ПРАВИТЕЛЬСТВО КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 7 октября 2016 года N 465
Об утверждении границ зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Здание казармы Врангельского кирасирского полка", 1870 г.", режимов использования земель и требований к градостроительным регламентам в границах данных зон и внесении изменений в постановление Правительства Калининградской области от 6 июня 2013 года N 386
В соответствии со статьей 34 Федерального закона от 25 июня 2002 года N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", постановлением Правительства Российской Федерации от 12 сентября 2015 года N 972 "Об утверждении Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных положений нормативных правовых актов Правительства Российской Федерации" и статьями 4, 8 Закона Калининградской области "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) в Калининградской области" Правительство Калининградской области
ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Утвердить границы зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Здание казармы Врангельского кирасирского полка", 1870 г.", расположенного по адресу: город Калининград, улица Пролетарская, д. 90, 92 (далее - объект культурного наследия регионального значения), согласно приложению N 1.
2. Утвердить режимы использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах зон охраны объекта культурного наследия регионального значения согласно приложению N 2.
3. Внести в постановление Правительства Калининградской области от 6 июня 2013 года N 386 "Об утверждении границ территорий и зон охраны объектов культурного наследия регионального значения, находящихся на территории Калининградской области, режимов использования земель и градостроительных регламентов в границах данных зон" (с дополнениями и изменениями, внесенными постановлениями Правительства Калининградской области от 21 января 2014 года N 10, от 1 апреля 2015 года N 170, от 2 октября 2015 года N 566 и от 28 октября 2015 года N 599) следующие изменения:
в приложении N 1:
- в таблице 1:
строку 150 исключить;
строки 151-247 соответственно считать строками 150-246;
- схему N 41 изложить в редакции согласно приложению N 3*.
________________
* Приложение N 3 не приводится. - Примечание изготовителя базы данных.
4. Службе государственной охраны объектов культурного наследия Калининградской области (Е.А. Маслову):
1) в течение семи дней с даты вступления в силу настоящего постановления направить его копию в администрацию муниципального образования "Городской округ "Город Калининград";
2) обеспечить представление в орган кадастрового учета сведений об утвержденных границах зон охраны объекта культурного наследия регионального значения для внесения в государственный кадастр недвижимости.
5. Постановление вступает в силу со дня подписания и подлежит официальному опубликованию.
Временно исполняющий обязанности
Губернатора Калининградской области
А.А. Алиханов
Приложение N 1
к постановлению
Правительства
Калининградской области
от 7 октября 2016 года N 465
Описание границ зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Здание казармы Врангельского кирасирского полка", 1870 г.", расположенного по адресу: город Калининград, улица Пролетарская, д. 90, 92
Глава 1. СХЕМА ГРАНИЦ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "ЗДАНИЕ КАЗАРМЫ ВРАНГЕЛЬСКОГО КИРАСИРСКОГО ПОЛКА", 1870 Г."*
________________
* Рисунок не приводится. - Примечание изготовителя базы данных.
Глава 2. ЗОНА РЕГУЛИРОВАНИЯ ЗАСТРОЙКИ И ХОЗЯЙСТВЕННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "ЗДАНИЕ КАЗАРМЫ ВРАНГЕЛЬСКОГО КИРАСИРСКОГО ПОЛКА", 1870 Г."
Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия регионального значения "Здание казармы Врангельского кирасирского полка", 1870 г." включает в себя две подзоны: регламентный участок N 2 (режим Р2(1)) и регламентный участок N 3 (режим Р2(1)).
Линия границы регламентного участка N 3 проходит от точки 1 на северо-запад до точки 2 на пересечении улицы Горького с улицей Черняховского, поворачивает на север до точки 3 по краю проезжей части улицы Горького, проходит в восточном направлении по краю проезжей части улицы Профессора Баранова до точки 4, продолжается в том же направлении до точки 5, поворачивает к северо-востоку вдоль края проезжей части улицы Профессора Баранова до пересечения с улицей Пролетарской в точке 6, поворачивает на юго-восток до точки 7, далее на юго-восток до точки 8 и смещается южнее до точки 9 (точки 6-9 расположены на пересечении улицы Профессора Баранова с улицей Пролетарской), проходит по краю проезжей части улицы Пролетарской до точки 10 в южном направлении до пересечения с улицей Черняховского, далее следует на юго-запад до точки 11, смещается на юго-запад до точки 12 и поворачивает на запад до точки 13 по краю проезжей части улицы Черняховского, далее смещается в западном направлении до точки 14 по краю проезжей части улицы Черняховского, продолжается в том же направлении по краю проезжей части улицы Черняховского до точки 15 и идет до точки 1 на пересечении с улицей Горького.
