АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ЮЖНО-САХАЛИНСКА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 14 февраля 2017 года N 426
Об утверждении Правил обустройства и содержания строительных площадок на территории городского округа "Город Южно-Сахалинск"
(с изменениями на 2 марта 2021 года)
(в ред. Постановлений Администрации города Южно-Сахалинска от 25.08.2017 N 2370-па, от 16.04.2019 N 1153-па, от 10.12.2019 N 3912-па, от 02.03.2021 N 544-па)
В соответствии со статьей 16 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", статьей 38 Устава городского округа "Город Южно-Сахалинск" администрация города Южно-Сахалинска постановляет:
1. Утвердить Правила обустройства и содержания строительных площадок на территории городского округа "Город Южно-Сахалинск".
2. Признать утратившим силу постановление мэра города Южно-Сахалинска от 08.06.2009 N 971 "Об утверждении Правил обустройства и содержания строительных площадок на территории городского округа "Город Южно-Сахалинск".
3. Опубликовать настоящее постановление в газете "Южно-Сахалинск сегодня" и разместить на официальном сайте администрации города Южно-Сахалинска.
4. Контроль исполнения постановления администрации города возложить на исполняющего обязанности вице-мэра, руководителя аппарата.
Мэр г. Южно-Сахалинска
С.А.Надсадин
Утверждены
постановлением
администрации г. Южно-Сахалинска
от 14.02.2017 N 426
ПРАВИЛА ОБУСТРОЙСТВА И СОДЕРЖАНИЯ СТРОИТЕЛЬНЫХ ПЛОЩАДОК НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА "ГОРОД ЮЖНО-САХАЛИНСК"
(в ред. Постановлений Администрации города Южно-Сахалинска от 25.08.2017 N 2370-па, от 16.04.2019 N 1153-па, от 10.12.2019 N 3912-па, от 02.03.2021 N 544-па)
I. Общие положения
1.1. Правила обустройства и содержания строительных площадок на территории городского округа "Город Южно-Сахалинск" (далее - Правила) разработаны с целью обеспечения благоприятной среды жизнедеятельности и устанавливают требования к обустройству и содержанию мест производства строительных работ и прилегающих территорий.
1.2. Правила разработаны на основании СП 48.13330.2011. Свод правил. Организация строительства. Актуализированная редакция СНиП 12-01-2007, СанПиН 2.2.3.1384-03 "Гигиенические требования к организации строительного производства и строительных работ".
1.3. Выполнение Правил на территории городского округа "Город Южно-Сахалинск" обязательно для всех участников градостроительной деятельности независимо от форм собственности и источников финансирования выполняемых работ.
1.4. Производство работ должно осуществляться с соблюдением действующих строительных норм и правил, государственных стандартов, правил технической эксплуатации, охраны труда, безопасности, санитарных правил и других нормативных документов на проектирование, строительство, приемку в эксплуатацию и эксплуатацию инженерных коммуникаций, зданий и сооружений при авторском надзоре проектных организаций, строительном контроле технического заказчика и государственном строительном надзоре.
(в ред. Постановления Администрации города Южно-Сахалинска от 16.04.2019 N 1153-па)
II. Обустройство и содержание строительных площадок
2.1. К обустройству строительной площадки застройщик (технический заказчик) может приступить после получения разрешения на строительство (реконструкцию), а при проведении капитального ремонта после заключения договора строительного подряда, и в случаях, если в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации предусмотрен государственный строительный надзор, после уведомления в установленном Градостроительным кодексом Российской Федерации порядке органов, уполномоченных на осуществление государственного строительного надзора.
(п. 2.1 в ред. Постановления Администрации города Южно-Сахалинска от 16.04.2019 N 1153-па)
2.2. Организационно-технологические и экологические требования к строительству (реконструкции), капитальному ремонту объектов устанавливаются проектом организации строительства, в составе которого разрабатываются:
(в ред. Постановления Администрации города Южно-Сахалинска от 16.04.2019 N 1153-па)
- календарный план строительства;
- строительные генеральные планы (далее - стройгенплан) с расположением постоянных зданий и сооружений, мест размещения временных, в том числе мобильных (инвентарных) зданий и сооружений и биотуалетов, складских площадок, постоянных и временных дорог, инженерных сетей, мест подключения временных инженерных коммуникаций, пунктов очистки (мойки) колес автотранспорта, контейнеров-накопителей для бытового и строительного мусора, мест установки информационных щитов;
- мероприятия по обеспечению безопасности движения транспорта и пешеходов, взрывопожарной и пожарной безопасности строящегося объекта;
- мероприятия по охране, гигиене труда и окружающей среды;
- мероприятия по обеспечению чистоты прилегающей к строительным площадкам территории;
- мероприятия по снижению негативного воздействия строительства на городскую среду, в том числе в ночное время суток, в выходные и праздничные дни.
