АДМИНИСТРАЦИЯ ТАМБОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 18 июня 2008 года N 748
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ ОБ ИНВЕСТИЦИОННЫХ ПЛОЩАДКАХ ТАМБОВСКОЙ ОБЛАСТИ
(в редакции Постановлений администрации Тамбовской области от 14.07.2009 N 834, от 11.05.2010 N 540, от 03.05.2011 N 456, от 28.07.2011 N 932)
В соответствии с Законом Тамбовской области от 05.12.2007 N 303-З "О государственной инвестиционной политике и государственных преференциях Тамбовской области" администрация области постановляет:
(преамбула в ред. Постановления администрации Тамбовской области от 03.05.2011 N 456)
1. Утвердить Положение об инвестиционных площадках Тамбовской области согласно приложению.
2. Опубликовать настоящее постановление в газете "Тамбовская жизнь".
3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации области А.И.Алабичева.
(п. 3 в ред. Постановления администрации Тамбовской области от 03.05.2011 N 456)
Глава администрации области
О.И.Бетин
Приложение
Утверждено
Постановлением
администрации Тамбовской области
от 18.06.2008 N 748
ПОЛОЖЕНИЕ ОБ ИНВЕСТИЦИОННЫХ ПЛОЩАДКАХ ТАМБОВСКОЙ ОБЛАСТИ
(в редакции Постановлений администрации Тамбовской области от 14.07.2009 N 834, от 11.05.2010 N 540, от 03.05.2011 N 456, от 28.07.2011 N 932)
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Законом Тамбовской области от 05.12.2007 N 303-З "О государственной инвестиционной политике и государственных преференциях Тамбовской области" и определяет порядок формирования и функционирования инвестиционных площадок.
(п. 1.1 в ред. Постановления администрации Тамбовской области от 03.05.2011 N 456)
1.2. В рамках настоящего Положения применяются следующие основные понятия:
инвестиционная площадка - локальная территория в виде земельного участка с расположенными на нем строениями и инженерной инфраструктурой (свободный земельный участок) и необходимой землеустроительной документацией как предмет привлечения инвесторов для реализации комплекса целевых инвестиционных проектов. Инвестиционные площадки могут быть двух видов:
производственная инвестиционная площадка - площадка, ориентированная на выпуск товаров потребительского и (или) производственного назначения, конкурентоспособных на мировом и внутреннем рынках;
технико-внедренческая инвестиционная площадка - площадка, ориентированная на развитие фундаментальных и (или) прикладных исследований, разработку и внедрение в производство новейших видов техники и технологии, организацию производства наукоемких видов продукции;
уполномоченный орган - орган исполнительной власти области или структурное подразделение администрации области, наделенное полномочиями по оказанию содействия в организации и координации деятельности участников инвестиционной площадки и взаимодействию с управляющей компанией в целях эффективного функционирования инвестиционной площадки;
(в ред. Постановления администрации Тамбовской области от 03.05.2011 N 456)
управляющая компания - организация, созданная в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации, осуществляющая общее управление инвестиционной площадкой и координацию деятельности участников инвестиционной площадки и оказывающая услуги по обеспечению участников инвестиционной площадки инфраструктурой в соответствии с заключенными договорами;
(в ред. Постановления администрации Тамбовской области от 03.05.2011 N 456)
участники инвестиционной площадки - коммерческие организации и предприниматели, осуществляющие деятельность на территории инвестиционной площадки;
инициаторы создания инвестиционной площадки - исполнительные органы государственной власти области, муниципальных образований области в случае наличия у них государственной, муниципальной собственности (или ее части), расположенной на инвестиционных площадках, а также юридические и физические лица, являющиеся собственниками земли и (или) недвижимого имущества (или их части), расположенного на инвестиционных площадках;
(абзац введен Постановлением администрации Тамбовской области от 03.05.2011 N 456)
претендент(ы) на получение статуса участника инвестиционной площадки (далее - претенденты) - коммерческие организации и предприниматели, которые намерены осуществлять деятельность на территории инвестиционной площадки и изъявившие желание получить статус участника инвестиционной площадки.
(абзац введен Постановлением администрации Тамбовской области от 28.07.2011 N 932)
2. Цели и основные задачи создания инвестиционной площадки
2.1. Целями создания инвестиционной площадки являются:
вовлечение в оборот неиспользуемых земельных участков и производственных мощностей;
привлечение отечественных и иностранных инвестиций;
увеличение поступлений в бюджеты разных уровней.
2.2. Основными задачами создания инвестиционной площадки являются:
организация новых высокотехнологических производств и увеличение выпуска конкурентоспособной продукции;
рост объемов промышленного производства;
создание гарантированных рабочих мест.
3. Порядок создания инвестиционной площадки
3.1. Инвестиционная площадка может создаваться на земельных участках, как свободных от застройки, так и застроенных, находящихся в государственной собственности Тамбовской области, муниципальной или частной собственности.
3.2. Формирование территории инвестиционной площадки производится путем определения перечня земельных участков, включаемых в состав земель инвестиционной площадки.
3.3. Инициаторами создания инвестиционной площадки могут выступать:
исполнительные органы государственной власти области, муниципальных образований области в случае наличия у них государственной, муниципальной собственности (или ее части), расположенной на инвестиционных площадках;
юридические и физические лица, являющиеся собственниками земли и (или) недвижимого имущества (или их части), расположенного на инвестиционных площадках.
(п. 3.3 в ред. Постановления администрации Тамбовской области от 03.05.2011 N 456)
3.4. Инициатор создания инвестиционной площадки направляет на имя главы администрации области заявку на создание инвестиционной площадки по форме согласно приложению N 1 и пакет документов, определенный настоящим Положением.
