ГОРОДСКАЯ ДУМА КРАСНОДАРА
LXIV ЗАСЕДАНИЕ ДУМЫ 5 СОЗЫВА

РЕШЕНИЕ

от 19 июня 2014 года N 64 п.3


О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В РЕШЕНИЕ ГОРОДСКОЙ ДУМЫ КРАСНОДАРА ОТ 19.07.2012 N 32 П.13 "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МЕСТНЫХ НОРМАТИВОВ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ПРОЕКТИРОВАНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД КРАСНОДАР"

Рассмотрев протест прокурора города Краснодара от 04.03.2014 N 7-02-2014/75028, в соответствии со статьей 25 Устава муниципального образования город Краснодар городская Дума Краснодара решила:

1. Удовлетворить протест прокурора города Краснодара от 04.03.2014 N 7-02-2014/75028 и внести в решение городской Думы Краснодара от 19.07.2012 N 32 п.13 "Об утверждении местных нормативов градостроительного проектирования муниципального образования город Краснодар" следующие изменения:

1.1. В пункте 3 подраздела I.1 "Назначение и область применения" раздела I "Общие положения" приложения слово "рекомендуемые" исключить.

1.2. В подразделе II.2 "Жилые зоны" раздела II "Селитебная территория" приложения:

1.2.1. Пункт 8 подраздела "Общие требования" изложить в следующей редакции:

"8. В состав жилых зон могут включаться:

зона застройки многоэтажными жилыми домами (9 этажей и более);

зона застройки среднеэтажными жилыми домами (5 - 8 этажей, включая мансардный);

зона застройки малоэтажными многоквартирными жилыми домами (не более 4 этажей, включая мансардный);

зона застройки блокированными жилыми домами (не более 3 этажей) с приквартирными участками;

зона застройки индивидуальными отдельно стоящими жилыми домами (не более 3 этажей) с приусадебными земельными участками.

В жилых зонах допускается размещение отдельно стоящих, встроенных или пристроенных объектов социального и коммунально-бытового назначения, объектов здравоохранения, объектов дошкольного, начального общего и среднего (полного) общего образования, культовых зданий, стоянок и гаражей для автомобильного транспорта, в том числе многоэтажных, иных объектов, связанных с проживанием граждан и не оказывающих негативного воздействия на окружающую среду. В состав жилых зон могут включаться также территории, предназначенные для ведения садоводства и дачного хозяйства.";

1.2.2. Абзацы второй и третий пункта 22 подраздела "Элементы планировочной структуры и градостроительные характеристики жилой застройки городского округа" изложить в следующей редакции:

"В городском округе основными типами жилой застройки являются многоквартирная многоэтажная (9 и более этажей), многоквартирная средней этажности (5 - 8 этажей), многоквартирная малоэтажная (этажностью не более 4 этажей, включая мансардный), в том числе секционная, а также блокированная (этажностью не более 3 этажей), усадебная (этажностью не более 3 этажей) с приквартирными или приусадебными участками.

В конкретных градостроительных условиях, особенно при реконструкции, допускается смешанная по типам застройка.";

1.2.3. В подразделе "Нормативные параметры жилой застройки":

а) в пунктах 33 и 34 слово "рекомендуется" заменить словом "следует";

б) в пункте 35 слова "Рекомендуемые показатели" заменить словом "Показатели";

в) пункт 39 и таблицу 11 изложить в следующей редакции:

"39. Обеспеченность площадками дворового благоустройства (состав, количество и параметры), размещаемыми в микрорайонах (кварталах) жилых зон, отдельных жилых домов (с придомовой территорией), устанавливается в задании на проектирование с учетом демографического состава населения, а также в соответствии с приложением 17 к настоящим Нормативам.

Расчет площади нормируемых элементов дворовой территории осуществляется в соответствии с нормами, приведенными в таблице 11.

Таблица 11

Допускается уменьшать, но не более чем на 50 процентов, удельные размеры площадок для хозяйственных целей при застройке жилыми зданиями в 9 этажей и выше.

Минимально допустимое расстояние от окон жилых и общественных зданий до площадок:

для игр детей дошкольного и младшего школьного возраста - не менее 12 м;

для отдыха взрослого населения - не менее 10 м;

для занятий физкультурой и спортом в зависимости от шумовых характеристик (наибольшие значения принимаются для хоккейных и футбольных площадок, наименьшие - для площадок для настольного тенниса) - 10 - 40 м;

для хозяйственных целей - не менее 20 м;

для выгула собак - не менее 40 м;

для стоянки автомобилей - в соответствии с разделом III "Производственная территория" настоящих Нормативов.

Расстояния от площадок для сушки белья не нормируются; расстояния от площадок для мусоросборников до физкультурных площадок, площадок для игр детей и отдыха взрослых, а также до границ детских дошкольных учреждений, лечебных учреждений и учреждений питания следует принимать не менее 20 м, а от площадок для хозяйственных целей до наиболее удаленного входа в жилое здание не более 100 м (для домов с мусоропроводами) и 50 м (для домов без мусоропроводов).

