АДМИНИСТРАЦИЯ ТАМБОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 5 апреля 2010 года N 388


О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ОБЛАСТНУЮ ЦЕЛЕВУЮ ПРОГРАММУ "ЖИЛИЩЕ"

Администрация области постановляет:

1. Внести в областную целевую программу "Жилище" (далее - Программа), утвержденную Постановлением администрации области от 02.04.2009 N 360 (в редакции от 22.06.2009), следующие изменения:

в Паспорте Программы:

позицию "Объемы и источники финансирования Программы" изложить в следующей редакции:

"Общий объем финансирования за счет средств всех источников в 2009 - 2011 годах составляет 6186247,7 тыс. рублей, в том числе:

федеральный бюджет - 815097,2 тыс. рублей;

областной бюджет (в рамках лимитов областной адресной инвестиционной программы, за исключением 300000 тыс. рублей - взноса в уставный капитал открытого акционерного общества "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию Тамбовской области") - 981543,0 тыс. рублей;

местный бюджет - 78086,4 тыс. рублей;

внебюджетные средства - 4311521,1 тыс. рублей;

из них:

в 2009 году - 1652960,7 тыс. рублей, в том числе:

федеральный бюджет - 328962,8 тыс. рублей;

областной бюджет (в рамках лимитов областной адресной инвестиционной программы, за исключением 100000 тыс. рублей - взноса в уставный капитал открытого акционерного общества "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию Тамбовской области") - 307730,4 тыс. рублей;

местный бюджет - 22653,7 тыс. рублей;

внебюджетные средства - 993613,8 тыс. рублей;

в 2010 году - 2298093,0 тыс. рублей, в том числе:

федеральный бюджет - 231745,6 тыс. рублей;

областной бюджет (в рамках лимитов областной адресной инвестиционной программы, за исключением 150000 тыс. рублей - взноса в уставный капитал открытого акционерного общества "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию Тамбовской области") - 451809,3 тыс. рублей;

местный бюджет - 26144,4 тыс. рублей;

внебюджетные средства - 1588393,7 тыс. рублей;

в 2011 году - 2235194,0 тыс. рублей, в том числе:

федеральный бюджет - 254388,8 тыс. рублей;

областной бюджет (в рамках лимитов областной адресной инвестиционной программы, за исключением 50000 тыс. рублей - взноса в уставный капитал открытого акционерного общества "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию Тамбовской области") - 222003,3 тыс. рублей;

местный бюджет - 29288,3 тыс. рублей;

внебюджетные средства - 1729513,6 тыс. рублей.";

в таблице 1 "Итоги реализации жилищной политики на территории области за 2006 - 2008 годы":

в пункте 1 цифры "560,3" заменить цифрами "560,4";

в пункте 2 цифры "507,0" заменить цифрами "509,0";

подраздел "Обеспечение жильем отдельных категорий граждан" раздела 3 изложить в следующей редакции:

"Решение проблемы обеспечения жильем отдельных категорий граждан путем предоставления субсидий на строительство или приобретение жилья наиболее целесообразным представляется осуществлять с использованием программно-целевого метода, поскольку данная проблема имеет особую значимость для всего общества и требует комплексного подхода. Для ее решения разработана схема финансирования строительства жилья для отдельных категорий граждан.

Администрация Тамбовской области осуществляет отбор участников строительства (генподрядчиков), обеспечивает их земельными участками под строительство жилья. Инвестор - открытое акционерное общество "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию Тамбовской области" заключает с заказчиком (застройщиком) договор об инвестировании строительства жилого дома, квартиры в котором соответствуют социальным нормам жилья. Согласно договору инвестирования открытое акционерное общество "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию Тамбовской области" обязуется перечислять заказчику строительства денежные средства исходя из расчета стоимости 1 кв. метра жилья, устанавливаемой Министерством регионального развития Российской Федерации, на цели инвестирования строительства жилого дома. По завершении строительства дома и полной оплаты договора инвестирования открытое акционерное общество "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию Тамбовской области" передает квартиры нуждающимся категориям граждан, оплачивающим их получаемыми сертификатами (именными документами, удостоверяющими право на получение социальной выплаты) и собственными средствами (в том числе за счет привлечения ипотечных кредитов).

