КАБИНЕТ МИНИСТРОВ ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 30 декабря 2016 года N 603


О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В РЕСПУБЛИКАНСКУЮ АДРЕСНУЮ ПРОГРАММУ "ПЕРЕСЕЛЕНИЕ ГРАЖДАН ИЗ АВАРИЙНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА, РАСПОЛОЖЕННОГО НА ТЕРРИТОРИИ ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ" НА 2013 - 2017 ГОДЫ

Кабинет Министров Чувашской Республики постановляет:

1. Утвердить прилагаемые изменения, которые вносятся в республиканскую адресную программу "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда, расположенного на территории Чувашской Республики" на 2013 - 2017 годы, утвержденную постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от 30 апреля 2013 года N 168 (с изменениями, внесенными постановлениями Кабинета Министров Чувашской Республики от 27 сентября 2013 года N 397, от 18 июня 2014 года N 208, от 27 марта 2015 года N 101, от 25 июня 2015 года N 243, от 25 декабря 2015 года N 491, от 31 марта 2016 года N 102, от 29 июля 2016 года N 314).

2. Настоящее постановление вступает в силу со дня его подписания.

Председатель Кабинета Министров
Чувашской Республики
И.МОТОРИН

Утверждены
постановлением
Кабинета Министров
Чувашской Республики
от 30.12.2016 N 603

ИЗМЕНЕНИЯ, КОТОРЫЕ ВНОСЯТСЯ В РЕСПУБЛИКАНСКУЮ АДРЕСНУЮ ПРОГРАММУ "ПЕРЕСЕЛЕНИЕ ГРАЖДАН ИЗ АВАРИЙНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА, РАСПОЛОЖЕННОГО НА ТЕРРИТОРИИ ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ" НА 2013 - 2017 ГОДЫ

1. В паспорте республиканской адресной программы "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда, расположенного на территории Чувашской Республики" на 2013 - 2017 годы (далее - Программа):

позицию "Объемы и источники финансирования Программы" изложить в следующей редакции:

2. Раздел IV Программы изложить в следующей редакции:

"IV. Ресурсное обеспечение Программы

Чувашской Республике установлены лимиты предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда в 2013 - 2017 годах в размере 2991887374,71 рубля на переселение граждан из аварийного жилищного фонда, в том числе на 2013 год - 868257277,26 рубля, на 2014 год - 628968174,66 рубля, на 2015 год - 703691733,17 рубля, на 2016 год - 790970189,62 рубля.

Средства, направляемые на переселение граждан из аварийного жилищного фонда, имеют целевое назначение и не могут быть использованы органами местного самоуправления на иные цели. Программа может быть реализована при условии финансирования в полном объеме бюджетами всех уровней и привлечения иных источников.

Объемы финансирования Программы в разрезе муниципальных образований приведены в приложении N 5 к настоящей Программе.

Финансирование мероприятий Программы предусматривается за счет средств Фонда, республиканского бюджета Чувашской Республики, местных бюджетов, внебюджетных источников.

Общий объем финансирования Программы - 5053959413,43 рубля, из них средства:

государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства - 2981442624,70 рубля;

республиканского бюджета Чувашской Республики - 1574908052,32 рубля;

местных бюджетов - 274956663,26 рубля, в том числе:

софинансирование средств Фонда - 112694378,82 рубля;

оплата стоимости разницы площади предоставляемых и площади сносимых жилых помещений - 162262284,44 рубля;

внебюджетных источников - 222652073,15 рубля;

в том числе:

I этап Программы - 1497003128,41 рубля, из них средства:

Фонда - 857826583,87 рубля;

республиканского бюджета Чувашской Республики - 474395051,62 рубля;

местных бюджетов - 164781492,92 рубля, в том числе:

софинансирование средств Фонда - 2519208,48 рубля;

оплата стоимости разницы площади предоставляемых и площади сносимых жилых помещений - 162262284,44 рубля;

II этап Программы - 1077599901,31 рубля, из них средства:

Фонда - 625020194,21 рубля;

республиканского бюджета Чувашской Республики - 389962258,35 рубля;

местных бюджетов - 34112459,25 рубля, в том числе:

софинансирование средств Фонда - 34112459,25 рубля;

внебюджетных источников - 28504989,50 рубля;

III этап Программы - 1063996519,66 рубля, из них средства:

Фонда - 690981517,47 рубля;

республиканского бюджета Чувашской Республики - 353758855,95 рубля;

местных бюджетов - 19256146,24 рубля, в том числе:

софинансирование средств Фонда - 19256146,24 рубля;

IV этап Программы - 1415359864,05 рубля, из них средства:

Фонда - 807614329,15 рубля;

республиканского бюджета Чувашской Республики - 356791886,40 рубля;

местных бюджетов - 56806564,85 рубля, в том числе:

софинансирование средств Фонда - 56806564,85 рубля;

внебюджетных источников - 194147083,65 рубля.

