АДМИНИСТРАЦИЯ ТАМБОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 30 октября 2015 года N 1211


О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ АДМИНИСТРАЦИИ ОБЛАСТИ ОТ 25.05.2012 N 610 "ОБ ОРГАНАХ ИСПОЛНИТЕЛЬНОЙ ВЛАСТИ ТАМБОВСКОЙ ОБЛАСТИ, УПОЛНОМОЧЕННЫХ НА УПРАВЛЕНИЕ И РАСПОРЯЖЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫМИ УЧАСТКАМИ, ИНЫМИ ОБЪЕКТАМИ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА, НАХОДЯЩИМИСЯ В ФЕДЕРАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ, И ПОРЯДКЕ ИХ ВЗАИМОДЕЙСТВИЯ"

Администрация области постановляет:

внести в постановление администрации области от 25.05.2012 N 610 "Об органах исполнительной власти Тамбовской области, уполномоченных на управление и распоряжение земельными участками, иными объектами недвижимого имущества, находящимися в федеральной собственности, и порядке их взаимодействия" (в редакции от 13.11.2012) (далее - постановление) следующие изменения:

в пункте 1 слова "управление строительства и архитектуры области" заменить словами "управление архитектуры администрации области";

Порядок взаимодействия органов исполнительной власти Тамбовской области, уполномоченных на осуществление переданных Российской Федерацией полномочий по управлению и распоряжению земельными участками, иными объектами недвижимого имущества, находящимися в федеральной собственности, утвержденный постановлением, изложить в редакции согласно приложению.

Первый зам. главы администрации области
А.А.Сазонов

Приложение
к постановлению
администрации Тамбовской области
от 30.10.2015 N 1211

Приложение
Утвержден
постановлением
администрации Тамбовской области
от 25.05.2012 N 610

ПОРЯДОК ВЗАИМОДЕЙСТВИЯ ОРГАНОВ ИСПОЛНИТЕЛЬНОЙ ВЛАСТИ ТАМБОВСКОЙ ОБЛАСТИ, УПОЛНОМОЧЕННЫХ НА ОСУЩЕСТВЛЕНИЕ ПЕРЕДАННЫХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИЕЙ ПОЛНОМОЧИЙ ПО УПРАВЛЕНИЮ И РАСПОРЯЖЕНИЮ ЗЕМЕЛЬНЫМИ УЧАСТКАМИ, ИНЫМИ ОБЪЕКТАМИ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА, НАХОДЯЩИМИСЯ В ФЕДЕРАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ

1. Настоящий Порядок регулирует вопросы, связанные с осуществлением управлением архитектуры администрации области, комитетом по управлению имуществом области переданных органам государственной власти субъектов Российской Федерации полномочий Российской Федерации по управлению и распоряжению земельными участками, иными объектами недвижимого имущества, находящимися в федеральной собственности в соответствии со статьей 13 Федерального закона от 24.07.2008 N 161-ФЗ "О содействии развитию жилищного строительства".

2. Управление и распоряжение земельными участками и объектами недвижимого имущества, находящимися в федеральной собственности, осуществляется управлением архитектуры администрации области, комитетом по управлению имуществом области на основании соответствующих решений созданного Правительством Российской Федерации межведомственного коллегиального органа (далее - межведомственный коллегиальный орган), предусмотренных статьей 12 Федерального закона от 24.07.2008 N 161-ФЗ "О содействии развитию жилищного строительства".

3. В целях реализации органами исполнительной власти Тамбовской области переданных Российской Федерацией в соответствии со статьей 13 Федерального закона от 24.07.2008 N 161-ФЗ "О содействии развитию жилищного строительства" полномочий Российской Федерации по управлению и распоряжению земельными участками, иными объектами недвижимого имущества, находящимися в федеральной собственности:

3.1. управление архитектуры администрации области совместно с комитетом по управлению имуществом области подготавливает План мероприятий по осуществлению переданных Российской Федерацией полномочий по управлению и распоряжению земельными участками, иными объектами недвижимого имущества, находящимися в федеральной собственности (далее - План мероприятий);

3.2. управление архитектуры администрации области совместно с комитетом по управлению имуществом области в срок, соответствующий Плану мероприятий, осуществляет мероприятия по образованию земельных участков из находящихся в федеральной собственности земельных участков в соответствии с прилагаемыми к указанному решению межведомственного коллегиального органа схемами расположения земельных участков. Комитет по управлению имуществом области подготавливает правовой акт об образовании земельных участков из находящихся в федеральной собственности земельных участков;

