ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 21 декабря 2016 года N 524
О Порядке обеспечения жилыми помещениями отдельных категорий граждан, определенных статьей 20.1 Закона Республики Башкортостан "О регулировании жилищных отношений в Республике Башкортостан"
(с изменениями на 22 февраля 2024 года)
(в ред. Постановлений Правительства Республики Башкортостан от 31.03.2017 N 131, от 14.12.2018 N 611, от 29.12.2018 N 664, от 29.05.2020 N 326, от 23.07.2020 N 448, от 19.08.2020 N 510, от 27.10.2020 N 661, от 20.02.2021 N 50, от 16.11.2021 N 607, от 16.12.2022 N 775, от 22.02.2024 N 38)
В соответствии с частью 3 статьи 20.1 Закона Республики Башкортостан "О регулировании жилищных отношений в Республике Башкортостан" Правительство Республики Башкортостан постановляет:
1. Утвердить прилагаемый Порядок обеспечения жилыми помещениями отдельных категорий граждан, определенных статьей 20.1 Закона Республики Башкортостан "О регулировании жилищных отношений в Республике Башкортостан".
2. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на заместителя Премьер-министра Правительства Республики Башкортостан Марзаева А.В.
(в ред. Постановлений Правительства Республики Башкортостан от 29.05.2020 N 326, от 16.12.2022 N 775)
Премьер-министр
Правительства
Республики Башкортостан
Р.Х.МАРДАНОВ
Утвержден
Постановлением Правительства
Республики Башкортостан
от 21 декабря 2016 г. N 524
ПОРЯДОК ОБЕСПЕЧЕНИЯ ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ ОТДЕЛЬНЫХ КАТЕГОРИЙ ГРАЖДАН, ОПРЕДЕЛЕННЫХ СТАТЬЕЙ 20.1 ЗАКОНА РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН "О РЕГУЛИРОВАНИИ ЖИЛИЩНЫХ ОТНОШЕНИЙ В РЕСПУБЛИКЕ БАШКОРТОСТАН"
(в ред. Постановлений Правительства Республики Башкортостан от 31.03.2017 N 131, от 14.12.2018 N 611, от 29.12.2018 N 664, от 29.05.2020 N 326, от 23.07.2020 N 448, от 19.08.2020 N 510, от 27.10.2020 N 661, от 20.02.2021 N 50, от 16.11.2021 N 607, от 16.12.2022 N 775, от 22.02.2024 N 38)
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Законом Республики Башкортостан "О регулировании жилищных отношений в Республике Башкортостан" (далее - Закон о регулировании жилищных отношений) и устанавливает правила обеспечения жилыми помещениями отдельных категорий граждан, определенных статьей 20.1 Закона о регулировании жилищных отношений.
1.2. В рамках настоящего Порядка обеспечение жилыми помещениями отдельных категорий граждан осуществляется путем возмездного приобретения у некоммерческой организации, созданной Республикой Башкортостан, жилых помещений, строящихся и (или) построенных на земельных участках, предоставленных ей в безвозмездное пользование на основании подпункта 15 пункта 2 статьи 39.10 Земельного кодекса Российской Федерации.
1.3. В настоящем Порядке используются следующие основные термины:
некоммерческая организация - некоммерческая организация, созданная Республикой Башкортостан в целях жилищного строительства для обеспечения жилыми помещениями отдельных категорий граждан, определенных федеральным законом, указом Президента Российской Федерации, нормативным правовым актом Правительства Российской Федерации, законом Республики Башкортостан, которой в безвозмездное пользование предоставлен земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, в целях строительства жилых помещений;
заявление - заявление о включении гражданина в список граждан, имеющих право на приобретение жилых помещений у некоммерческой организации (далее - список граждан), по форме, утверждаемой государственным казенным учреждением Управление по реализации жилищных программ Республики Башкортостан (далее - Управление) по согласованию с Министерством строительства и архитектуры Республики Башкортостан (далее - Минстрой РБ);
(в ред. Постановлений Правительства Республики Башкортостан от 29.05.2020 N 326, от 20.02.2021 N 50)
отдельные категории граждан - категории граждан Российской Федерации, определенные статьей 20.1 Закона о регулировании жилищных отношений;
члены семьи - проживающие по месту жительства совместно с гражданином его дети, родители и супруг(-а). Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи гражданина, если они вселены гражданином в качестве членов его семьи;
(в ред. Постановлений Правительства Республики Башкортостан от 29.05.2020 N 326, от 16.12.2022 N 775, от 22.02.2024 N 38)
объект жилищного строительства - многоквартирный дом, жилой дом блокированной постройки или индивидуальный жилой дом, строительство которого осуществляется некоммерческой организацией на земельном участке, предоставленном ей в безвозмездное пользование;
кооператив - жилищный или жилищный накопительный кооператив, созданный гражданами из числа отдельных категорий граждан;
договор на приобретение жилого помещения - правоустанавливающий документ гражданина, кооператива или государственного (муниципального) заказчика на жилое помещение, в том числе договор участия в долевом строительстве, договор уступки права требования по договору участия в долевом строительстве, договор купли-продажи, государственный (муниципальный) контракт, договор инвестирования, заключенные в соответствии с законодательством;
приобретение жилого помещения - приобретение гражданином, государственным (муниципальным) заказчиком, кооперативом права собственности на жилое помещение посредством заключения с некоммерческой организацией договора на приобретение жилого помещения;
список граждан - единый список граждан, имеющих право на приобретение жилых помещений у некоммерческой организации и формируемый Управлением из числа граждан, в отношении которых Управлением принято решение о соответствии категориям граждан, определенным статьей 20.1 Закона Республики Башкортостан "О регулировании жилищных отношений в Республике Башкортостан" (далее - список граждан);
(в ред. Постановления Правительства Республики Башкортостан от 29.05.2020 N 326)
государственный заказчик - государственный орган (в том числе орган государственной власти), орган управления государственным внебюджетным фондом либо государственное казенное учреждение, действующие от имени Российской Федерации или Республики Башкортостан, уполномоченные принимать бюджетные обязательства в соответствии с бюджетным законодательством Российской Федерации от имени Российской Федерации или Республики Башкортостан и осуществляющие закупки товаров, работ, услуг для обеспечения государственных нужд;
муниципальный заказчик - муниципальный орган или муниципальное казенное учреждение, действующие от имени муниципального образования, уполномоченные принимать бюджетные обязательства в соответствии с бюджетным законодательством Российской Федерации от имени муниципального образования и осуществляющие закупки товаров, работ, услуг для обеспечения муниципальных нужд;
адрес места жительства - указанный гражданином в заявлении адрес регистрации по месту жительства, а также адрес места фактического проживания в случае его отличия от адреса регистрации по месту жительства.