Пакет документов на создание инвестиционной площадки должен содержать:
инвестиционное предложение на имя главы администрации области с технико-экономическим обоснованием целесообразности создания инвестиционной площадки;
решение представительного органа местного самоуправления муниципального образования, на территории которого предполагается создать инвестиционную площадку, или решения представительных органов местного самоуправления в случаях, если площадка располагается на территории нескольких муниципальных образований, о согласии с созданием инвестиционной площадки;
выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним или нотариально заверенную копию такой выписки, подтверждающие права на земельные участки и иное недвижимое имущество, предполагаемое к передаче в пользование управляющей компании инвестиционной площадки, кадастровые планы земельных участков;
решение собственника земельного участка или имущества о передаче участка или имущества в состав инвестиционной площадки на условиях их аренды (субаренды) или в ином порядке и на условиях, предусмотренных законодательством Российской Федерации и Тамбовской области;
предварительный перечень участников инвестиционной площадки, с указанием наименования организации или фамилии, имени, отчества для физического лица, юридического адреса, идентификационного номера налогоплательщика, даты и места государственной регистрации, предполагаемого вида деятельности на территории инвестиционной площадки, предполагаемого перечня видов государственных преференций Тамбовской области с расчетом сумм на год.
(в ред. Постановления администрации Тамбовской области от 03.05.2011 N 456)
Поступившая в администрацию области заявка и пакет документов на создание инвестиционной площадки регистрируются в администрации области и направляются в управление экономической политики администрации области для подготовки материалов к заседанию межведомственного совета по инвестиционной политике (далее - Совет).
(в ред. Постановления администрации Тамбовской области от 14.07.2009 N 834)
3.5. Управление экономической политики администрации области в соответствии с Постановлением администрации области от 29.02.2008 N 268 "Об утверждении Положения о порядке отбора инвестиционных проектов для предоставления государственной поддержки" подготавливает необходимые материалы к рассмотрению на заседании Совета.
(в ред. Постановления администрации Тамбовской области от 14.07.2009 N 834)
3.6. Заявка на создание инвестиционной площадки и представленный пакет документов рассматриваются на заседании Совета, на котором принимается рекомендация о признании перспективным направлением экономического развития области - формирование инвестиционной площадки либо об отказе в формировании инвестиционной площадки.
(в ред. Постановления администрации Тамбовской области от 14.07.2009 N 834)
3.7. Основаниями отказа в создании инвестиционной площадки являются:
экономическая неэффективность создания инвестиционной площадки;
недостоверность сведений в документах, прилагаемых к заявке на создание инвестиционной площадки;
несоответствие документов требованиям действующего законодательства.
(п. 3.7 в ред. Постановления администрации Тамбовской области от 28.07.2011 N 932)
3.8. Управление экономической политики администрации области в соответствии с рекомендациями Совета о признании перспективным направлением экономического развития области формирование инвестиционной площадки готовит проект постановления администрации области о создании инвестиционной площадки и назначении уполномоченного органа. Проект постановления администрации области должен содержать наименование инвестиционной площадки, срок ее функционирования, иные положения, определяющие особенности функционирования инвестиционной площадки.
(п. 3.8 в ред. Постановления администрации Тамбовской области от 14.07.2009 N 834)
3.9. Срок функционирования инвестиционной площадки не может быть менее 5 лет.
4. Функции уполномоченного органа и управляющей компании
4.1. В функции уполномоченного органа входит:
абзац исключен - Постановление администрации Тамбовской области от 03.05.2011 N 456;
оказание содействия участникам инвестиционной площадки в прохождении необходимых экспертиз проектной документации;
получение от управляющей компании и участников инвестиционной площадки, которым оказывается государственная поддержка, отчетных данных об их деятельности;
определение порядка выбора управляющей компании (в случае, если одним из инициаторов создания инвестиционной площадки выступают исполнительные органы государственной власти области, муниципальных образований области).
(в ред. Постановления администрации Тамбовской области от 03.05.2011 N 456)
4.2. Управление инвестиционной площадкой возлагается на управляющую компанию, которая выбирается на конкурсной основе. Порядок выбора управляющей компании определяется инициатором создания инвестиционной площадки.
(в ред. Постановления администрации Тамбовской области от 03.05.2011 N 456)
В функции управляющей компании входит:
ведение реестра участников инвестиционной площадки;
публикация в печатных и электронных средствах массовой информации сведений о наличии не сданных в аренду земельных участках на территории инвестиционной площадки;
осуществление функции по координации деятельности группы (совокупности) взаимосвязанных инвестиционных проектов, осуществляемых на инвестиционных площадках;
осуществление функций заказчика по разработке проекта планировки инвестиционной площадки, заказчика (застройщика) по реализации проекта инженерного обустройства инвестиционной площадки, в том числе по строительству транспортной инфраструктуры, систем и объектов газоснабжения, электроснабжения, теплоснабжения, водоснабжения, водоочистки и водоотведения, иных объектов инфраструктуры и благоустройства коллективного пользования на территории инвестиционной площадки, оказание содействия участникам инвестиционной площадки в получении соответствующей разрешительной документации;
эксплуатация и содержание инфраструктурных объектов, расположенных на территории инвестиционной площадки.
4.3. исключен. - Постановление администрации Тамбовской области от 03.05.2011 N 456.
4.4. Управляющая компания обязана представлять отчет о деятельности инвестиционной площадки уполномоченному органу ежеквартально не позднее 15 числа месяца, следующего за отчетным кварталом, а также по окончании отчетного года, в срок до 15 февраля года, следующего за отчетным годом.
(в ред. Постановления администрации Тамбовской области от 03.05.2011 N 456)
