АДМИНИСТРАЦИЯ НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 19 октября 2016 года N 334-п
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ АДМИНИСТРАЦИИ НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА ОТ 19.05.2015 N 158-П
В соответствии со статьей 30 закона Ненецкого автономного округа от 03.02.2006 N 673-ОЗ "О нормативных правовых актах Ненецкого автономного округа" Администрация Ненецкого автономного округа постановляет:
1. Внести изменения в постановление Администрации Ненецкого автономного округа от 19.05.2015 N 158-п "Об утверждении Порядка актуализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ненецкого автономного округа" (с изменениями, внесенными постановлением Администрации Ненецкого автономного округа от 24.12.2015 N 452-п) согласно Приложению.
2. Настоящее постановление вступает в силу через десять дней после его официального опубликования.
Губернатор
Ненецкого автономного округа
И.В.КОШИН
Приложение
к постановлению Администрации
Ненецкого автономного округа
от 19.10.2016 N 334-п
"О внесении изменений
в постановление Администрации
Ненецкого автономного округа
от 19.05.2015 N 158-п"
ИЗМЕНЕНИЯ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ АДМИНИСТРАЦИИ НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА ОТ 19.05.2015 N 158-П
1. В постановлении Администрации Ненецкого автономного округа от 19.05.2015 N 158-п "Об утверждении Порядка актуализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ненецкого автономного округа" (с изменениями, внесенными постановлением Администрации Ненецкого автономного округа от 24.12.2015 N 452-п) (далее - постановление):
1) наименование изложить в следующей редакции:
"Об утверждении Порядка внесения изменений в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ненецкого автономного округа, в том числе при ее актуализации, согласно Приложению";
2) пункт 1 изложить в следующей редакции:
"1. Утвердить Порядок внесения изменений в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ненецкого автономного округа, в том числе при ее актуализации.".
2. В Приложении к постановлению:
1) гриф утверждения изложить в следующей редакции:
2) наименование изложить в следующей редакции:
"Порядок внесения изменений в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ненецкого автономного округа, в том числе при ее актуализации";
3) в пункте 1 слова "и устанавливает основания, случаи и процедуру проведения актуализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ненецкого автономного округа (далее - региональная программа капитального ремонта)" заменить словами ", методическими рекомендациями по принятию субъектом Российской Федерации решений о внесении изменений в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, утвержденными приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 29 октября 2015 года N 774/пр, и устанавливает порядок, сроки и основания принятия решения о внесении изменений в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ненецкого автономного округа (далее - региональная программа капитального ремонта), а также форму и сроки направления сведений, необходимых для принятия решения о внесении изменений в региональную программу, в том числе при актуализации региональной программы.
Изменения в региональную программу вносятся преимущественно при ее актуализации, за исключением изменений, связанных с проведением капитального ремонта в текущем году региональной программы.";
4) абзац первый пункта 2 изложить в следующей редакции:
"2. Под актуализацией региональной программы понимаются действия, направленные на приведение региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ненецкого автономного округа, на 2014 - 2043 годы, утвержденной постановлением Администрации Ненецкого автономного округа от 01.04.2014 N 109-п, в актуальное состояние путем внесения соответствующих изменений в:";
5) в пункте 5 слова "ежегодно до 1 мая текущего года" заменить словами "ежегодно до 1 декабря текущего года";
6) подпункт 2 пункта 7 изложить в следующей редакции:
"2) сведений, представленных органами местного самоуправления в соответствии с формой, согласно Приложению к настоящему Порядку.";
7) дополнить пунктом 7.1 следующего содержания:
"7.1. Сведения, указанные в подпункте 2 пункта 7, представляются в отношении многоквартирных домов, расположенных в границах соответствующего городского округа, поселения:
1) не включенных в региональную программу;
2) вновь введенных в эксплуатацию;
3) признанных аварийными и подлежащими сносу;
4) включенных в региональную программу, в части включения сведений о:
- проведении в истекшем году капитального ремонта общего имущества (выполнены услуги и (или) работы по капитальному ремонту);
- установлении наличия угрозы безопасности жизни и здоровью граждан;
- физическом износе общего имущества многоквартирного дома, определяемом по результатам мониторинга технического состояния многоквартирного дома;
- изменении сведений об общем имуществе многоквартирного дома, некорректно представленных или представленных не в полном объеме в соответствии со статьей 16 закона округа N 77-ОЗ;";
8) дополнить пунктами 14.2 - 14.4 следующего содержания:
"14.2. Основаниями для принятия решения об отказе внесения изменений в региональную программу, предусматривающих перенос срока капитального ремонта на более ранний срок, расширение перечня услуг и (или) работ по капитальному ремонту, установленного региональной программой, при формировании фонда капитального ремонта в отношении многоквартирного дома на счете регионального оператора, являются:
1) непринятие собственниками помещений в многоквартирном доме решения об установлении дополнительного взноса на капитальный ремонт, в случаях, установленных частью 1.1 статьи 158 Жилищного кодекса;
2) размер фактических поступлений взносов на капитальный ремонт составляет менее чем пятьдесят процентов от размера представленных к оплате счетов;
3) отказ собственников помещений в многоквартирном доме в принятии предложения регионального оператора о привлечении кредита, займа для проведения капитального ремонта в более ранний срок или с большим перечнем услуг и (или) работ, чем предусмотрено региональной программой.
