АДМИНИСТРАЦИЯ Г. УЛАН-УДЭ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 21 октября 2015 года N 285


О межведомственной комиссии по оценке и обследованию помещения в целях признания его жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, многоквартирного дома в целях признания его аварийным и подлежащим сносу или реконструкции

(с изменениями на 19 марта 2021 года)

(в ред. Постановлений Администрации г. Улан-Удэ от 10.01.2017 N 3, от 15.03.2017 N 55, от 19.03.2021 N 42)

В соответствии со статьями 14, 15, 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции" постановляю:

1. Утвердить Положение о межведомственной комиссии по оценке и обследованию помещения в целях признания его жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, многоквартирного дома в целях признания его аварийным и подлежащим сносу или реконструкции согласно приложению N 1 к настоящему постановлению.

2. Утвердить Порядок взаимодействия структурных подразделений Администрации г. Улан-Удэ при признании помещения жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции согласно приложению N 2 к настоящему постановлению.

3. Утвердить Порядок участия собственника жилого помещения, получившего повреждения в результате чрезвычайной ситуации, расположенного на территории городского округа "Город Улан-Удэ", в работе межведомственной комиссии по рассмотрению вопросов о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции согласно приложению 3 к настоящему постановлению.

(п. 3 введен Постановлением Администрации г. Улан-Удэ от 19.03.2021 N 42)

4. Считать утратившими силу:

- постановление Администрации г. Улан-Удэ от 23.04.2012 N 125 "О создании межведомственной комиссии по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции";

- постановление Администрации г. Улан-Удэ от 03.12.2012 N 494 "О внесении изменений в постановление Администрации города Улан-Удэ от 23.04.2012 N 125 "О создании межведомственной комиссии о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции";

- постановление Администрации г. Улан-Удэ от 19.08.2013 N 316 "О внесении изменений в постановление Администрации г. Улан-Удэ от 23.04.2012 N 125 "О создании межведомственной комиссии о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции";

- постановление Администрации г. Улан-Удэ от 02.12.2013 N 467 "О внесении изменений в постановление Администрации г. Улан-Удэ от 23.04.2012 N 125 "О создании межведомственной комиссии по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции";

- постановление Администрации г. Улан-Удэ от 27.06.2014 N 169 "О внесении изменений в постановление Администрации г. Улан-Удэ от 23.04.2012 N 125 "О создании межведомственной комиссии по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции";

- постановление Администрации г. Улан-Удэ от 07.05.2015 N 105 "О внесении изменений в постановление Администрации г. Улан-Удэ от 23.04.2012 N 125 "О создании межведомственной комиссии о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу".

5. Настоящее постановление вступает в силу с момента опубликования.

И.о. руководителя
Администрации г. Улан-Удэ
А.Д.АЮШЕЕВ

Приложение N 1
к Постановлению
Администрации г. Улан-Удэ
от 21.10.2015 N 285

ПОЛОЖЕНИЕ О МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ ПО ОЦЕНКЕ И ОБСЛЕДОВАНИЮ ПОМЕЩЕНИЯ В ЦЕЛЯХ ПРИЗНАНИЯ ЕГО ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ, ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ НЕПРИГОДНЫМ ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ ГРАЖДАН, МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА В ЦЕЛЯХ ПРИЗНАНИЯ ЕГО АВАРИЙНЫМ И ПОДЛЕЖАЩИМ СНОСУ ИЛИ РЕКОНСТРУКЦИИ

(в ред. Постановлений Администрации г. Улан-Удэ от 10.01.2017 N 3, от 15.03.2017 N 55, от 19.03.2021 N 42)

1. Межведомственная комиссия по оценке и обследованию помещения в целях признания его жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, многоквартирного дома в целях признания его аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (далее - Комиссия) - постоянно действующий орган, создается при Администрации г. Улан-Удэ для оценки жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации, многоквартирных домов, находящихся в федеральной собственности, муниципального жилищного фонда и частного жилищного фонда, а также иных жилых помещений в случаях, установленных настоящим Положением, находящихся на территории городского округа "Город Улан-Удэ", за исключением случаев необходимости оценки и обследования помещения в целях признания жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции в течение 5 лет со дня выдачи разрешения о вводе многоквартирного дома в эксплуатацию.

(п. 1 в ред. Постановления Администрации г. Улан-Удэ от 10.01.2017 N 3)

2. Межведомственная комиссия состоит из председателя межведомственной комиссии, заместителя председателя межведомственной комиссии, секретаря и членов межведомственной комиссии.

Председатель межведомственной комиссии осуществляет общее руководство межведомственной комиссией, определяет дату заседания межведомственной комиссии и утверждает повестку дня. Повестка заседания доводится до членов комиссии не позднее чем за 5 дней до дня заседания. В отсутствие председателя межведомственной комиссии его полномочия осуществляет заместитель председателя межведомственной комиссии. В случае временного отсутствия членов межведомственной комиссии в заседании комиссии участвуют лица, исполняющие их обязанности. Секретарь межведомственной комиссии ведет индивидуальные учетные дела по каждому заявлению с приложением документов, представленных заявителем и полученных на основании межведомственных запросов, представляет на заседание межведомственной комиссии учетные дела для рассмотрения и принятия решения.

(в ред. Постановления Администрации г. Улан-Удэ от 10.01.2017 N 3)

Комиссия правомочна принимать решение (имеет кворум), если в заседании комиссии принимают участие не менее половины общего числа ее членов, в том числе все представители органов государственного надзора (контроля), органов архитектуры, градостроительства и соответствующих организаций, эксперты, включенные в состав комиссии.

