Профессиональное решение
для специалистов строительной отрасли

 
ЗАКОН

 УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

от 11 октября 2016 года N 65-РЗ


О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ОТДЕЛЬНЫЕ ЗАКОНЫ УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ ПО ВОПРОСУ ЗАЩИТЫ ПРАВ ГРАЖДАН - УЧАСТНИКОВ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ, ПОСТРАДАВШИХ ОТ ДЕЙСТВИЙ (БЕЗДЕЙСТВИЯ) НЕДОБРОСОВЕСТНЫХ ЗАСТРОЙЩИКОВ

Принят
Государственным Советом
Удмуртской Республики
27 сентября 2016 года N 847-V

 Статья 1


Внести в Закон Удмуртской Республики от 8 июля 2014 года N 42-РЗ "О мерах по защите прав граждан - участников долевого строительства многоквартирных домов на территории Удмуртской Республики, пострадавших от действий (бездействия) недобросовестных застройщиков" (Официальный сайт Президента Удмуртской Республики и Правительства Удмуртской Республики (www.udmurt.ru), 2014, 10 июля, N 02100720141000; Официальный сайт Главы Удмуртской Республики и Правительства Удмуртской Республики (www.udmurt.ru), 2015, 16 июля, N 02160720151481) следующие изменения:

1) в статье 1:

а) в части 2 слова "после 1 января 2012 года" заменить словами "после 1 января 2014 года";

б) дополнить частью 3 следующего содержания:

"3. Действие настоящего Закона распространяется на наследников граждан - участников долевого строительства многоквартирных домов на территории Удмуртской Республики, указанных в части 1 статьи 1 настоящего Закона.";

2) в статье 3:

а) часть 1 дополнить пунктом 3 следующего содержания:

"3) предоставление в собственность бесплатно земельного участка для индивидуального жилищного строительства в соответствии с Законом Удмуртской Республики от 16 декабря 2002 года N 68-РЗ "О бесплатном предоставлении земельных участков в собственность граждан из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, расположенных на территории Удмуртской Республики".";

б) часть 2 дополнить абзацем следующего содержания:

"В случае если пострадавший участник строительства является наследником другого пострадавшего участника строительства, предоставление мер, предусмотренных настоящим Законом, осуществляется в отношении одного жилого помещения по его выбору.";

3) в статье 4:

а) в части 1 слова "настоящим Законом" заменить словами "пунктами 1 и 2 части 1 статьи 3 настоящего Закона";

б) часть 2 дополнить словами ", предусмотренных пунктами 1 и 2 части 1 статьи 3 настоящего Закона";

в) в части 5 слова "настоящим Законом" заменить словами "пунктами 1 и 2 части 1 статьи 3 настоящего Закона";

г) в части 6:

подпункт "б" пункта 1 дополнить словами ", предусмотренных пунктами 1 и 2 части 1 статьи 3 настоящего Закона";

в подпункте "а" пункта 2 слова "после заключения соглашения, предусмотренного частью 5 настоящей статьи" заменить словами "после предоставления мер по защите прав пострадавших участников строительства, предложенных в заявке на участие в указанном конкурсе";

подпункт "б" пункта 2 дополнить словами ", предусмотренных пунктами 1 и 2 части 1 статьи 3 настоящего Закона";

подпункт "а" пункта 3 изложить в следующей редакции:

"а) предоставлению в соответствии с настоящим Законом пострадавшим участникам строительства, включенным в список, предусмотренный подпунктом "а" пункта 1 настоящей части, в установленный соглашением срок, не превышающий двух лет со дня принятия решения о признании участника конкурса победителем конкурса, мер по защите прав пострадавших участников строительства, предусмотренных пунктами 1 и 2 части 1 статьи 3 настоящего Закона;";

подпункт "б" пункта 3 дополнить словами ", предусмотренных пунктами 1 и 2 части 1 статьи 3 настоящего Закона";

д) в части 8 слова "настоящим Законом" заменить словами "пунктами 1 и 2 части 1 статьи 3 настоящего Закона";

е) в части 9:

подпункт "в" пункта 1 дополнить словами ", предусмотренных пунктами 1 и 2 части 1 статьи 3 настоящего Закона";

