ПЕНЗЕНСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА

РЕШЕНИЕ

от 22 декабря 2016 года N 612-30/6


О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН ГОРОДА ПЕНЗЫ, УТВЕРЖДЕННЫЙ РЕШЕНИЕМ ПЕНЗЕНСКОЙ ГОРОДСКОЙ ДУМЫ ОТ 28.03.2008 N 916-44/4

Руководствуясь Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом города Пензы, Пензенская городская Дума решила:

1. Внести в Генеральный план города Пензы, утвержденный решением Пензенской городской Думы от 28.03.2008 N 916-44/4 (Пензенский городской вестник, 2008, N 16; Пензенские губернские ведомости, 2008, N 18; 2009, N 16; 2010, NN 74,88; Наша Пенза, 2011, N 23; Муниципальные ведомости. Пенза, 2012, N 20; 2015, N 11; 2015, NN 38, 40; 2016, N 15; Молодой ленинец. Спецпроект, 2016, N 20) следующие изменения:

1) раздел 3.1 изложить в следующей редакции:

"В настоящее время в г. Пензе на государственной охране находятся 165 памятников, из них 14 федерального, 149 регионального и 2 местного значения.

В соответствии с данными, предоставленными Министерством культуры Пензенской области, наиболее существенными типологическими признаками и функциональным назначением все объекты историко-культурного наследия подразделяются на виды:

- памятники истории (здания, связанные с пребыванием в городе выдающихся деятелей науки, литературы и искусства, а также выдающихся общественных деятелей; здания, сам факт постройки которых знаменовал важный период в истории города; памятники и памятные знаки, установленные в честь важных событий истории и выдающихся людей города; исторические места);

- памятники градостроительства и архитектуры (жилые дома XVIII - начала XX вв.; церковно-храмовые комплексы);

- памятники искусства;

- памятники археологии (города и городища).

Для сохранения исторической городской среды памятники истории и культуры подлежат охране и использованию как единое целое с прилегающими территориями.

Проект Генерального плана учитывает все границы объектов культурного наследия, принятые в проекте на территории исторической зоны, и регламенты использования".

2) подраздел 3.2.1 изложить в следующей редакции:

"Размещение нового жилищного строительства предусматривается как на свободных от застройки территориях, так и в сложившейся селитебной части города, за счет завершения начатого строительства, проведения комплексной реконструкции жилых территорий со сносом преимущественно усадебного и малоэтажного ветхого фонда, изменения функционального использования промышленных территорий, расположенных в селитебной части города.

В границах городской черты под жилищное строительство предлагается освоение 2583 га, из них:

- свободные от застройки территории - 2143 га, или 82,9% территорий, новое строительство - 6773 тыс. кв. м;

- реконструируемые жилые территории 440 га, или 17% осваиваемых территорий, новое строительство - 3291 тыс. кв. м.

Плотность жилого фонда микрорайонов и кварталов нового строительства:

- для многоэтажной застройки свободных территорий, составляет 7000 кв. м/га, в районах реконструкции также в среднем 7000 кв. м/га (от 6500 кв. м/га до 7500 кв. м/га - в зависимости от района строительства);

- для малоэтажного многоквартирного - 4000 кв. м/га;

- индивидуального с придомовыми участками - 1400 кв. м/га.

В целом к концу расчетного срока территории жилой застройки возрастут на 2143 га, в том числе:

- территории многоэтажной застройки - на 531 га;

- малоэтажной многоквартирной застройки на 212 га;

- малоэтажной индивидуальной - на 1400 га.

Произойдет изменение в сторону увеличения территорий многоэтажной застройки и малоэтажной индивидуальной застройки. Площадь жилых территорий в границах современной городской черты увеличится с 4265 га до 6335 га.

Распределение жилищного строительства и территорий приводится в таблице:

;

3) в абзаце 4 подраздела 3.2.2 слова "549 га до 1520 га" заменить словами "549 га до 1492 га";

4) абзац 4 части 3 подраздела 3.2.3 изложить в следующей редакции:

"К концу расчетного срока площадь территорий промышленных предприятий составит 2934 га, коммунально-складских организаций предприятий - 1094 га, в целом, производственные территории займут площадь 4028 га.";

5) в подразделе 3.2.4:

а) абзац 1 изложить в следующей редакции:

"Решениями Генерального плана зеленые насаждения общего пользования (з.н.о.п) увеличиваются на 1342 га, что составит на расчетный срок 1809 га вместе с сохраняемыми (466,92 га) или 33 кв. м/чел., что превышает норматив.";

б) в абзаце 3 цифры "3541" заменить цифрами "3499";

6) в подразделе 3.2.5:

а) в абзаце 8 цифры "827,4" заменить цифрами "814";

б) в абзаце 9 цифры "562" заменить цифрами "560";

в) в абзаце 13 цифры "393" заменить цифрами "390,4";

7) в подразделе 3.2.6:

а) пункт 3 таблицы изложить в следующей редакции:

     "

";

б) пункт 4 таблицы изложить в следующей редакции:

     "

";

в) пункт 6 таблицы изложить в следующей редакции:

     "

";

г) пункт 7 таблицы изложить в следующей редакции:

     "

";

д) пункт 8 таблицы изложить в следующей редакции:

     "

";

е) пункт 9 таблицы изложить в следующей редакции:

     "

";

ж) пункт 10 таблицы изложить в следующей редакции:

     "

";

з) пункт 21 таблицы изложить в следующей редакции:

     "

";

и) пункт 22 таблицы изложить в следующей редакции:

     "