При формировании прогноза жилищного фонда муниципального образования приняты следующие общие допущения и положения:
В рамках муниципальной адресной программы "Развитие застроенной территории" на 2015 - 2020 гг., утв. решением Городской Думы города Салехарда от 26.05.2015 N 45, в 2015 г. планировался снос жилья на территории планировочного квартала в границах улиц Республики, Трудовая, Глазкова, Мичурина (01:22:02) общей площадью 7 394,1 м2.
По данным Департамента городского хозяйства Администрации муниципального образования город Салехард о сносе жилья в период 2011 - 2015 гг. снос жилья в границах улиц Республики, Трудовая, Глазкова, Мичурина (01:22:02) в 2015 г. не выполнен.
В связи с этим снос жилищного фонда общей площадью 7 394,1 м2 на территории планировочного квартала в границах улиц Республики, Трудовая, Глазкова, Мичурина (01:22:02) распределен на 2016 - 2018 гг.
В соответствии с Перечнем домов, подлежащих расселению и сносу после признания аварийными на территории муниципального образования город Салехард, на 2014 - 2020 гг., утв. распоряжением Администрации города Салехарда от 08.12.2014 N 2024-р, планируется снос 182 домов общей площадью 44 846,4 м2.
Распоряжением Администрации города Салехарда от 08.12.2014 N 2024-р утвержден Перечень домов, подлежащих расселению и сносу после признания аварийными на территории муниципального образования город Салехард, и период планируемого проведения обследования.
Площадь жилых домов определена по данным Департамента строительства, архитектуры и земельных отношений Администрация муниципального образования город Салехард (База данных об объектах капитального строительства в MapInfo) и Интернет-ресурса "Реформа ЖКХ" (https://www.reformagkh.ru/, Государственная корпорация - Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства). Площадь жилищного фонда, планируемого к сносу, подлежит уточнению при проведении обследования, на основании технического паспорта на строительный объект (дом, квартиру).
В информации о фактическом сносе жилья в 2011 - 2015 гг. отсутствуют дома из Перечня домов, подлежащих расселению и сносу после признания аварийными, обследование которых запланировано на 2014 - 2015 гг.
На основании данных о фактическом сносе жилья в 2011 - 2015 гг. и планируемых сроках проведения обследования домов при формировании прогноза жилищного фонда учтены следующие сроки сноса домов:
для домов, обследование которых запланировано на 2014 - 2015 гг., снос принят через 2 года, запланирован на 2016 - 2017 гг. соответственно;
для домов, обследование которых запланировано на 2016 - 2020 гг., снос принят через 1 год, запланирован на 2017 - 2021 гг. соответственно.
Из Перечня домов, подлежащих расселению и сносу после признания аварийными на территории муниципального образования город Салехард, на 2014 - 2020 гг. исключены объекты, снос которых запланирован в рамках реализации муниципальной адресной программы "Развитие застроенной территории" на 2015 - 2020 гг., утв. решением Городской Думы города Салехарда от 26.05.2015 N 45.
Прогноз прироста и убыли жилищного фонда и общественных зданий, жилищного фонда носит оценочный характер и подлежит ежегодной корректировке при актуализации Схемы теплоснабжения с учетом фактических объемов ввода и сноса жилья.
Прогноз жилищного фонда муниципального образования город Салехард представлен в табл. 8.
Площадь жилищного фонда муниципального образования город Салехард составит:
на конец 2020 г. - 1 385,7 тыс. м2, в т.ч.:
город Салехард - 1 382,0 тыс. м2;
поселок Пельвож - 3,7 тыс. м2;
на конец 2025 г. - 1 792,8 тыс. м2, в т.ч.:
город Салехард - 1 789,1 тыс. м2;
поселок Пельвож - 3,7 тыс. м2.