Линия границы регламентного участка N 2 проходит от точки 26 в северном направлении по краю проезжей части улицы Пролетарской до точки 16, поворачивает на северо-восток до точки 17 на пересечении улицы Пролетарской с Озерным проездом, поворачивает на юго-восток до точки 18 и следует по краю проезжей части Озерного проезда до точки 19, смещается к юго-востоку вдоль проезжей части Озерного проезда до точки 20 и, продолжая идти вдоль проезжей части Озерного проезда, доходит до точки 21 на пересечении Озерного проезда с улицей Черняховского, поворачивает на юго-запад до точки 22, далее в западном направлении проходит по краю проезжей части улицы Черняховского до точки 23, поворачивает на север до точки 24, проходит на северо-запад до здания и продолжается вдоль его основания до точки 25, поворачивает на юго-запад, проходит вдоль основания здания и продолжается до точки 26 на улице Пролетарской.
Глава 3. КАТАЛОГ КООРДИНАТ ХАРАКТЕРНЫХ (ПОВОРОТНЫХ) ТОЧЕК ГРАНИЦЫ ЗОНЫ РЕГУЛИРОВАНИЯ ЗАСТРОЙКИ И ХОЗЯЙСТВЕННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "ЗДАНИЕ КАЗАРМЫ ВРАНГЕЛЬСКОГО КИРАСИРСКОГО ПОЛКА", 1870 Г."
N п/п | Номер поворотной точки | Координата | |
X | Y | ||
Регламентный участок N 3 | |||
1 | 1 | 355542.53 | 1189428.88 |
2 | 2 | 355550.08 | 1189416.02 |
3 | 3 | 355644.82 | 1189398.76 |
4 | 4 | 355660.70 | 1189472.32 |
5 | 5 | 355691.76 | 1189629.46 |
6 | 6 | 355757.64 | 1189826.05 |
7 | 7 | 355757.16 | 1189836.08 |
8 | 8 | 355752.54 | 1189845.51 |
9 | 9 | 355745.99 | 1189848.86 |
10 | 10 | 355609.04 | 1189820.25 |
11 | 11 | 355604.40 | 1189816.61 |
12 | 12 | 355602.27 | 1189810.16 |
13 | 13 | 355597.70 | 1189788.23 |
14 | 14 | 355589.51 | 1189684.10 |
15 | 15 | 355585.65 | 1189649.63 |
Регламентный участок N 2 | |||
16 | 16 | 355743.21 | 1189864.20 |
17 | 17 | 355745.82 | 1189869.78 |
18 | 18 | 355741.77 | 1189881.56 |
19 | 19 | 355735.82 | 1189894.06 |
20 | 20 | 355692.95 | 1189940.82 |
21 | 21 | 355637.49 | 1189999.35 |
22 | 22 | 355624.93 | 1189993.03 |
23 | 23 | 355610.29 | 1189911.47 |
24 | 24 | 355635.08 | 1189906.44 |
25 | 25 | 355658.48 | 1189885.15 |
26 | 26 | 355634.79 | 1189840.04 |
Приложение N 2
к постановлению
Правительства
Калининградской области
от 7 октября 2016 года N 465
Режимы использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Здание казармы Врангельского кирасирского полка", 1870 г.", расположенного по адресу: город Калининград, улица Пролетарская, д. 90, 92
Таблица 1
Режимы использования земель и требования | ||
1. Индекс подзоны в составе охранной зоны объекта культурного наследия: Р2(1) | ||
2. Режим использования земель в границах подзоны для территорий и участков территорий (подзон), застройка которых представляет высокую историко-культурную ценность, степень сохранности исторической и природной среды и характеризуется отсутствием дисгармоничных объектов, предусматривает сохранение исторического композиционно-пространственного типа застройки исторического владения, в том числе: - сохранение исторически ценных градоформирующих объектов, их консервацию и капитальный ремонт, предполагающий восстановление утраченных элементов, в том числе фасадов и интерьеров зданий, с применением реставрационных норм и правил; - сохранение объектов историко-градостроительной среды, составляющих историческое окружение объектов культурного наследия и влияющих на их восприятие, их капитальный ремонт с модернизацией систем инженерного обеспечения и восстановлением утраченных элементов фасадов с применением реставрационных норм и правил; - восстановление (возобновление) утраченных элементов исторического комплекса застройки без превышения прежних высотных и плановых габаритов в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию исторической среды, в параметрах, определяемых на основе историко-культурных исследований и выводов визуально-ландшафтного анализа; - сохранение элементов исторической планировочной структуры, в том числе исторических границ владений, исторических линий застройки улиц; - сохранение и восстановление исторического благоустройства и озеленения территории участка; - разборку объектов историко-градостроительной среды при отсутствии историко-культурной ценности и/или по факту их аварийного/неудовлетворительного технического состояния, подтвержденных в установленном порядке уполномоченным органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации. В рамках данного режима запрещается: - изменение исторически сложившегося композиционно-пространственного типа застройки владения, архитектурных характеристик главных фасадов ценных элементов исторической застройки, характера кровельных завершений, соотношения застроенных и открытых пространств; - увеличение сложившихся высотных отметок в лучах видимости объектов культурного наследия; - размещение рекламы, временных построек, киосков | ||