3.3. управление архитектуры администрации области в целях определения способов распоряжения земельными участками, предусмотренных федеральным законодательством, передает в срок, соответствующий Плану мероприятий, в комитет по управлению имуществом области заключение о возможности предоставления земельного участка по форме согласно приложению к настоящему Порядку с приложением технических условий подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения;

3.4. комитет по управлению имуществом области в трехдневный срок после получения кадастровых паспортов образуемых земельных участков обращается в Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тамбовской области для инициирования регистрации права собственности Российской Федерации на образуемые земельные участки в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области;

3.5. комитет по управлению имуществом области после регистрации права собственности Российской Федерации на образуемые земельные участки, при необходимости, в установленном порядке принимает решения, указанные в подпунктах 2 - 5 пункта 1 статьи 13 Федерального закона от 24.07.2008 N 161-ФЗ "О содействии развитию жилищного строительства", и обращается в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записей о прекращении прав, ограничений (обременений) прав на образуемые земельные участки;

3.6. комитет по управлению имуществом области в трехмесячный срок после получения положительного заключения, а также документов, указанных в подпункте 3.3, в целях проведения аукциона осуществляет мероприятия по определению рыночной стоимости земельного участка или права на заключение договора аренды земельного участка в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности;

3.7. комитет по управлению имуществом области в течение семи рабочих дней после принятия отчета об оценке рыночной стоимости земельных участков или рыночной стоимости права на заключение договоров аренды земельных участков подготавливает правовой акт о проведении торгов в форме аукциона по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков. Организация проведения аукциона осуществляется комитетом по управлению имуществом области в течение десяти рабочих дней после принятия указанного правового акта в соответствии с федеральным законодательством. Информация о проведении аукционов по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков подлежит опубликованию в сети "Интернет" на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов (www.torgi.gov.ru) а также обеспечивает опубликование извещения о проведении аукциона в порядке, установленном для официального опубликования (обнародования) муниципальных правовых актов уставом поселения, городского округа, по месту нахождения земельного участка;

3.8. после проведения аукциона комитет по управлению имуществом области в соответствии с извещением направляет победителю аукциона подписанный договор купли-продажи или аренды земельного участка в трех экземплярах для подписания, оплаты и последующей государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок или государственной регистрации договора аренды земельного участка;

3.9. в случае поступления из управления архитектуры администрации области положительного заключения о предоставлении земельного участка в безвозмездное пользование, а также документов, указанных в подпункте 3.3, комитет по управлению имуществом области в двухнедельный срок принимает решение о предоставлении земельного участка для строительства в безвозмездное пользование;

3.10. управление архитектуры администрации области в установленные действующим законодательством сроки и по установленной форме направляет в уполномоченный федеральный орган исполнительной власти отчет об осуществлении полномочий, переданных в соответствии со статьей 13 Федерального закона от 24.07.2008 N 161-ФЗ "О содействии развитию жилищного строительства", и одновременно направляет копию такого отчета в Федеральный фонд содействия развитию жилищного строительства.

4. В случае выполнения условий пункта 7 статьи 14 Федерального закона от 24.07.2008 N 161-ФЗ "О содействии развитию жилищного строительства" комитет по управлению имуществом области обеспечивает регистрацию права собственности Тамбовской области на такие земельные участки.

Приложение
к Порядку взаимодействия органов
исполнительной власти Тамбовской
области, уполномоченных на осуществление
переданных Российской Федерацией
полномочий по управлению и распоряжению
земельными участками, иными объектами
недвижимого имущества, находящимися
в федеральной собственности

ЗАКЛЮЧЕНИЕ N о возможности предоставления земельного участка

Адрес (местоположение) ____________________________________________________

Кадастровый номер земельного участка ______________________________________

Информация   об  утвержденной  схеме  расположения  земельного  участка  на

кадастровом плане территории ______________________________________________

Площадь земельного участка (кв.м) _________________________________________

Функциональная зона в соответствии с генеральным планом ___________________

Территориальная   зона   в  соответствии  с  правилами  землепользования  и

застройки _________________________________________________________________

Вид разрешенного использования земельного участка _________________________

___________________________________________________________________________

Параметры, регламентирующие застройку земельного участка, _________________

___________________________________________________________________________

Возможность  подключения  к  сетям  инженерно-технического  обеспечения  (в

соответствии с информацией о технических условиях и плате за подключение)

___________________________________________________________________________

Обременения и ограничения в пользовании ___________________________________

___________________________________________________________________________

Предполагаемая процедура предоставления земельного участка ________________

___________________________________________________________________________

Перечень документов прилагается: __________________________________________

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

Заместитель главы администрации области
И.О.Эдель