Спортивные площадки на дворовой территории многоквартирных жилых домов должны иметь вертикальную планировку и твердое (специальное спортивное, нетравмоопасное) покрытие, а также ограждение в соответствии с требованиями приложения 17 к настоящим Нормативам.";

г) в абзаце восьмом пункта 44 слова "(2 - 3 этажа)" исключить;

1.2.4. В абзаце первом пункта 46 подраздела "Территория малоэтажного жилищного строительства" слова "до 3 этажей включительно" заменить словами "не более 4 этажей, включая мансардный";

1.2.5. Абзац третий пункта 51 подраздела "Элементы планировочной структуры и градостроительные характеристики территории малоэтажного жилищного строительства" изложить в следующей редакции:

"зоны застройки малоэтажными жилыми домами (многоквартирными - этажностью не более 4 этажей, включая мансардный, в том числе секционными, а также блокированными - этажностью не более 3 этажей).";

1.2.6. В подразделе "Нормативные параметры малоэтажной жилой застройки":

а) пункт 55 изложить в следующей редакции:

"55. При проектировании малоэтажной жилой застройки на территории городского округа расчетную плотность населения жилого района, микрорайона (квартала) следует принимать в соответствии с пунктами 33, 34 настоящего раздела.";

б) в пункте 57 слово "рекомендуемой" исключить;

1.2.7. В подразделе "Населенные пункты сельских округов":

а) в пункте 78 слово "рекомендуется" заменить словом "следует";

б) в абзаце третьем пункта 82 слова "4 м" заменить словами "1 м".

1.3. В подразделе II.3 "Общественно-деловые зоны" раздела II "Селитебная территория" приложения:

1.3.1. В абзаце третьем пункта 106 подраздела "Нормативные параметры застройки общественно-деловой зоны" слово "рекомендуемыми" исключить;

1.3.2. В подразделе "Объекты социальной инфраструктуры":

а) в пункте 128 слова "СанПиН 2.4.1.2660-10" заменить словами "СанПиН 2.4.1.3049-13";

б) в абзаце втором пункта 140 слово "рекомендуется" заменить словом "следует".

1.4. В разделе III "Производственная территория" приложения:

1.4.1. В пункте 24 подраздела "Структура производственных зон, классификация предприятий и их размещение" подраздела III.2 "Производственные зоны" слова "в пунктах 84 - 115" заменить словами "в пунктах 81 - 115";

1.4.2. В подразделе III.4 "Зоны инженерной инфраструктуры":

в пункте 217 подраздела "Оросительные системы" подраздела III.4.3 "Мелиоративные системы и сооружения" слова "СНиП 2.06.04-82*" заменить словами "СП 38.13330.2012";

1.4.3. В подразделе III.4.6 "Газоснабжение":

а) в абзаце первом пункта 252, абзаце первом пункта 258 и абзаце первом пункта 258.1 слова "СП 4.13130.2009 "Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям" заменить словами "СП 4.13130.2013";

б) в пункте 259.7:

в графе 1 таблицы 36.2 слова "Здания, сооружения, строения" заменить словами "Здания, сооружения", слова "здания, сооружения и строения" заменить словами "здания и сооружения";

в примечании слова "зданий, сооружений и строений" заменить словами "зданий и сооружений";

в) в пункте 259.8:

в наименовании графы 1 таблицы 36.3 слова "Здания, сооружения, строения" заменить словами "Здания, сооружения";

в пункте 1 примечания слова "зданий, сооружений и строений" заменить словами "зданий, сооружений".

1.4.4. В пункте 485 подраздела "Сооружения и устройства для хранения, парковки и обслуживания транспортных средств" подраздела III.5 "Зоны транспортной инфраструктуры" таблицу 75 и примечания к ней изложить в следующей редакции:

"Таблица 75

     ________________

<*> Определяется по согласованию с органами Государственного санитарно-эпидемиологического надзора.

<**> Для зданий гаражей III - V степеней огнестойкости расстояния следует принимать не менее 12 метров.

Примечания.

1. Расстояния следует определять от окон жилых и общественных зданий и от границ земельных участков общеобразовательных школ, детских дошкольных учреждений и лечебных учреждений со стационаром до стен гаража или границ открытой стоянки.

2. Расстояния от секционных жилых домов до открытых площадок вместимостью 101 - 300 машин, размещаемых вдоль продольных фасадов, следует принимать не менее 50 м.

3. Для гаражей I - II степеней огнестойкости указанные в таблице расстояния допускается сокращать на 25 процентов при отсутствии в гаражах открывающихся окон, а также въездов, ориентированных в сторону жилых и общественных зданий.

4. Гаражи и открытые стоянки для хранения легковых автомобилей вместимостью более 300 машино-мест и станции технического обслуживания при числе постов более 30 следует размещать вне жилых районов на производственной территории на расстоянии не менее 50 м от жилых домов.