АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ТЮМЕНИ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 26 декабря 2016 года N 418-рк
Об утверждении Порядка отбора свободных (освободившихся) объектов муниципального жилищного фонда для проведения работ по их капитальному ремонту за счет средств бюджета города Тюмени
(с изменениями на 25 апреля 2022 года)
(в ред. распоряжений Администрации города Тюмени от 04.06.2018 N 168-рк, от 18.11.2019 N 238-рк, от 25.04.2022 N 84-рк)
В соответствии с постановлением Администрации города Тюмени от 14.06.2011 N 39-пк "Об утверждении Порядка принятия решения о разработке муниципальных программ города Тюмени, их формирования и реализации, проведения оценки эффективности реализации муниципальных программ города Тюмени и о внесении изменений в постановление Администрации города Тюмени от 29.05.2008 N 64-пк, распоряжением Администрации города Тюмени от 04.06.2012 N 267-рк "Об утверждении Регламента работы Администрации города Тюмени по осуществлению контроля за использованием и сохранностью жилых помещений муниципального жилищного фонда города Тюмени", руководствуясь статьей 58 Устава города Тюмени:
(в ред. распоряжения Администрации города Тюмени от 25.04.2022 N 84-рк)
1. Утвердить Порядок отбора свободных (освободившихся) объектов муниципального жилищного фонда (далее - Объект) для проведения работ по их капитальному ремонту за счет средств бюджета города Тюмени согласно приложению к настоящему распоряжению.
1.1. Установить, что в 2017 году действуют следующие переходные положения при ранжировании Объектов, указанных в пункте 1.1 приложения к настоящему распоряжению:
а) в срок до 01.02.2017 департаменту городского хозяйства Администрации города Тюмени исключить из плана-графика реализации муниципальной программы на 2017 год указанные Объекты, перечень Объектов направить в департамент имущественных отношений Администрации города Тюмени;
б) в срок до 01.03.2017 муниципальному казенному учреждению "Тюменское городское имущественное казначейство" обеспечить проведение оценки соответствия Объектов установленным законодательством требованиям на межведомственной комиссии по оценке и обследованию помещения в целях признания его жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания и многоквартирного дома в целях признания его аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, созданной при Администрации города Тюмени;
б) в срок до 01.04.2017, до 01.07.2017 департаменту имущественных отношений Администрации города Тюмени провести ранжирование Объектов на 2017 - 2018 годы соответственно, в порядке, установленном приложением к настоящему распоряжению.
2. Исключен. - Распоряжение Администрации города Тюмени от 04.06.2018 N 168-рк.
И.о. Главы Администрации города
О.П.ВЕКШИНА
Приложение
к распоряжению
от 26.12.2016 N 418-рк
ПОРЯДОК ОТБОРА СВОБОДНЫХ (ОСВОБОДИВШИХСЯ) ОБЪЕКТОВ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ДЛЯ ПРОВЕДЕНИЯ РАБОТ ПО КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ ЗА СЧЕТ СРЕДСТВ БЮДЖЕТА ГОРОДА ТЮМЕНИ
(в ред. распоряжений Администрации города Тюмени от 18.11.2019 N 238-рк, от 25.04.2022 N 84-рк)
1. Общие положения
1.1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Бюджетным кодексом Российской Федерации, постановлением Администрации города Тюмени от 14.06.2011 N 39-пк "Об утверждении Порядка принятия решения о разработке муниципальных программ города Тюмени, их формирования и реализации, проведения оценки эффективности реализации муниципальных программ города Тюмени и о внесении изменений в постановление Администрации города Тюмени от 29.05.2008 N 64-пк, распоряжением Администрации города Тюмени от 04.06.2012 N 267-рк "Об утверждении Регламента работы Администрации города Тюмени по осуществлению контроля за использованием и сохранностью жилых помещений муниципального жилищного фонда города Тюмени" и определяет порядок отбора свободных (освободившихся) объектов муниципального жилищного фонда, в том числе свободные от прав третьих лиц жилые дома муниципального жилищного фонда города Тюмени и не находящиеся в общей собственности (далее - Объекты) для проведения работ по их капитальному ремонту за счет средств бюджета города Тюмени.
(в ред. распоряжения Администрации города Тюмени от 25.04.2022 N 84-рк)
Абзац исключен. - Распоряжение Администрации города Тюмени от 18.11.2019 N 238-рк.
1.2. Для целей настоящего Порядка применяются следующие понятия:
уполномоченный орган - департамент имущественных отношений Администрации города Тюмени.
Иные понятия, используемые в настоящем Порядке, применяются в тех же значениях, что и в нормативных правовых актах Российской Федерации, Тюменской области и муниципальных правовых актах города Тюмени.
1.3. Включению Объектов в план-график реализации муниципальной программы на очередной финансовый год (далее - План-график) предшествует получение уполномоченным органом муниципальных правовых актов Администрации города Тюмени о признании необходимости проведения ремонтно-восстановительных работ Объектов (далее - муниципальный правовой акт), составление списка Объектов, в отношении которых изданы муниципальные правовые акты (далее - Список) и ранжирование Объектов.
(п. 1.3 в ред. распоряжения Администрации города Тюмени от 25.04.2022 N 84-рк)
1.4. Включение Объектов в План-график на очередной (текущий) финансовый год осуществляет департамент городского хозяйства Администрации города Тюмени.
