Думы городского округа "Город Калуга" от 16.07.2008 N 113 "Об утверждении размера платы за жилые помещения многоквартирных домов муниципального образования "Город Калуга" (далее - постановление):

1.1. Подпункт 1.4 пункта 1 постановления изложить в новой редакции:

"1.4. Размеры платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирных домах, оборудованных встроенными котельными, индивидуальными тепловыми пунктами (ИТП), установленные приложением 1.1 к настоящему Постановлению, не включают оплату услуг по содержанию котельных, индивидуальных тепловых пунктов (ИТП). Размер платы за содержание котельной, индивидуального теплового пункта (ИТП) определяется исходя из расходов на их содержание и общей площади жилых и нежилых помещений многоквартирного дома. Расходы на коммунальные услуги (воду, газ, электроэнергию), используемые для работы встроенной котельной, индивидуального теплового пункта (ИТП), в плату за содержание встроенной котельной, индивидуального теплового пункта (ИТП) не включаются, оплата за них производится в порядке, установленном Правительством Российской Федерации".

1.2. Пункт 8 постановления изложить в новой редакции:

"8. Порядок оплаты расходов на содержание и ремонт общего имущества и коммунальные услуги муниципальных жилых помещений в многоквартирном доме до их заселения, а также порядок внесения взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме соразмерно доле муниципального образования "Город Калуга" в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме определяются Городской Управой города Калуги".

1.3. Приложение 1.1 к постановлению изложить в новой редакции согласно приложению к настоящему Решению.

1.4. Пункт 2 примечания в приложении 2.1 к постановлению изложить в новой редакции:

"2. В перечень и периодичность работ по содержанию общего имущества в многоквартирных домах, оборудованных встроенными котельными, индивидуальными тепловыми пунктами (ИТП), не включены услуги по содержанию котельной, индивидуального теплового пункта (ИТП). Обеспечение содержания и эксплуатации котельной, индивидуального теплового пункта (ИТП) производится управляющей организацией в соответствии с Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность". Перечень и периодичность работ и услуг по содержанию и обслуживанию котельной, индивидуального теплового пункта (ИТП) определяются с учетом необходимости обеспечения граждан отоплением и горячим водоснабжением в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг. Расходы на воду, газ, электроэнергию, используемые для работы котельной, индивидуального теплового пункта (ИТП), в плату за содержание котельной, индивидуального теплового пункта (ИТП) не включаются. Оплата за них производится в порядке, установленном Правительством Российской Федерации".

2. Настоящее Решение вступает в силу со дня его официального опубликования (обнародования).

3. Контроль за исполнением настоящего Решения возложить на комитет Городской Думы города Калуги по территориальному развитию города и городскому хозяйству (Борсук В.В.).

Глава городского самоуправления
города Калуги
А.Г.Иванов

Приложение
к Решению
Городской Думы
города Калуги
от 29 октября 2014 года N 135

Приложение N 1
к Постановлению
Городской Думы
городского округа
"Город Калуга"
от 16 июля 2008 года N 113

РАЗМЕР ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА И ДОГОВОРАМ НАЙМА МУНИЦИПАЛЬНЫХ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ И СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ, КОТОРЫЕ НЕ ПРИНЯЛИ РЕШЕНИЯ О ВЫБОРЕ СПОСОБА УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ, В ЗАВИСИМОСТИ ОТ ВИДА УДОБСТВ, БЛАГОУСТРОЙСТВА, СРОКА ЭКСПЛУАТАЦИИ, СТЕПЕНИ ФИЗИЧЕСКОГО ИЗНОСА МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА (ПО РЕЗУЛЬТАТАМ ОТКРЫТОГО КОНКУРСА)

     ________________

<*> Примечание.

1. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирных домах, оборудованных лифтами, не включает оплату услуг по содержанию и текущему ремонту лифтов. Размер платы за содержание и ремонт лифтов определяется управляющей организацией исходя из затрат на обслуживание 1 лифта в месяц (по договору со специализированной организацией), количества лифтов в доме и общей площади жилых и нежилых помещений многоквартирного дома.

2. Размеры платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирных домах, оборудованных встроенными котельными, индивидуальными тепловыми пунктами (ИТП), не включают оплату услуг по содержанию котельных, индивидуальных тепловых пунктов (ИТП). Размер платы за содержание котельной, индивидуального теплового пункта (ИТП) определяется исходя из расходов на их содержание и общей площади жилых и нежилых помещений многоквартирного дома. Расходы на коммунальные услуги (воду, газ, электроэнергию), используемые для работы встроенной котельной, индивидуального теплового пункта (ИТП), в плату за содержание встроенной котельной, индивидуального теплового пункта (ИТП) не включаются, оплата за них производится в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.