(в ред. Постановления Администрации г. Улан-Удэ от 19.03.2021 N 42)

3. Межведомственная комиссия на основании заявления собственника помещения, федерального органа исполнительной власти, осуществляющего полномочия собственника в отношении оцениваемого имущества, правообладателя или гражданина (нанимателя), либо на основании заключения органов государственного надзора (контроля) по вопросам, отнесенным к их компетенции, либо на основании заключения экспертизы жилого помещения, либо на основании сформированного и утвержденного субъектом Российской Федерации на основании сведений из Единого государственного реестра недвижимости, полученных с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия и подключаемых к ней региональных систем межведомственного электронного взаимодействия, сводного перечня объектов (жилых помещений), находящихся в границах зоны чрезвычайной ситуации (далее - сводный перечень объектов (жилых помещений)), либо на основании заявления собственника, правообладателя или нанимателя жилого помещения, которое получило повреждения в результате чрезвычайной ситуации и при этом не включено в сводный перечень объектов (жилых помещений), проводит оценку соответствия помещения требованиям и принимает решения в порядке, установленном Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденным постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 (далее - Положение).

(п. 3 в ред. Постановления Администрации г. Улан-Удэ от 19.03.2021 N 42)

4. Собственник жилого помещения (уполномоченное им лицо) привлекается к работе в комиссии с правом совещательного голоса и подлежит уведомлению о времени и месте заседания комиссии за 5 дней до дня заседания в письменной форме посредством почтовой связи или электронной почты либо телефонограммой по номеру телефона, если заявитель указал его в заявлении.

(п. 4 в ред. Постановления Администрации г. Улан-Удэ от 10.01.2017 N 3)

5. Межведомственная комиссия направляет 2 экземпляра заключения:

(в ред. Постановления Администрации г. Улан-Удэ от 19.03.2021 N 42)

5.1. В случае принятия решения о соответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и его пригодности для проживания, о выявлении оснований для признания помещения подлежащим капитальному ремонту, реконструкции или перепланировке (при необходимости с технико-экономическим обоснованием) с целью приведения утраченных в процессе эксплуатации характеристик жилого помещения в соответствие с установленными требованиями, о выявлении оснований для признания помещения непригодным для проживания, о выявлении оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим реконструкции - в Комитет городского хозяйства Администрации г. Улан-Удэ.

5.2. В случае принятия решения о выявлении оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу - в Управление по работе с населением Администрации г. Улан-Удэ.

5.3. В случае если комиссией проведена оценка жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации, а также многоквартирного дома, находящегося в федеральной собственности, - в федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий полномочия собственника в отношении оцениваемого имущества.

6. Исключен. - Постановление Администрации г. Улан-Удэ от 19.03.2021 N 42.

7. Состав межведомственной комиссии по оценке и обследованию помещения в целях признания его жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, многоквартирного дома в целях признания его аварийным и подлежащим сносу или реконструкции утверждается распоряжением Администрации города Улан-Удэ.

Приложение N 2
к Постановлению
Администрации г. Улан-Удэ
от 21.10.2015 N 285

ПОРЯДОК ВЗАИМОДЕЙСТВИЯ СТРУКТУРНЫХ ПОДРАЗДЕЛЕНИЙ АДМИНИСТРАЦИИ Г. УЛАН-УДЭ ПРИ ПРИЗНАНИИ ПОМЕЩЕНИЯ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ, ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ НЕПРИГОДНЫМ ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ И МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА АВАРИЙНЫМ И ПОДЛЕЖАЩИМ СНОСУ ИЛИ РЕКОНСТРУКЦИИ

(в ред. Постановлений Администрации г. Улан-Удэ от 10.01.2017 N 3, от 15.03.2017 N 55, от 19.03.2021 N 42)

1. Настоящий Порядок устанавливает порядок взаимодействия структурных подразделений Администрации г. Улан-Удэ при принятии решения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции или проведении ремонтно-восстановительных работ.

2. Решение о признании помещения жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан принимается Администрацией г. Улан-Удэ в лице Комитета городского хозяйства Администрации г. Улан-Удэ (далее - Комитет), оформляется распоряжением Комитета.

(в ред. Постановления Администрации г. Улан-Удэ от 15.03.2017 N 55)

2.1. Комитет на основании полученного заключения межведомственной комиссии о признании помещения жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан в 5-дневный срок издает распоряжение о признании помещения жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан.

(в ред. Постановления Администрации г. Улан-Удэ от 15.03.2017 N 55)

3. Решение о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции или проведении ремонтно-восстановительных работ принимается Администрацией г. Улан-Удэ, оформляется распоряжением Администрации г. Улан-Удэ.

3.1. Управление по работе с населением Администрации г. Улан-Удэ (далее - Управление) на основании полученного заключения межведомственной комиссии о выявлении оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу подготавливает в 3-дневный срок со дня получения заключения проект распоряжения Администрации г. Улан-Удэ с указанием о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения физических и юридических лиц.

(в ред. Постановления Администрации г. Улан-Удэ от 19.03.2021 N 42)

Управление осуществляет согласование проекта распоряжения с администрациями районов г. Улан-Удэ, Комитетом по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ, иными заинтересованными структурными подразделениями в соответствии с Регламентом Администрации г. Улан-Удэ, утвержденным постановлением Администрации г. Улан-Удэ от 02.10.2015 N 263.

(в ред. Постановления Администрации г. Улан-Удэ от 15.03.2017 N 55)

3.2. Комитет на основании полученного заключения межведомственной комиссии о выявлении оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим реконструкции или проведении ремонтно-восстановительных работ подготавливает в 3-дневный срок со дня получения заключения проект распоряжения Администрации г. Улан-Удэ о выявлении оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим реконструкции или проведении капитального ремонта, ремонтно-восстановительных работ.