14.3. Основанием для принятия решения об отказе внесения изменений в региональную программу, предусматривающих перенос срока капитального ремонта (отдельных услуг и (или) работ по капитальному ремонту) на более поздний срок, чем это предусмотрено региональной программой, при формировании фонда капитального ремонта в отношении многоквартирного дома на специальном счете, является необходимость проведения капитального ремонта в срок, запланированный региональной программой, установленная Порядком установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ненецкого автономного округа, утвержденным постановлением Администрации Ненецкого автономного округа от 27.08.2014 N 325-п (далее - порядок установления необходимости проведения капитального ремонта).
14.4. Не допускается принятие решения об отказе внесения изменений в региональную программу, предусматривающих перенос срока проведения капитального ремонта (отдельных услуг и (или) работ по капитальному ремонту) на более ранний срок, чем предусмотрено региональной программой, в случае установления необходимости проведения капитального ремонта (отдельных услуг и (или) работ по капитальному ремонту) в соответствии с порядком установления необходимости проведения капитального ремонта.";
9) пункт 15 изложить в следующей редакции:
"15. В целях плановой актуализации региональной программы капитального ремонта:
1) лица, осуществляющие управление многоквартирными домами не позднее 1 июля текущего года представляют в органы местного самоуправления, в границах которых расположен многоквартирный дом, сведения по форме, согласно Приложению к настоящему Порядку, на основании данных кадастровых паспортов, технических документов, сведений учета, сведений о приватизации помещений и иных документов на бумажном носителе и в электронном виде в формате .xls либо в формате .csv. Сведения заверяются подписью лица, осуществляющего управление многоквартирным домом;
2) органы местного самоуправления направляют обобщенные сведения, представленные лицами, осуществляющими управление многоквартирными домами, не позднее 1 августа текущего года уполномоченному органу на бумажном носителе по форме согласно Приложению к настоящему Порядку и в электронном виде в формате .xls либо в формате .csv.
Сбор сведений об общем имуществе в многоквартирных домах, находящихся в муниципальной собственности, осуществляет орган местного самоуправления, в границах которого расположены указанные многоквартирные дома;
3) Государственная инспекция строительного и жилищного надзора Ненецкого автономного округа направляет в уполномоченный орган сведения, полученные по результатам мониторинга технического состояния многоквартирных домов, в срок до 1 августа текущего года;
4) уполномоченный орган:
- анализирует сведения, полученные по результатам мониторинга технического состояния многоквартирных домов;
- анализирует сведения, представленные органами местного самоуправления;
- проводит оценку критериев очередности;
- заносит полученные сведения в информационно-аналитическую систему, используемую для формирования и актуализации региональной программы капитального ремонта (далее - ИАС).";
10) дополнить пунктами 15.1 и 15.2 следующего содержания:
"15.1. Лицами, обратившимися в уполномоченный орган с обращением о внесении изменений в региональную программу (далее - заявители, заявитель), могут быть:
1) собственники, обладающие не менее чем десятью процентами голосов от общего количества голосов собственников помещений в многоквартирном доме;
2) лицо, осуществляющее управление многоквартирным домом или оказание услуг и (или) выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
3) региональный оператор.