3. Номер регламентного участка: 2 | ||
4. Адрес участка по БТИ: г. Калининград, улица Черняховского, д. 17; Озерный проезд, д. 2 | ||
5. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: улица Черняховского, д. 17; Озерный проезд, д. 2; выявленный объект культурного наследия: - улица Черняховского, д. 17, "Дом жилой, 30-е гг. XX в." | ||
6. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: нет | ||
7. Элемент планировочной структуры - регламентный участок подзоны: | ||
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования к градостроительным регламентам | Значение характеристик и показателей | |
Требования и ограничения общего характера | ||
7.1 | Основные виды разрешенного использования земельных участков, входящих в регламентный участок | - настоящими регламентами не устанавливаются |
7.2 | Зоны действия публичных сервитутов, территории общего пользования (внутриквартальные проезды, проходы, озелененные территории, зоны рекреационного назначения и др.) | - сервитуты не устанавливаются |
7.3 | Максимальный процент застройки в границах регламентного участка | - не устанавливается |
7.4 | Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка | - не устанавливается |
7.5 | Минимальный отступ от границ регламентного участка | - 5,0 м (от зданий и сооружений до красных линий проездов; возможно совмещение красных линий с линиями регулирования застройки) |
7.6 | Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) в границах регламентного участка | - определяется после утверждения специального проекта регенерации исторической застройки |
7.7 | Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, крыльца, навесы, хозяйственные, технические и временные сооружения) в границах регламентного участка | - определяется после утверждения специального проекта регенерации исторической застройки |
7.8 | Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка | - не устанавливается |
Требования и ограничения специального характера | ||
7.9 | Ограничения в части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия | - сохранение исторически сложившегося характера визуального восприятия объектов культурного наследия |
7.10 | Ограничения в части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций | - сохранение и восстановление элементов исторической и природной среды объектов культурного наследия |
7.11 | Ограничения в части проведения земляных, землеустроительных, мелиоративных работ | - обеспечение сохранности объектов культурного наследия и археологических объектов |
7.12 | Требования в части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий | - разработка гидрогеологических исследований с учетом возможного влияния предполагаемых инженерных и строительных мероприятий на условия сохранения объектов культурного наследия на прилегающих участках |
7.13 | Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения | - запрещается размещение рекламных щитов и стендов, наружной рекламы, временных построек, киосков, навесов; |
7.14 | Требования по защите археологических объектов и культурного слоя | - запрещается проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ без оформления разрешения (открытого листа) на право проведения работ в зоне охраняемого культурного слоя |
7.15 | Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети | - линии застройки улицы Пролетарской, улицы Черняховского, Озерного проезда |
7.16 | Сохраняемые границы исторических владений в границах регламентного участка (для разработки и актуализации плана межевания) | - не устанавливаются |
7.17 | Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки владения в границах регламентного участка | - не устанавливается |
7.18 | Сохраняемые или восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе породный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений) | - не устанавливаются |
7.19 | Сохраняемые или восстанавливаемые элементы благоустройства (в том числе ограды, дорожные покрытия, малые формы) | - не устанавливаются |
7.20 | Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети | - не устанавливаются |
7.21 | Иные требования | - не устанавливаются |