в том числе 1 часть IV этапа - 1329824927,9 рубля, из них средства:

Фонда - 797724191,35 рубля;

республиканского бюджета Чувашской Республики - 309845141,63 рубля;

местных бюджетов - 28108511,27 рубля;

софинансирование средств Фонда - 28108511,27 рубля;

внебюджетных источников - 194147083,65 рубля;

в том числе 2 часть IV этапа - 85534936,15 рубля, из них средства:

Фонда - 9890137,8 рубля;

республиканского бюджета Чувашской Республики - 46946744,77 рубля;

местных бюджетов - 28698053,58 рубля;

софинансирование средств Фонда - 28698053,58 рубля.

Объемы затрат на выполнение мероприятий Программы на 2014 год определены исходя из планируемых значений максимальной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по каждому муниципальному образованию, приведенных в таблице 2 и рассчитанных в соответствии с Методикой расчета планируемого значения максимальной стоимости строительства либо приобретения на рынке жилья одного квадратного метра жилого помещения для переселения граждан из аварийного жилищного фонда, занимаемого ими по договорам социального найма, приведенной в приложении N 5.1 к настоящей Программе.

Объемы затрат на выполнение мероприятий Программы на 2015, 2016 годы определены исходя из планируемых значений максимальной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по каждому муниципальному образованию, приведенных в таблице 3 и рассчитанных для муниципальных районов как средневзвешенная величина планируемых значений максимальной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения всех муниципальных образований на 2014 год, приведенных в таблице 2, для городских округов на уровне размера, установленного уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства (за исключением государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства) и жилищно-коммунального хозяйства.

Участниками Программы, получающими финансовую поддержку за счет средств Фонда, могут быть муниципальные образования, которые выполнили условия, предусмотренные частью 1 статьи 14 Федерального закона "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства". Перечень документов, подтверждающих выполнение предусмотренных пунктом 12 части 1 статьи 14 Федерального закона "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" условий, утверждается наблюдательным советом Фонда.

В рамках Программы финансовую поддержку за счет средств Фонда в 2013 - 2017 годах получат все муниципальные образования, за исключением Батыревского и Яльчикского районов, г. Новочебоксарска, в которых аварийный жилищный фонд отсутствует.

Средства Фонда и консолидированного бюджета Чувашской Республики используются администрациями муниципальных образований на переселение граждан из аварийного жилищного фонда в порядке, предусмотренном жилищным законодательством Российской Федерации.

При изъятии жилого помещения согласно части 6 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации возмещение за жилое помещение, сроки и другие условия изъятия определяются соглашением между органом местного самоуправления и собственником каждого изымаемого помещения, находящегося в многоквартирном доме, признанном аварийным.

Выплаты за счет средств, предусмотренных Программой, лицам, в чьей собственности находятся жилые помещения, входящие в аварийный жилищный фонд, возмещения за жилые помещения осуществляются в соответствии со статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 8 Федерального закона "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" проведение оценки жилых помещений, находящихся в многоквартирном доме, признанном аварийным, является обязательным при изъятии имущества у собственников для государственных или муниципальных нужд.

Согласно части 7 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации при определении размера возмещения за жилое помещение в него включаются:

а) рыночная стоимость жилого помещения и общего имущества в многоквартирном доме с учетом его доли в праве общей собственности на такое имущество;

б) все убытки, причиненные собственнику в результате изъятия его жилого помещения, включая убытки, которые он несет в связи с:

изменением места проживания;

временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения (в случае, если соглашением между органом местного самоуправления и собственником изымаемого жилого помещения не предусмотрено сохранение права пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения);

переездом;

поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него;

оформлением права собственности на другое жилое помещение;

досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенной выгодой.

Органам местного самоуправления рекомендуется определять возмещение за изымаемое жилое помещение в размере не выше рыночной стоимости жилого помещения, общего имущества в многоквартирном доме с учетом его доли в праве общей собственности на такое имущество и убытков (часть 7 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации) с таким расчетом, чтобы определяемое соглашением между органом местного самоуправления и собственником жилого помещения возмещение за изымаемое жилое помещение было эквивалентно стоимости жилого помещения на сложившемся в поселении жилищном рынке с характеристиками, аналогичными характеристикам изымаемого жилого помещения.

В соответствии с частью 8 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации по соглашению собственнику жилого помещения может быть предоставлено органом местного самоуправления другое жилое помещение взамен изымаемого. При этом при реализации Программы в стоимость предоставляемого органом местного самоуправления жилого помещения засчитывается возмещение за изымаемое жилое помещение, определяемое в соответствии с условиями Программы.

Выселяемым в связи со сносом дома гражданам, проживающим в жилых помещениях муниципального жилищного фонда, органы местного самоуправления предоставляют другие благоустроенные жилые помещения по договору социального найма (статья 86 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Возмещение за жилое помещение за единицу площади изымаемого в рамках Программы жилого помещения, а также цена жилого помещения за единицу площади предоставляемого взамен изымаемого в рамках Программы жилого помещения не могут превышать установленного для муниципального образования планируемого значения возмещения за единицу общей площади жилого помещения, находящегося в многоквартирном доме, признанном аварийным.

Планируемые значения максимальной стоимости одного квадратного метра общей площади жилых помещений при строительстве и приобретении жилых помещений для переселения граждан из аварийного жилищного фонда, при изъятии у собственников жилых помещений при реализации Программы за счет средств Фонда и консолидированного бюджета Чувашской Республики на 2013 год представлены в табл. 1.

Таблица 1

(рублей)