подпункт "а" пункта 2 изложить в следующей редакции:

"а) предоставлению в соответствии с настоящим Законом пострадавшим участникам строительства, включенным в список, предусмотренный подпунктом "а" пункта 1 настоящей части, в установленный соглашением срок, не превышающий двух лет со дня принятия решения о признании участника конкурса победителем конкурса, мер по защите прав пострадавших участников строительства, предусмотренных пунктами 1 и 2 части 1 статьи 3 настоящего Закона;";

подпункт "б" пункта 2 дополнить словами ", предусмотренных пунктами 1 и 2 части 1 статьи 3 настоящего Закона";

ж) дополнить частью 11 следующего содержания:

"11. Предоставление меры по защите прав пострадавших участников строительства, предусмотренной пунктом 3 части 1 статьи 3 настоящего Закона, осуществляется в порядке, определенном Законом Удмуртской Республики от 16 декабря 2002 года N 68-РЗ "О бесплатном предоставлении земельных участков в собственность граждан из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, расположенных на территории Удмуртской Республики".";

4) в статье 6:

а) дополнить частью 2.1 следующего содержания:

"2.1. Включение в список пострадавших участников строительства наследников граждан - пострадавших участников строительства осуществляется на основании свидетельства о праве на наследство.";

б) часть 3 изложить в следующей редакции:

"3. Пострадавший участник строительства, чьи требования удовлетворены в ходе конкурсного производства в полном объеме либо чьи требования считаются погашенными в соответствии со статьями 201.10 и 201.11 Федерального закона от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", не включается в список пострадавших участников строительства. Пострадавший участник строительства, чьи требования не удовлетворены по причине недостаточности имущества должника и считаются погашенными в соответствии со статьей 142 Федерального закона от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", включается в список пострадавших участников строительства с учетом удовлетворения требований в рамках конкурсного производства.";

в) в части 5:

пункт 1 после слов "переданное ему новым застройщиком," дополнить словами "или с момента регистрации перехода прав и обязанностей по договору участия в долевом строительстве, заключенному с новым застройщиком, третьему лицу,";

пункт 2 изложить в следующей редакции:

"2) удовлетворения его требований в ходе конкурсного производства в полном объеме либо если требования считаются погашенными в соответствии со статьями 201.10 и 201.11 Федерального закона от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)";";

пункт 3 признать утратившим силу;

5) в статье 7:

а) в части 1 слова "настоящим Законом" заменить словами "пунктами 1 и 2 части 1 статьи 3 настоящего Закона";

б) в части 1.1 слова "настоящим Законом" заменить словами "пунктами 1 и 2 части 1 статьи 3 настоящего Закона";

в) в части 3 слова "в соответствии с настоящим Законом" заменить словами ", предусмотренных пунктами 1 и 2 части 1 статьи 3 настоящего Закона";

г) в части 4:

подпункт "г" пункта 1 изложить в следующей редакции:

"г) наличие у участника конкурса или учредителей (участников) юридического лица, выступающего участником конкурса, опыта работы в качестве застройщика не менее чем 2 года, предшествующих дате подачи заявки на участие в конкурсе, подтверждаемого выданными в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности разрешениями на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома в совокупном объеме не менее 5 тысяч квадратных метров общей площади жилых помещений;";

подпункт "д" пункта 1 признать утратившим силу;

пункт 6 после слов "победителем конкурса" дополнить словами "после предоставления мер по защите прав пострадавших участников строительства, предложенных в заявке на участие в конкурсе, проведенном в соответствии с условиями, предусмотренными настоящей статьей";

д) дополнить частью 5.1 следующего содержания:

"5.1. В отношении включенного в список пострадавшего участника строительства, чьи требования удовлетворены в ходе конкурсного производства не в полном объеме, учитывается размер удовлетворения таких требований.";

6) в статье 9:

а) в абзаце первом части 1 слова "площадью, соответствующей ранее заключенному договору с недобросовестным застройщиком, но не более расчетной нормы" исключить;

б) часть 3 дополнить словами ", за исключением случаев завершения в отношении недобросовестного застройщика конкурсного производства";

