ПОРЯДОК ИСПОЛЬЗОВАНИЯ КРИТЕРИЕВ, УКАЗАННЫХ В ЧАСТИ 2 СТАТЬИ 13 ЗАКОНА РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН "ОБ ОРГАНИЗАЦИИ ПРОВЕДЕНИЯ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН", ПРИ ОПРЕДЕЛЕНИИ В РЕСПУБЛИКАНСКОЙ ПРОГРАММЕ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ ОЧЕРЕДНОСТИ ПРОВЕДЕНИЯ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ
1. Настоящий Порядок устанавливает использование критериев очередности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее - критерии), определенных частью 2 статьи 13 Закона Республики Башкортостан "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан" (далее - Закон Республики Башкортостан), при актуализации Республиканской программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее - Программа) и формировании краткосрочных планов ее реализации.
2. Очередность проведения капитального ремонта определяется по каждому из объектов общего имущества, подлежащего капитальному ремонту в рамках Программы.
3. Условия проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в первоочередном порядке устанавливаются законодательством.
4. При определении очередности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах используются следующие критерии:
а) год ввода в эксплуатацию многоквартирного дома;
б) срок, прошедший с года проведения последнего капитального ремонта любого из объектов общего имущества многоквартирного дома;
в) необходимость проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме по результатам мониторинга технического состояния многоквартирных домов.
5. Критерии, указанные в подпунктах "а" и "б" пункта 4 настоящего Порядка, определяются с учетом нормативных сроков эксплуатации и плановых межремонтных сроков объектов общего имущества в многоквартирных домах, установленных Положением об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения ВСН 58-88 (р), утвержденным Приказом Государственного комитета по архитектуре и градостроительству при Госстрое СССР от 23 ноября 1988 года N 312, на основании информации, содержащейся в электронном паспорте многоквартирного дома, утвержденном Приказом Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству от 8 апреля 2013 года N 113/ГС (далее - электронный паспорт). При недостаточном содержании или отсутствии указанной информации в электронном паспорте многоквартирного дома определение критериев, указанных в подпунктах "а" и "б" пункта 4 настоящего Порядка, производится на основании информации, содержащейся в технической документации на многоквартирный дом.
6. Критерий, указанный в подпункте "в" пункта 4 настоящего Порядка, определяется на основании информации, содержащейся в электронном паспорте многоквартирного дома.
7. При оценке критериев определения очередности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах используется следующая система начисления баллов и их весомости:
N п/п | Наименование критерия | Максимальное количество баллов | Коэффициент весомости |
1 | Год ввода в эксплуатацию многоквартирного жилого дома: | ||
1.1 | до 1931 года - дома капитальные <*> | 0 <***> | 0,10 |
1.2 | до 1965 года - дома деревянные <**> | 0 <***> | |
1.3 | с 1931 по 1953 год - дома капитальные | 10 | |
1.4 | с 1954 по 1965 год - дома капитальные | 8 | |
1.5 | с 1966 по 1980 год - дома капитальные и деревянные | 7 | |
1.6 | с 1981 по 1991 год - дома капитальные и деревянные | 4 | |
1.7 | после 1991 года - дома капитальные и деревянные | 0 | |
2 | Срок, прошедший с года последнего капитального ремонта многоквартирного дома: | ||
2.1 | более 30 лет (отсутствие капитального ремонта) | 10 | 0,30 |
2.2 | 30 лет | 9 | |
2.3 | 30 - 25 лет | 8 | |
2.4 | 25 - 20 лет | 7 | |
2.5 | 20 - 15 лет | 3 | |
2.6 | 15 - 10 лет | 2 | |
2.7 | 10 - 5 лет | 1 | |
2.8 | 5 лет - 1 год | 0 | |
3 | Необходимость проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме | ||
3.1 | Принято решение о необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме | 10 <***> | 0,60 |
________________
* Дома капитальные: кирпичные, крупнопанельные, монолитные.
** Дома деревянные: брусчатые, каркасно-панельные, сборно-щитовые.