ПРАВИЛА ОПРЕДЕЛЕНИЯ ЦЕНЫ ЗЕМЛИ ПРИ ПРОДАЖЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В СОБСТВЕННОСТИ ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ ИЛИ ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА, БЕЗ ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ
(в ред. приказов департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области от 03.05.2018 N 1024, от 20.09.2021 N 2147, от 03.11.2021 N 2481, от 29.12.2022 N 3616)
1. Настоящие Правила устанавливают порядок определения цены земли при продаже земельных участков, находящихся в собственности Воронежской области или государственная собственность на которые не разграничена (далее - земельный участок), без проведения торгов.
2. Цена земельного участка определяется в размере его кадастровой стоимости, за исключением случаев, предусмотренных пунктами 3 - 6 настоящих Правил.
(п. 2 в ред. приказа департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области от 03.11.2021 N 2481)
3. Цена земельного участка определяется в размере 50 процентов его кадастровой стоимости при продаже земельных участков, находящихся в собственности Воронежской области или государственная собственность на которые не разграничена, для целей индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, дачного хозяйства, а также гражданину, являющемуся собственником здания или сооружения, возведенных в соответствии с разрешенным использованием земельного участка и расположенных на приобретаемом земельном участке.
4. Цена земельного участка, находящегося в собственности Воронежской области или государственная собственность на который не разграничена, предназначенного для ведения сельскохозяйственного производства и приобретенного гражданином или юридическим лицом на основании подпункта 9 пункта 2 статьи 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации либо предназначенного для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности и приобретенного гражданином или крестьянским (фермерским) хозяйством на основании подпункта 10 пункта 2 статьи 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации, устанавливается в размере его кадастровой стоимости.
(п. 4 в ред. приказа департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области от 29.12.2022 N 3616)
5. Цена земельного участка определяется в размере 20 процентов его кадастровой стоимости при продаже земельных участков, находящихся в собственности Воронежской области или государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территориях индустриальных (промышленных) парков Воронежской области, резидентам индустриальных (промышленных) парков согласно Постановлению Правительства Российской Федерации от 04.08.2015 N 794 "Об индустриальных (промышленных) парках и управляющих компаниях индустриальных (промышленных) парков", являющимся собственниками зданий или сооружений, возведенных на приобретаемом земельном участке.
(п. 5 введен приказом департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области от 03.05.2018 N 1024)
6. Цена земельного участка определяется в размере 10 процентов его кадастровой стоимости при продаже земельных участков, находящихся в собственности Воронежской области или государственная собственность на которые не разграничена, расположенных в границе особой экономической зоны промышленно-производственного типа "Центр", резидентам особой экономической зоны согласно Федеральному закону от 22.07.2005 N 116-ФЗ "Об особых экономических зонах в Российской Федерации", являющимся собственниками зданий или сооружений, возведенных на приобретаемом земельном участке.
(п. 6 введен приказом департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области от 03.11.2021 N 2481)