15.2. Заявители, указанные в подпунктах 1 и 2 пункта 15.1, вправе направить обращение в уполномоченный орган через орган местного самоуправления, ответственный за представление сведений, необходимых для подготовки региональных программ. При этом, орган местного самоуправления обязан направить обращение в уполномоченный орган в срок, определенный подпунктом 2 пункта 15 настоящего Порядка.
В соответствии с частью 4 статьи 168 Жилищного кодекса РФ во всех случаях, когда изменение в региональной программе предусматривает перенос установленного срока капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме на более поздний период, сокращение перечня планируемых видов услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, указанных в пунктах 1 - 3 части 4 статьи 168 Жилищного кодекса РФ, в составе перечня документов, прилагаемых к обращению о внесении изменений в региональную программу прилагается протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий соответствующие решения.
В случае обращения о переносе установленного срока капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме на более поздний период на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме или в связи с ранее проведенными услугами и (или) работами, в состав перечня документов включаются документы, подтверждающие отсутствие необходимости проведения услуг и (или) работ в запланированный региональной программой срок, подготовленные в соответствии с порядком установления необходимости проведения капитального ремонта.
В случае обращения о переносе установленного срока капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме на более ранний срок (период) на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, формирующими фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, в состав перечня документов включаются документы, подтверждающие необходимость проведения услуг и (или) работ в более ранний срок, чем запланировано региональной программой, подготовленные в соответствии с порядком установления необходимости проведения капитального ремонта, а также информация регионального оператора о формировании фонда капитального ремонта в отношении данного многоквартирного дома, содержащая заключение о достаточности средств фонда капитального ремонта для финансирования капитального ремонта в соответствии с решением собственников помещений, а в случае недостаточности средств фонда капитального ремонта и (или) невозможности проведения региональным оператором капитального ремонта за счет собственных средств, в срок, указанный в решении общего собрания, протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий решение об установлении дополнительного взноса на капитальный ремонт и (или) привлечении региональным оператором заемных средств для проведения капитального ремонта многоквартирного дома в срок, указанный в обращении, и погашении займа (кредита) за счет дополнительных взносов на капитальный ремонт.
В случае обращения о расширении установленного региональной программой перечня услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, формирующими фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, в состав перечня документов включается протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий решения об оказании услуг и (или) выполнении работ, указанных в обращении, сроке выполнения таких услуг и (или) работ, установлении дополнительного взноса на капитальный ремонт, сроке начала внесения такого взноса, а также документы, подтверждающие необходимость проведения указанных в обращении услуг и (или) работ, подготовленные в соответствии с порядком установления необходимости проведения капитального ремонта (при наличии), информацию регионального оператора об уплате собственниками помещений взносов на капитальный ремонт и заключение регионального оператора о достаточности имеющихся у него средств для выполнения услуг и (или) работ, указанных в обращении.";
11) пункт 16 изложить в следующей редакции:
"16. На основании информации о многоквартирных домах, занесенной в ИАС, уполномоченный орган в срок до 1 ноября текущего года разрабатывает и согласовывает в установленном порядке проект постановления Администрации Ненецкого автономного округа о внесении изменений в региональную программу капитального ремонта.";
12) пункт 18 изложить в следующей редакции:
"18. Органы местного самоуправления при наличии оснований для исключения многоквартирного дома из региональной программы, в случаях указанных в пункте 10 настоящего Порядка, в течение 30 дней со дня установления таких оснований направляют соответствующую информацию уполномоченному органу.";
13) пункт 19 изложить в следующей редакции:
"19. Уполномоченный орган в течение 30 дней со дня получения информации, указанной в пункте 18 настоящего Порядка, анализирует представленные сведения, разрабатывает и согласовывает в установленном порядке проект постановления Администрации Ненецкого автономного округа о внесении изменений в региональную программу капитального ремонта.";
14) дополнить приложением следующего содержания:
"Приложение
к Порядку внесения изменений
в региональную программу
капитального ремонта общего
имущества в многоквартирных
домах, расположенных на
территории Ненецкого автономного
округа, в том числе при ее
актуализации, утвержденному
постановлением Администрации
Ненецкого автономного округа
от 19.05.2015 N 158-п
