АДМИНИСТРАЦИЯ АЛТАЙСКОГО КРАЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 6 октября 2016 года N 333
Об утверждении порядка рассмотрения документов, обосновывающих соответствие объектов социально-культурного, коммунально-бытового назначения, масштабных инвестиционных проектов критериям, установленным законом Алтайского края, в целях предоставления земельного участка в аренду без проведения торгов
(с изменениями на 5 декабря 2023 года)
(в ред. Постановлений Правительства Алтайского края от 18.12.2017 N 454, от 05.08.2020 N 335, от 27.02.2023 N 53, от 05.12.2023 N 458)
В целях реализации подпункта 3 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации, в соответствии с законом Алтайского края от 11.08.2016 N 63-ЗС "О критериях, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты, для размещения (реализации) которых допускается предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности и расположенного на территории Алтайского края, в аренду без проведения торгов" (далее - "закон Алтайского края") постановляю:
(в ред. Постановления Правительства Алтайского края от 05.12.2023 N 458)
1. Утвердить прилагаемый порядок рассмотрения документов, обосновывающих соответствие объектов социально-культурного, коммунально-бытового назначения, масштабных инвестиционных проектов критериям, установленным законом Алтайского края, в целях предоставления земельного участка в аренду без проведения торгов (далее - "Порядок").
2. Определить Министерство экономического развития Алтайского края органом, уполномоченным на реализацию Порядка.
(в ред. Постановления Правительства Алтайского края от 18.12.2017 N 454)
3. Министерству экономического развития Алтайского края утвердить формы:
(в ред. Постановления Правительства Алтайского края от 18.12.2017 N 454)
ходатайства юридического лица о предоставлении земельного участка (нескольких земельных участков) для размещения объекта социально-культурного, коммунально-бытового назначения, реализации масштабного инвестиционного проекта в аренду без проведения торгов;
(в ред. Постановления Правительства Алтайского края от 05.08.2020 N 335)
бизнес-плана размещения объекта социально-культурного, коммунально-бытового назначения, реализации масштабного инвестиционного проекта;
соглашения об обеспечении размещения объекта социально-культурного, коммунально-бытового назначения, реализации масштабного инвестиционного проекта на земельном участке, предоставляемом юридическому лицу в аренду без проведения торгов (далее - "соглашение");
паспорта размещения объекта социально-культурного, коммунально-бытового назначения, реализации масштабного инвестиционного проекта;
отчета о ходе размещения объекта социально-культурного, коммунально-бытового назначения, реализации масштабного инвестиционного проекта.
4. Исполнительным органам Алтайского края, уполномоченным на проведение государственной политики в соответствующей объекту социально-культурного, коммунально-бытового назначения, масштабному инвестиционному проекту сфере деятельности:
(в ред. Постановления Правительства Алтайского края от 27.02.2023 N 53)
осуществлять мониторинг выполнения соглашения и контроль за соблюдением юридическим лицом принятых по соглашению обязательств;
предоставлять в Министерство экономического развития Алтайского края один раз в полугодие (до 10 апреля и до 10 августа) отчет о ходе размещения объекта социально-культурного, коммунально-бытового назначения, реализации масштабного инвестиционного проекта по утвержденной форме.
(в ред. Постановления Правительства Алтайского края от 18.12.2017 N 454)
Губернатор
Алтайского края
А.Б.КАРЛИН
Утвержден
Постановлением
Администрации Алтайского края
от 6 октября 2016 г. N 333
ПОРЯДОК РАССМОТРЕНИЯ ДОКУМЕНТОВ, ОБОСНОВЫВАЮЩИХ СООТВЕТСТВИЕ ОБЪЕКТОВ СОЦИАЛЬНО-КУЛЬТУРНОГО, КОММУНАЛЬНО-БЫТОВОГО НАЗНАЧЕНИЯ, МАСШТАБНЫХ ИНВЕСТИЦИОННЫХ ПРОЕКТОВ КРИТЕРИЯМ, УСТАНОВЛЕННЫМ ЗАКОНОМ АЛТАЙСКОГО КРАЯ, В ЦЕЛЯХ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА В АРЕНДУ БЕЗ ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ
(в ред. Постановлений Правительства Алтайского края от 05.08.2020 N 335, от 27.02.2023 N 53)
1. Настоящий порядок определяет процедуру рассмотрения ходатайств юридических лиц о предоставлении земельного участка в аренду без проведения торгов для размещения объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, реализации масштабных инвестиционных проектов, соответствующих критериям, установленным законом Алтайского края от 11.08.2016 N 63-ЗС "О критериях, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты, для размещения (реализации) которых допускается предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности и расположенного на территории Алтайского края, в аренду без проведения торгов" (далее - "закон Алтайского края").
