КУРСКОЕ ГОРОДСКОЕ СОБРАНИЕ КУРСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 13 октября 2016 года N 181-5-РС
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД КУРСК", УТВЕРЖДЕННЫЕ РЕШЕНИЕМ КУРСКОГО ГОРОДСКОГО СОБРАНИЯ ОТ 23 ОКТЯБРЯ 2007 ГОДА N 388-3-РС
В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", в связи с предложениями Управления по охране объектов культурного наследия Курской области, комитета архитектуры и градостроительства города Курска, земельного комитета города Курска, МУП "Водоканал города Курска", ОАО "Курский завод крупнопанельного домостроения имени А.Ф. Дериглазова", ЗАО "Агропроминвест", АО "Курсктара", Долгополова В.А., Долгополовой Е.Ю., Жировой М.П., председателя правления ДНТ "Авиатор-2" Данилова Е.Д., в целях приведения Правил землепользования и застройки муниципального образования "Город Курск", утвержденных решением Курского городского Собрания от 23 октября 2007 года N 388-3-РС, в соответствии со статьей 30 Градостроительного кодекса Российской Федерации, актуализации развития территории муниципального образования "Город Курск" и формирования правового режима сохранения историко-культурного наследия, привлечения инвестиций и с учетом результатов публичных слушаний, состоявшихся 7 июля 2016 года, Курское городское Собрание решило:
1. Внести в Правила землепользования и застройки муниципального образования "Город Курск", утвержденные решением Курского городского Собрания от 23 октября 2007 года N 388-3-РС (газета "Городские известия" от 17 ноября 2007 года N 137 - 138; от 16 января 2010 года N 6 - 7; от 26 января 2010 года N 11; от 20 ноября 2010 года N 139; от 12 марта 2011 года N 31; от 18 октября 2011 года N 125; от 12 мая 2012 года N 57; от 19 мая 2012 года N 60; от 6 октября 2012 года N 120', от 1 июня 2013 года N 65 - 66; от 1 ноября 2014 года N 132; от 3 октября 2015 года N 119, от 15 декабря 2015 года N 150 и от 5 марта 2016 N 28 - 29), изменения согласно приложению.
2. Администрации города Курска привести свои правовые акты в соответствие с настоящим решением.
3. Решение вступает в силу со дня его официального опубликования и подлежит размещению на официальном сайте Курского городского Собрания, а также на официальном сайте Администрации города Курска в сети "Интернет".
И.о. Главы города Курска
Н.И.ОВЧАРОВ
г. Курск
19 октября 2016 года
Приложение
к решению
Курского городского Собрания
от 13 октября 2016 года N 181-5-РС
ИЗМЕНЕНИЯ В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД КУРСК", УТВЕРЖДЕННЫЕ РЕШЕНИЕМ КУРСКОГО ГОРОДСКОГО СОБРАНИЯ ОТ 23 ОКТЯБРЯ 2007 ГОДА N 388-3-РС
Строку вторую абзаца первого подпункта 5 пункта 11.2.2 изложить в новой редакции:
"для размещения дач и для садоводства - 450 квадратных метров;";
строку вторую абзаца первого подпункта 5 пункта 11.2.3 изложить в новой редакции:
"для размещения дач и для садоводства - 450 квадратных метров;";
абзац третий подпункта 5 пункта 11.6.1 изложить в новой редакции:
"для размещения дач и для садоводства - 450 квадратных метров;";
абзац третий подпункта 5 пункта 11.7.1 изложить в новой редакции:
"для размещения дач и для садоводства - 450 квадратных метров;";
пункт 15.1.3:
после слов "отображены границы" дополнить словами "территорий объектов культурного наследия и";