2.3. В подготовительный период до начала основных работ застройщик (технический заказчик) обязан обустроить строительную площадку в соответствии с проектами организации строительства и производства работ:
(в ред. Постановления Администрации города Южно-Сахалинска от 16.04.2019 N 1153-па)
2.3.1. Установить на въезде на строительную площадку информационный стенд размерами не менее 1,2 м x 1,8 м, доступный для обозрения и содержащий следующую информацию:
- наименование объекта капитального строительства, реконструкции, капитального ремонта;
- наименование проектной организации;
- наименование застройщика (технического заказчика) и исполнителя работ (подрядной организации) с указанием ФИО лиц, ответственных за строительство и состоящих в Национальном реестре специалистов, идентифицированные номера свидетельств, контактные номера телефонов;
- информацию о саморегулируемых организациях, членами которых являются подрядная организация, проектная организация, и технический заказчик;
- информацию о разрешении на строительство (дата выдачи, номер, кем выдано);
- информацию о сроках ввода объекта в эксплуатацию;
- информацию о мерах по благоустройству и обслуживанию прилегающей к объекту территории в период строительства;
- информацию о представителе Государственной инспекции строительного надзора Сахалинской области, осуществляющем государственный строительный надзор, если такой предусмотрен в соответствии со статьей 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
(пп. 2.3.1 в ред. Постановления Администрации города Южно-Сахалинска от 16.04.2019 N 1153-па)
2.3.2. До получения разрешения на строительство (реконструкцию), а при проведении капитального ремонта после заключения договора строительного подряда, установить ограждение строительной площадки согласно стройгенплану, в границах предоставленного земельного участка, настил для подходов, учитывающих передвижение маломобильных групп населения.
В зависимости от вида строительных работ вокруг строительных площадок устанавливаются следующие типы ограждений:
Тип 1. Ограждение из металлического профиля.
Устанавливается ограждение строительных площадок при новом строительстве, реконструкции, капитальном ремонте зданий и сооружений.
Секция ограждения заполняется профильным листом в вертикальном исполнении по каркасу, окрашенному в заводских условиях в цвет RAL 8017 ("шоколад"). Габариты секции ограждения должны составлять по высоте 2 - 2,5 м, по длине - 2 - 3 м (эскиз ограждения установлен в приложении N 1).
Тип 2. Ограждение с размещением баннерной сетки.
Устанавливается для ограждения при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте, ремонте линейных объектов коммунального и дорожного хозяйства, а также ремонте фасадов зданий и сооружений.
Секция ограждения заполняется баннерной сеткой, цвет - бело-зеленые полосы с информационными элементами. Баннерная сетка монтируется при помощи люверсных креплений. Габариты секции с опорным блоком и секцией ограждения должны составлять по высоте 2 - 2,5 м, по длине - 2 - 3 м. Опорный блок - бетонный башмак с габаритами 540 x 150 x 270 мм (эскиз ограждения установлен в приложении N 1).
В местах близкого размещения строящихся или реконструируемых объектов от пешеходной зоны над ограждением устанавливается защитный козырек, а на тротуаре - настил для пешеходов, оборудованный сплошным защитным ограждением h = 1,0 м с перилами со стороны движения транспорта.
(пп. 2.3.2 в ред. Постановления Администрации города Южно-Сахалинска от 10.12.2019 N 3912-па)
2.3.3. Оборудовать и обозначить указателями и знаками пути объезда транспорта и прохода пешеходов (пешеходные галереи, настилы, перила, мостки, обустроенные объезды, дорожные знаки и т.д.).
2.3.4. Смонтировать аварийное освещение и освещение опасных мест.
2.3.5. Для исключения вывоза грязи оборудовать выезды со строительных площадок пунктами мойки колес автотранспорта заводского изготовления с замкнутым циклом водооборота и утилизацией стоков. В зимнее время применять механическую очистку колес (щетки, скребки, сжатый воздух).
2.3.6. Закрыть фасады зданий и сооружений при высоте конструкций более 10 метров, выходящие на приоритетные улицы и территории городского округа "Город Южно-Сахалинск" (приложение N 2), навесным декоративно-сетчатым ограждением с изображением проектного решения фасадов. По зданиям и сооружениям, выходящим на иные улицы городского округа "Город Южно-Сахалинск", рекомендуемый цвет декоративно-сетчатого ограждения - зеленый, размер ячеи не более 6 кв. см. Сетчатые ограждения для фасадов строящихся, реконструируемых зданий и сооружений выполняются из сеток, специально предусмотренных для этих целей, а также других видов сеток, пригодных по своим декоративным, прочностным и пожаробезопасным качествам, сохраняющим свои первоначальные свойства не менее одного года. Ограждения из сеток навешиваются на специально изготовленные для этих целей крепления по фасаду здания или на конструкцию лесов при их наличии. Сетки натягиваются и закрепляются по всей поверхности для придания им устойчивости. Не допускается наличие значительных искривлений и провисаний, придающих поверхности экрана неопрятный вид.
2.3.7. Освободить строительную площадку от зданий, строений и сооружений, подлежащих сносу в соответствии с проектом организации строительства.
