Цель - обеспечение градостроительными средствами благоприятных условий проживания населения, устойчивого социально-экономического, экологического, инженерно-технического и архитектурно-пространственного развития города.
Освоение территорий города Смоленска в границах городской черты осуществляется в соответствии с Генеральным планом города Смоленска, утвержденным решением 32-й сессии Смоленского городского Совета I созыва от 22.09.98 N 260 "Об утверждении Генерального плана города Смоленска", с изменениями, утвержденными решением 83-й сессии Смоленского городского Совета III созыва от 22.12.2009 N 1347 "О внесении изменений в решение 32-й сессии Смоленского городского Совета I созыва от 22.09.98 N 260 "Об утверждении Генерального плана города Смоленска" и Генеральный план города Смоленска", после поэтапной подготовки предусмотренной законодательством градостроительной документации - проектов планировки территорий.
Генеральный план города Смоленска является основным градостроительным документом, определяющим перспективы развития города, его планировочной структуры, промышленных, селитебных, коммунально-складских и других функциональных зон.
Расчетный срок Генерального плана - 2025 год. Граница города Смоленска как административно-территориальной единицы Смоленской области установлена областным законом от 20.03.97 N 7-з "Об установлении границы города Смоленска", принятым Смоленской областной Думой 27.02.97. Картографическое описание существующих границ муниципального образования "город Смоленск" утверждено законом Смоленской области от 14.12.2004 N 96-з.
Основные технико-экономические показатели на период до 2025 года:
- численность населения - 340 тыс. чел;
- жилищный фонд, всего - 13600 тыс. м(2) общей площади квартир;
- жилищный фонд нового строительства - 2653 тыс. м(2) общей площади квартир;
- территория под новое строительство - 2281 га, в том числе на новых территориях - 2054 га и территориях реконструкции - 227 га;
- средняя обеспеченность населения общей площадью квартир - 40,0 м(2)/чел.
Генеральным планом города Смоленска предусмотрено:
- обеспечить объемы жилищного строительства с увеличением общегородского показателя жилищной обеспеченности в среднем за период расчетного срока (до 2025 года) на 0,7 м(2) общей площади на человека в год;
- обеспечить посемейное расселение населения города с предоставлением каждому члену семьи комнаты, а в жилых домах старых серий, где отношение общей площади и жилой составляет 1,5 и менее, - дополнительно одну комнату на семью;
- осуществление сноса и реконструкции ветхого жилого фонда со строительством преимущественно многоэтажных жилых домов;
- обеспечение разнообразия типов застройки в районах нового жилищного строительства для реализации запросов всех слоев населения;
- способствование переводу жилого фонда первых этажей жилых домов, выходящих на общегородские магистрали, в нежилой с целью использования его для размещения объектов культурно-бытового обслуживания населения;
- формирование нового жилого района в южной части города с учетом выноса гражданского (Южного) аэродрома;
- организация единой селитебной зоны посредством объединения левобережных жилых образований города с районами нового жилищного строительства;
- создание новых общественных центров;
- организация нового жилого района "Кловка";
- организация транспортной инфраструктуры, обеспечивающей жителей районов связью с центральной частью города, промышленными зонами и северным районом города (предлагается создание новых магистралей, мостов, путепроводов и развязок);
- создание новых промышленных площадок в правобережной части города в зоне акустического дискомфорта аэропорта "Северный";
- развитие города по трем основным планировочным осям - река Днепр, Рославльское шоссе и проспект Гагарина;
- формирование транспортно-логистической зоны в районе Гнездово.
Задача 1. Развитие территорий для нового строительства.
Мероприятия:
Разработаны и утверждены проекты планировки на планируемые к застройке территории города Смоленска:
- проект планировки под многоэтажную комплексную застройку в районе поселка Миловидово;