2. Процедура, критерии отбора и ранжирования Объектов
(в ред. распоряжения Администрации города Тюмени от 18.11.2019 N 238-рк)
2.1. С целью ранжирования Объектов, уполномоченный орган в срок до 01 февраля года, предшествующего году выполнения работ на основании полученных муниципальных правовых актов, составляет Список, в котором указываются следующие сведения:
адрес Объекта, его технические характеристики, указанные в пункте 2.3 настоящего Порядка;
дата, номер муниципального правового акта.
(п. 2.1 в ред. распоряжения Администрации города Тюмени от 25.04.2022 N 84-рк)
2.2. Ранжирование Объектов, включенных в Список осуществляется уполномоченным органом, исходя из характеристик жилого помещения, предусмотренных пунктом 2.3 настоящего Порядка.
(п. 2.2 в ред. распоряжения Администрации города Тюмени от 25.04.2022 N 84-рк)
2.3. В целях ранжирования и включения в План-график Объекты подразделяются по степени благоустройства на следующие группы:
Первая очередь:
жилые помещения, имеющие помещения вспомогательного использования, предназначенные для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, расположенные в жилых домах, оборудованных внутридомовыми инженерными сетями, обеспечивающими предоставление потребителям одной квартиры коммунальных услуг (холодное, горячее водоснабжение, электрическая, тепловая энергия, газ, бытовой газ в баллонах, вывоз твердых коммунальных отходов), общей площадью менее 18 кв. м, и в отношении которых принято решение о необходимости проведения ремонтно-восстановительных работ.
Требования к зданиям, материалу стен, фундаменту в таких домах:
каменные, особо капитальные; фундаменты - каменные и бетонные; стены - каменные (кирпичные) и крупноблочные, перекрытия - железобетонные;
каменные обыкновенные; фундаменты - каменные, стены - каменные (кирпичные), крупноблочные и крупнопанельные, перекрытия - железобетонные или смешанные (деревянные и железобетонные), а также каменные своды по металлическим балкам.
Вторая очередь:
жилые помещения, не имеющие помещений вспомогательного использования, предназначенные для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, расположенные в жилых домах, оборудованных внутридомовыми инженерными сетями, обеспечивающими предоставление потребителям одной квартиры коммунальных услуг (холодное, горячее водоснабжение, электрическая, тепловая энергия, газ, бытовой газ в баллонах, вывоз твердых коммунальных отходов), общей площадью менее 18 кв. м в том числе в жилых домах коридорного типа с наличием мест общего пользования для нескольких нанимателей, пользователей жилых помещений в специально оборудованных местах и в отношении которых принято решение о необходимости проведения ремонтно-восстановительных работ.
Требования к зданиям, материалу стен, фундаменту в таких домах:
каменные, особо капитальные; фундаменты - каменные и бетонные; стены - каменные (кирпичные) и крупноблочные, перекрытия - железобетонные;
каменные обыкновенные; фундаменты - каменные, стены - каменные (кирпичные), крупноблочные и крупнопанельные, перекрытия - железобетонные или смешанные (деревянные и железобетонные), а также каменные своды по металлическим балкам.
Третья очередь:
жилые помещения, не имеющие помещений вспомогательного использования, предназначенные для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, расположенные в жилом доме, оборудованном внутридомовыми инженерными сетями, обеспечивающими представление потребителям коммунальных услуг, в том числе в жилых домах коридорного типа с наличием мест общего пользования для нескольких нанимателей, пользователей жилых помещений в специально оборудованных местах, в составе видов меньшем коммунальных услуг, чем указано в первой очереди, жилые помещения в коммунальных квартирах (вне зависимости от размера их площади и состава видов коммунальных услуг), и в отношении которых принято решение о необходимости проведения ремонтно-восстановительных работ.
(в ред. распоряжения Администрации города Тюмени от 18.11.2019 N 238-рк)
Требования к зданиям, материалу стен, фундаменту в таких домах:
каменные обыкновенные; фундаменты - каменные, стены - каменные (кирпичные), крупноблочные и крупнопанельные, перекрытия - железобетонные или смешанные (деревянные и железобетонные), а также каменные своды по металлическим балкам;
каменные облегченные, фундаменты - каменные и бетонные, стены - облегченной кладки из кирпича, шлакоблоков и ракушечника, перекрытия - деревянные, железобетонные или каменные своды по металлическим балкам;
деревянные, рубленные и брусчатые, смешанные, сырцовые; фундаменты - ленточные бутовые, стены - рубленные, брусчатые, смешанные (кирпичные и деревянные), сырцовые; перекрытия - деревянные;
сборно-щитовые, каркасные, глинобитные, саманные и фахверковые; фундаменты - на деревянных стульях или бутовых столбах; стены - каркасные, глинобитные и др.; перекрытия - деревянные;
каркасно-камышитовые и прочие облегченные.
Четвертая очередь:
жилые помещения, расположенные в жилых домах, не оборудованных внутридомовыми инженерными сетями или оборудованных внутридомовыми инженерными сетями электро- и (или) газоснабжения, и в отношении которых принято решение о необходимости проведения ремонтно-восстановительных работ.
Требования к зданиям, материалу стен, фундаменту в таких домах:
деревянные, рубленные и брусчатые, смешанные, сырцовые; фундаменты - ленточные бутовые, стены - рубленные, брусчатые, смешанные (кирпичные и деревянные), сырцовые; перекрытия - деревянные;