В рамках подпрограммы "Молодежи - доступное жилье" программные мероприятия, связанные с финансированием за счет бюджетов всех уровней, будут реализовываться в форме предоставления социальных выплат молодым семьям, признанным нуждающимися в жилых помещениях, на приобретение жилья, в том числе на погашение первоначального взноса при получении ипотечного кредита или займа для приобретения жилья или строительства индивидуального жилого дома, а также на погашение основной суммы долга и уплаты процентов по этим ипотечным жилищным кредитам или займам, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий или пеней, за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам.

Предоставление молодым семьям социальных выплат из бюджетов всех уровней на приобретение жилья будет производиться в размере не менее:

35 процентов средней стоимости жилья, определяемой в соответствии с требованиями подпрограммы, - для молодых семей, не имеющих детей;

40 процентов средней стоимости жилья, определяемой в соответствии с требованиями подпрограммы, - для молодых семей, имеющих одного ребенка и более, а также для неполных молодых семей, состоящих из одного молодого родителя и одного ребенка и более.

Кроме того, предусматривается дополнительное предоставление за счет средств областного и (или) местного бюджета молодой семье - участнику подпрограммы социальных выплат в размере не менее 5 процентов средней стоимости жилья при рождении (усыновлении) одного ребенка на цели погашения части расходов, связанных с приобретением жилого помещения (созданием объекта индивидуального жилищного строительства).

При этом предполагается, что недостающие средства для приобретения жилья будут привлечены за счет ипотечных жилищных кредитов или займов, собственных средств получателей субсидий и других источников.

Получатели субсидий в целях получения недостающих для приобретения жилья средств вправе привлекать для оплаты части стоимости жилого помещения, не субсидируемой за счет бюджетных средств, льготные ипотечные займы, предоставляемые в рамках системы индивидуального жилищного кредитования населения в области.

Успешное выполнение мероприятий подпрограммы позволит в 2009 - 2011 годах обеспечить жильем 1295 молодых семей.

Государственная поддержка системы ипотечного жилищного кредитования в области позволит увеличить объем рефинансирования ипотечных кредитов и расширить сеть самой системы ипотеки в области.";

раздел 4 Программы изложить в следующей редакции:

"4. Обоснование ресурсного обеспечения Программы

Общий объем финансирования Программы (таблица 2) составляет 6186247,7 тыс. рублей, в том числе:

федеральный бюджет - 815097,2 тыс. рублей;

областной бюджет (в рамках лимитов областной адресной инвестиционной программы, за исключением 300000 тыс. рублей - взноса в уставный капитал открытого акционерного общества "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию Тамбовской области") - 981543,0 тыс. рублей;

местный бюджет - 78086,4 тыс. рублей;

внебюджетные средства - 4311521,1 тыс. рублей.

В ходе реализации Программы объемы финансирования ее мероприятий подлежат ежегодной корректировке с учетом реальных бюджетных возможностей.

Таблица 2

Объемы финансирования областной целевой программы "Жилище" на 2009 - 2011 годы

тыс. рублей

 ________________

<*> В рамках лимитов областной адресной инвестиционной программы, за исключением 300000 тыс. рублей - взноса в уставный капитал открытого акционерного общества "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию Тамбовской области".";

в разделе 6 Программы:

в абзаце третьем цифры "23,5" и "24,4" заменить цифрами соответственно "23,6" и "24,3";

в абзаце четвертом слова "с 17,5 до 20 процентов" заменить словами "с 17,5 до 19 процентов";

в абзаце пятом цифры "1920" заменить цифрами "1810,5";