в) абзац первый части 5 изложить в следующей редакции:

"5. По соглашению сторон новым застройщиком пострадавшему участнику строительства осуществляется предоставление денежной выплаты в размере денежных средств, ранее оплаченных пострадавшим участником строительства по договору с недобросовестным застройщиком, но не более стоимости, определенной в соответствии с расчетной нормой, при условии заключения пострадавшим участником строительства договора уступки новому застройщику требований к недобросовестному застройщику по ранее заключенному договору, за исключением случаев завершения в отношении недобросовестного застройщика конкурсного производства.";

г) в части 6 после слов "мер по защите прав пострадавших участников строительства" дополнить словами ", предусмотренных пунктами 1 и 2 части 1 статьи 3 настоящего Закона,".

 Статья 2


Внести в Закон Удмуртской Республики от 16 декабря 2002 года N 68-РЗ "О бесплатном предоставлении земельных участков в собственность граждан из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, расположенных на территории Удмуртской Республики" (Известия Удмуртской Республики, 2002, 24 декабря; 2011, 29 ноября; 2013, 16 мая; Официальный сайт Президента Удмуртской Республики и Правительства Удмуртской Республики (www.udmurt.ru), 2014, 28 мая, N 02280520140731; Официальный сайт Главы Удмуртской Республики и Правительства Удмуртской Республики (www.udmurt.ru), 2015, 15 мая, N 02150520150981) следующие изменения:

1) часть 1 статьи 1 дополнить пунктом 3 следующего содержания:

"3) гражданам в случае включения их в соответствии с Законом Удмуртской Республики от 8 июля 2014 года N 42-РЗ "О мерах по защите прав граждан - участников долевого строительства многоквартирных домов на территории Удмуртской Республики, пострадавших от действий (бездействия) недобросовестных застройщиков" (далее - Закон о мерах по защите прав граждан - участников долевого строительства) в список пострадавших участников строительства (далее - список пострадавших участников строительства), если они и (или) члены их семей не имели и (или) в настоящее время не имеют земельных участков, предназначенных для ведения индивидуального жилищного строительства или личного подсобного хозяйства, расположенных в границах населенных пунктов, и не воспользовались мерами защиты прав пострадавших участников строительства, предусмотренными Законом о мерах по защите прав граждан - участников долевого строительства.";

2) в статье 2:

а) дополнить частью 1.1 следующего содержания:

"1.1. Граждане, включенные в список пострадавших участников строительства, в целях предоставления им земельного участка для индивидуального жилищного строительства прилагают к заявлению документы, предусмотренные пунктами 1 - 8 части 1 настоящей статьи.";

б) часть 2 дополнить пунктом 5 следующего содержания:

"5) выписка из списка пострадавших участников строительства, заверенная органом, уполномоченным на формирование и ведение списка пострадавших участников строительства в соответствии с Законом о мерах по защите прав граждан - участников долевого строительства (для граждан, включенных в список пострадавших участников строительства).";

3) в статье 3:

а) в пункте 2 части 2 после слов "части 1 статьи 2" дополнить словами "либо части 1.1 статьи 2";

б) часть 5 дополнить абзацем следующего содержания:

"Предоставление земельных участков гражданам, указанным в пункте 3 части 1 статьи 1 настоящего Закона, осуществляется без проведения торгов бесплатно в собственность граждан, включенных в список пострадавших участников строительства.".

 Статья 3


Внести в часть 3 статьи 3 Закона Удмуртской Республики от 12 мая 2015 года N 24-РЗ "О критериях, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты, в целях предоставления земельных участков в аренду без проведения торгов" (Официальный сайт Главы Удмуртской Республики и Правительства Удмуртской Республики (www.udmurt.ru), 2015, 13 мая, N 02130520150962, 16 июля, N 02160720151481) изменение, заменив слова "в целях" словами "в случае".

 Статья 4


Настоящий Закон вступает в силу через десять дней после его официального опубликования.

Глава
Удмуртской Республики
А.В.СОЛОВЬЕВ

     г. Ижевск
     11 октября 2016 года
     N 65-РЗ