1.4 - 1.5. Исключены. - Постановление Правительства Республики Башкортостан от 16.12.2022 N 775.
1.4. При приобретении жилого помещения гражданин вправе использовать собственные средства, средства материнского (семейного) капитала, социальные выплаты, иные средства поддержки, а также средства кредитов или займов, предоставляемых любыми организациями и (или) физическими лицами.
1.5. Граждане, относящиеся к отдельным категориям граждан, имеют право на приобретение жилого помещения в любом объекте жилищного строительства, строящемся (построенном) некоммерческой организацией на территории Республики Башкортостан, однократно.
В случае, если гражданин приобрел жилое помещение у некоммерческой организации в соответствии с настоящим Порядком, то супруг (супруга), несовершеннолетние дети, а также нетрудоспособные граждане, находящиеся на иждивении заявителя, зарегистрированные по месту жительства совместно с заявителем на момент подачи заявления о включении список, считаются обеспеченными жилыми помещениями в соответствии с настоящим Порядком. Приобретение несовершеннолетними детьми жилых помещений в общую долевую собственность не является основанием для отказа во включении их в список граждан после достижения ими совершеннолетия при наличии оснований, предусмотренных настоящим Порядком.
(в ред. Постановления Правительства Республики Башкортостан от 16.12.2022 N 775)
(пункт в ред. Постановления Правительства Республики Башкортостан от 29.05.2020 N 326)
1.6. Основные условия приобретения жилых помещений гражданами, включенными в список граждан:
а) первоначальный взнос - не менее 20 процентов стоимости жилого помещения, за исключением случаев приобретения жилого помещения за счет кредитных или заемных средств, когда размер первоначального взноса устанавливается кредитором (заимодавцем);
б) стоимость 1 кв. м жилого помещения, установленная договором на приобретение жилого помещения на момент его заключения, не подлежит изменению до полного исполнения сторонами своих обязательств.
Прочие условия приобретения жилых помещений устанавливаются договором на приобретение жилого помещения.
1.7. Граждане, которые для приобретения права быть включенными в список граждан в соответствии с настоящим Порядком совершили намеренные действия, в результате которых такие граждане могут быть отнесены к отдельным категориям граждан, включаются в список граждан в соответствии с настоящим Порядком не ранее чем через 5 лет со дня совершения указанных намеренных действий.
К намеренным действиям, совершаемым гражданами в целях приобретения права быть включенными в список граждан в соответствии с настоящим Порядком, относятся действия гражданина или членов его семьи, связанные:
(в ред. Постановления Правительства Республики Башкортостан от 16.12.2022 N 775)
а) с вселением в жилое помещение иных лиц (за исключением вселения супруга (супруги), несовершеннолетних детей, нетрудоспособных родителей, а также детей старше 18 лет, ставших инвалидами до достижения ими возраста 18 лет);
б) с изменением места жительства, в результате которого возникли основания для включения в список граждан (за исключением вселения к супругу (супруге), несовершеннолетним детям, нетрудоспособным родителям, а также детям старше 18 лет, ставшими инвалидами до достижения ими возраста 18 лет);
(в ред. Постановления Правительства Республики Башкортостан от 16.12.2022 N 775)
в) с меной жилых помещений (обменом жилыми помещениями);
г) с невыполнением условий договора социального найма или договора найма жилого помещения жилищного фонда социального использования, повлекшим выселение из жилого помещения в судебном порядке;
д) с выделением долей в праве общей собственности на жилые помещения;
е) с отчуждением жилых помещений или их частей.
(пункт введен Постановлением Правительства Республики Башкортостан от 29.05.2020 N 326)
2. ПОРЯДОК ПРОВЕРКИ СООТВЕТСТВИЯ ЗАЯВИТЕЛЕЙ ОТДЕЛЬНЫМ КАТЕГОРИЯМ ГРАЖДАН, ФОРМИРОВАНИЯ И ВЕДЕНИЯ СПИСКА ГРАЖДАН, ИМЕЮЩИХ ПРАВО НА ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ У НЕКОММЕРЧЕСКОЙ ОРГАНИЗАЦИИ
(в ред. Постановления Правительства Республики Башкортостан от 29.05.2020 N 326)