после слов "Перекальского, 1" дополнить словами ", Архиерейский дом, XIX в.", входящий в состав объекта культурного наследия федерального значения "Ансамбль Знаменского монастыря" (г. Курск, ул. Луначарского, дом 6), "Башня ограды", входящая в состав объекта культурного наследия федерального значения "Ансамбль Знаменского монастыря" (г. Курск, ул. Луначарского, дом 8, Лит. В8), "Братский корпус Знаменского монастыря" (г. Курск, ул. Луначарского, дом 8, Лит. Б2), "Воскресенская церковь, 1876 г." (г. Курск, ул. Луначарского, дом 4А), "Здание дворянского собрания, 1877 г." (г. Курск, ул. Сонина, дом 4, лит. А), "Здание окружного суда, 1830-е г." (г. Курск, ул. Луначарского, дом 8, Лит. В7), "Здание мужской классической гимназии 1836 - 1842 гг." (г. Курск, ул. Луначарского, дом 8, Лит. В), "Собор, 1816 - 1826 гг.", входящий в состав объекта культурного наследия федерального значения "Ансамбль Знаменского монастыря" (г. Курск, ул. Луначарского, дом 4)";
в абзаце шестом пункта 15.2.2 слова "Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.04.2008 N 315 "Об утверждении Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации" заменить словами "Постановлением Правительства Российской Федерации от 12.09.2015 N 972 "Об утверждении Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных положений нормативных правовых актов Правительства Российской Федерации";
пункт 15.3 изложить в новой редакции:
"15.3. На карте градостроительного зонирования муниципального образования "Город Курск" в части границ зон с особыми условиями использования территории, установленных в целях охраны объектов культурного наследия) (приложение 3а к настоящим Правилам), отображены границы территорий объектов культурного наследия:
федерального значения:
1. "Церковь Михайловская, 1762 - 1767 гг.", г. Курск, ул. Карла Либкнехта, 39 (приказ комитета по культуре Курской области от 10.12.2014 N 01-09/271) (номер на карте - 9);
2. "Архиерейский дом, XIX в.", входящий в состав объекта культурного наследия федерального значения "Ансамбль Знаменского монастыря", г. Курск, ул. Луначарского, дом 6, как объекта градостроительной деятельности особого регулирования (приказ управления по охране культурного наследия от 08.02.2016 N 15) (номер на карте - 11);
3. "Башня ограды", входящая в состав объекта культурного наследия федерального значения "Ансамбль Знаменского монастыря", (г. Курск, ул. Луначарского, дом 8, Лит. В8) (приказ управления по охране культурного наследия от 08.02.2016 N 20) (номер на карте - 12);
4. "Здание дворянского собрания, 1877 г." (г. Курск, ул. Сонина, дом 4, лит. А) (приказ управления по охране культурного наследия от 08.02.2016 N 17) (номер на карте - 15);
5. "Собор, 1816 - 1826 гг.", входящий в состав объекта культурного наследия федерального значения "Ансамбль Знаменского монастыря" (г. Курск, ул. Луначарского, дом 4) (приказ управления по охране культурного наследия от 08.02.2016 N 19) (номер на карте - 18);
регионального значения:
1. "Памятник В.И. Ленину, ск. М.Г. Манизер, арх. И.Е. Рожин" (распоряжение Губернатора Курской области от 13.02.2015 N 93-рг) (номер на карте - 6);
2. "Братский корпус Знаменского монастыря" (г. Курск, ул. Луначарского, дом 8, Лит. Б2) (приказ управления по охране культурного наследия от 08.02.2016 N 18) (номер на карте - 13);
3. "Воскресенская церковь, 1876 г." (г. Курск, ул. Луначарского, дом 4А) (приказ управления по охране культурного наследия от 08.02.2016 N 16) (номер на карте - 14);
4. "Здание окружного суда, 1830-е г." (г. Курск, ул. Луначарского, дом 8, Лит. В7) (приказ управления по охране культурного наследия от 08.02.2016 N 14) (номер на карте - 16);
5. "Здание мужской классической гимназии 1836 - 1842 гг." (г. Курск, ул. Луначарского, дом 8, Лит. В) (приказ управления по охране культурного наследия от 08.02.2016 N 13) (номер на карте - 17).