(в ред. Постановления Правительства Алтайского края от 27.02.2023 N 53)
2. Для целей настоящего порядка используются следующие понятия:
1) заинтересованные органы - Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Алтайского края, управление Алтайского края по развитию туризма и курортной деятельности, управление имущественных отношений Алтайского края, исполнительные органы Алтайского края, уполномоченные на проведение государственной политики в соответствующей объекту (проекту) сфере деятельности (далее - "отраслевой орган"), органы местного самоуправления, уполномоченные на предоставление земельных участков, органы местного самоуправления, на территории которых планируется размещение объекта (реализация проекта), Межрегиональное территориальное управление Росимущества в Алтайском крае и Республике Алтай;
(в ред. Постановления Правительства Алтайского края от 27.02.2023 N 53)
2) заявитель - юридическое лицо, заинтересованное в предоставлении земельного участка (нескольких земельных участков) в аренду без проведения торгов в соответствии с распоряжением Губернатора Алтайского края для размещения объекта (реализации проекта);
3) объекты - объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, критерии которых установлены законом Алтайского края;
4) проекты - масштабные инвестиционные проекты, критерии которых установлены законом Алтайского края;
5) соглашение - договор, заключаемый между отраслевым органом власти и юридическим лицом, предметом которого является обеспечение размещения объекта (реализации проекта) юридическим лицом на земельном участке, предоставляемом ему в аренду без проведения торгов на основании распоряжения Губернатора Алтайского края;
6) уведомление - информация, направляемая в адрес заявителя любым доступным способом, подтверждающим ее получение (личное вручение под расписку, почтовое отправление заказным письмом с уведомлением, отправка по электронной почте);
7) ходатайство - обращение юридического лица к Губернатору Алтайского края о предоставлении земельного участка (нескольких земельных участков) в аренду без проведения торгов для размещения объекта (реализации проекта).
Иные понятия, употребляемые в настоящем порядке, применяются в тех же значениях, что и в других федеральных законах.
3. Заявитель направляет ходатайство по утвержденной форме на бумажном носителе в Министерство экономического развития Алтайского края (далее - "Министерство").
4. К ходатайству прилагаются следующие документы на бумажном и электронном носителях:
1) опись документов;
2) заверенные заявителем копии учредительных документов, всех изменений и дополнений к ним;
3) копии годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности заявителя за последние 2 года или за весь период деятельности заявителя (в случае, если юридическое лицо зарегистрировано менее 2 лет);
4) бизнес-план размещения объекта или реализации проекта (далее - "бизнес-план"), включая финансовую модель (на электронном носителе);
5) информационные письма инвесторов (соинвесторов) и (или) кредитных организаций о готовности принять участие в финансировании расходов, связанных с размещением объекта (реализацией проекта) (в случае, если привлечение средств на указанные цели предусмотрено бизнес-планом);
6) схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории с указанием координат характерных точек границ земельного участка, на котором заявителем планируется размещение объекта или реализация проекта (в случае, если земельный участок не поставлен на государственный кадастровый учет и отсутствует утвержденный проект межевания территории);
7) схема расположения объектов капитального строительства на земельном участке.
5. Регистрация ходатайства и документов осуществляется Министерством в день их поступления.
6. В случае наличия оснований для отказа в рассмотрении ходатайства, предусмотренных пунктом 7 настоящего порядка, Министерство в течение 3 рабочих дней с даты регистрации ходатайства направляет в адрес заявителя уведомление с указанием причин отказа.
7. Основаниями для отказа в рассмотрении ходатайства являются:
1) несоответствие ходатайства и документов требованиям, определенным пунктами 3 и 4 настоящего порядка, или непредставление (представление не в полном объеме) указанных документов;
2) недостоверность информации, содержащейся в документах, представленных заявителем.
Возврат документов не лишает заявителя права повторно обратиться с ходатайством в Министерство в случае устранения обстоятельств, послуживших причиной возврата ходатайства и документов.
8. В случае принятия решения о рассмотрении ходатайства Министерство организует согласование ходатайства с заинтересованными органами и в течение 7 рабочих дней проводит экспертизу бизнес-плана.
(в ред. Постановления Правительства Алтайского края от 27.02.2023 N 53)
9. В случае выявления ошибок и (или) расхождений в расчетах показателей эффективности бизнес-плана Министерство в срок, указанный в пункте 8 настоящего порядка, направляет заявителю уведомление о необходимости их устранения.