На карте градостроительного зонирования муниципального образования "Город Курск" в части границ зон с особыми условиями использования территории, установленных в целях охраны объектов культурного наследия (приложение 3а к настоящим Правилам), отображены границы территорий и зон охраны объектов культурного наследия:
федерального значения:
1. "Дом жилой" ("Дом Ильича"), г. Курск, ул. Перекальского, 1 (распоряжение Губернатора Курской области от 08.12.2015 N 861-ра) (номер на карте - 10);
регионального значения:
1. "Здание бывшего костела", г. Курск, ул. Марата, 31 (распоряжение Губернатора Курской области от 14.11.2014 N 824-рг) (номер на карте - 1);
2. "Дом Советов", г. Курск, Красная площадь, 1 (распоряжение Губернатора Курской области от 14.11.2014 N 824-рг) (номер на карте - 2);
3. "Здание горсовета", г. Курск, ул. Ленина, 1 (распоряжение Губернатора Курской области от 14.11.2014 N 824-рг) (номер на карте - 3);
4. "Гостиница "Центральная", г. Курск, ул. Ленина, 2 (распоряжение Губернатора Курской области от 14.11.2014 N 824-рг) (номер на карте - 4);
5. "Административное здание УВД, 1945 - 1948 гг.", г. Курск, ул. Ленина, 5 (распоряжение Губернатора Курской области от 14.11.2014 N 824-рг) (номер на карте - 5);
6. "Здание роддома N 1, 1950-е гг.", г. Курск, ул. Ленина, 29 (распоряжение Губернатора Курской области от 16.04.2015 N 262-рг) (номер на карте - 7);
7. "Здание совпартшколы, 1958 г.", г. Курск, ул. Ленина, 43 (распоряжение Губернатора Курской области от 16.04.2015 N 262-рг) (номер на карте - 8).";
пункт 15.3.6 изложить в новой редакции:
"15.3.6. Режим охраны и использования территории объекта культурного наследия регионального значения "Памятник В.И. Ленину, ск. М.Г. Манизер, арх. И.Е. Рожин.";
в подпункте 15.3.6.1 слова "15.3.6.1. Режим использования земельных участков в границе территории объекта культурного наследия регионального значения "Памятник В.И. Ленину, ск. М.Г. Манизер, арх. И.Е. Рожин"." исключить;
пункт 15.3.7 изложить в новой редакции:
"15.3.7. Характер использования территории объекта культурного наследия федерального значения "Церковь Михайловская, 1762 - 1767 гг.", расположенного по адресу: г. Курск, ул. Карла Либкнехта, 39.
Земельный участок в границах территории объекта культурного наследия федерального значения "Церковь Михайловская, 1762 - 1767 гг." относится к землям историко-культурного назначения.
Для территории объекта культурного наследия федерального значения "Церковь Михайловская, 1762 - 1767 гг." устанавливаются следующие общие требования к режимам использования земель:
Разрешается:
- проведение работ, направленных на сохранение объекта культурного наследия (ремонт, реставрация, консервация, приспособление памятника для современного использования) без изменений его особенностей, составляющих предмет охраны, на основании проектов, выполненных, согласованных и утвержденных в установленном порядке;
- реконструкция инженерных сетей, не создающая угрозу объекту культурного наследия;
- снос (демонтаж) объектов капитального и некапитального строительства, не представляющих историко-культурной ценности, по согласованию с государственным органом охраны объектов культурного наследия;
- проведение земляных работ (при производстве работ по сохранению здания-памятника, при прокладке и реконструкции инженерных сетей, обеспечивающих эксплуатацию объекта культурного наследия);
- благоустройство, в том числе устройство отмосток и иных сооружений инженерной защиты объекта культурного наследия, плиточного и иного покрытия;
- размещение отдельно стоящего оборудования освещения, отвечающего характеристикам элементов исторической среды;
- установка малых архитектурных форм, информационных и памятных знаков, иной историко-культурной информации по согласованию с государственным органом охраны объектов культурного наследия;
- проведение мероприятий, направленных на обеспечение пожарной безопасности.
Запрещается:
- строительство капитальных и некапитальных сооружений, в т.ч. навесов, павильонов, оград, ограждений, кроме предусмотренных проектами реставрации, реконструкции и приспособления, согласованными и утвержденными в установленном порядке;
- снос объекта культурного наследия, изменение объемно-пространственных характеристик, составляющих предмет охраны, и влекущее за собой причинение вреда в виде реального ущерба и (или) умаление его историко-культурной ценности;
- проведение любых земляных работ без предварительного археологического исследования культурного слоя в соответствии с действующим законодательством;
- размещение взрывопожароопасных объектов, объектов с динамическим воздействием;
- иные изменения, не согласованные с государственным органом охраны объектов культурного наследия.";
пункт 15.3:
дополнить новым подпунктом 15.3.10 следующего содержания:
"15.3.10. Режимы использования земель в границах территории и охранной зоны объекта культурного наследия федерального значения "Дом жилой ("Дом Ильича"), 1925 г." (г. Курск, пл. Перекальского, д. 1)
15.3.10.1. Характер использования территории объекта культурного наследия федерального значения "Дом жилой ("Дом Ильича"), 1925 г.".
Земельный участок в границах территории объекта культурного наследия федерального значения "Дом жилой ("Дом Ильича"), 1925 г." относится к землям историко-культурного назначения.
Для территории объекта культурного наследия федерального значения - "Дом жилой ("Дом Ильича"), 1925 г." устанавливаются следующие общие требования к режимам использования земель.
Разрешается:
- реставрация объекта культурного наследия;
- консервация объекта культурного наследия;
- ремонт объекта культурного наследия;
