ЯКУТСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА

РЕШЕНИЕ

от 7 сентября 2016 года N 302-НПА

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА "ГОРОД ЯКУТСК", УТВЕРЖДЕННЫЕ НОРМАТИВНЫМ ПРАВОВЫМ АКТОМ ЯКУТСКОЙ ГОРОДСКОЙ ДУМЫ ОТ 25 ДЕКАБРЯ 2013 ГОДА N 169-НПА

Принят решением
Якутской городской Думы
от 7 сентября 2016 г. РЯГД-27-8

1. Внести в часть II "Градостроительные регламенты" Правил землепользования и застройки городского округа "город Якутск" следующие изменения:

1.1. Пункт 3 статьи 40 изложить в следующей редакции:

"3) В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации на карте градостроительного зонирования в пределах городской черты городского округа "город Якутск" установлены границы следующих видов территориальных зон:

1.2. Пункт 42.1 статьи 42 изложить в следующей редакции:

"42.1. Жилые зоны Ж-1, Ж-2А, Ж-2Б, Ж-3А, Ж-3Б, Ж-4, Ж-5, Ж-6, Ж-6.1, Ж-6.2";

1.3. В пункте 42.1 статьи 42:

1.3.1. Подпункт 1 после слов "Ж-6" дополнить словами "Ж-6.1, Ж-6.2";

1.3.2. В подпункте 2 слова "перечнем, приведенным в приложении N 3 к настоящему нормативному правовому акту" заменить словами "классификатором, приведенным в приложении к приказу Минэкономразвития России от 1 сентября 2014 года N 540.";

1.3.3. Дополнить подпунктами 11, 12 следующего содержания:

"11. Зона "Ж-6.1" - зона застройки среднеэтажными многоквартирными жилыми домами высотой от шести и не более восьми надземных этажей на территории центральной части г. Якутска.

Территориальная зона выделена для обеспечения правовых условий размещения жилой застройки, включающей застройку среднеэтажными жилыми домами высотой от 6-ти до 8-ми этажей.

12. Зона "Ж-6.2" - зона застройки многоэтажными многоквартирными жилыми домами высотой от девяти и не более шестнадцати надземных этажей на территории центральной части г. Якутска.

Территориальная зона выделена для обеспечения правовых условий размещения жилой застройки, включающей застройку многоквартирными жилыми домами высотой от 9-ти до 16-ти этажей.";

1.4. Наименование пункта 42.2 статьи 42 изложить в следующей редакции:

"42.2. Общественно-деловые зоны ОД-1А, ОД-1АМ, ОД-1АС, ОД-1АВ, ОД-1Б, ОД-2, ОД-3А, ОД-3Б, ОД-3В";

1.5. В пункте 42.2 статьи 42:

1.5.1. В подпункте 2 слова "перечнем, приведенным в приложении N 3 к настоящему нормативному правовому акту" заменить словами "классификатором, приведенным в приложении к приказу Минэкономразвития России от 1 сентября 2014 года N 540.";

1.5.2. Дополнить подпунктами 3.1 - 3.3 следующего содержания:

"3.1. Зона "ОД-1АМ" - зона многофункциональной общественно-деловой малоэтажной застройки и жилых домов на территории центральной части г. Якутска с включением объектов инженерной инфраструктуры, необходимых для функционирования данной зоны, преимущественно высотой до 5-и этажей.

Территориальная зона выделена в целях:

- развития существующих и преобразуемых территорий центральной части г. Якутска, предназначенных для размещения общественно-деловых объектов с формированием на их основе комплексных многофункциональных зон общественно-деловой и сочетающейся с ней жилой застройки;

- развития сферы социального и культурно-бытового обслуживания населения для обеспечения потребностей жителей указанных территорий и "дневного" населения в соответствующих среде формах;

- развития необходимых объектов инженерной и транспортной инфраструктур.

3.2. Зона "ОД-1АС" - зона многофункциональной общественно-деловой среднеэтажной застройки и жилых домов на территории центральной части г. Якутска с включением объектов инженерной инфраструктуры, необходимых для функционирования данной зоны, преимущественно высотой от 6-ти до 8-ми этажей.

Территориальная зона выделена в целях:

- развития существующих и преобразуемых территорий центральной части г. Якутска, предназначенных для размещения общественно-деловых объектов с формированием на их основе комплексных многофункциональных зон общественно-деловой и сочетающейся с ней жилой застройки;

- развития сферы социального и культурно-бытового обслуживания населения для обеспечения потребностей жителей указанных территорий и "дневного" населения в соответствующих среде формах;

- развития необходимых объектов инженерной и транспортной инфраструктур.

3.3. Зона "ОД-1АВ" - зона многофункциональной общественно-деловой многоэтажной застройки и жилых домов на территории центральной части г. Якутска с включением объектов инженерной инфраструктуры, необходимых для функционирования данной зоны, преимущественно высотой от 9-ти до 16-ти этажей.

Территориальная зона выделена в целях:

- развития существующих и преобразуемых территорий центральной части г. Якутска, предназначенных для размещения общественно-деловых объектов с формированием на их основе комплексных многофункциональных зон общественно-деловой и сочетающейся с ней жилой застройки;

- развития сферы социального и культурно-бытового обслуживания населения для обеспечения потребностей жителей указанных территорий и "дневного" населения в соответствующих среде формах;

- развития необходимых объектов инженерной и транспортной инфраструктур.";

1.6. В подпункте 2 пункта 42.3 статьи 42 слова "перечнем, приведенным в приложении N 3 к настоящему нормативному правовому акту" заменить словами "классификатором, приведенным в приложении к приказу Минэкономразвития России от 1 сентября 2014 года N 540.";

1.7. Наименование пункта 42.4 статьи 42 изложить в следующей редакции:

"42.4. Зоны инженерной и транспортной инфраструктур ИТ-1А, ИТ-1Б, ИТ-1В, ИТ-2, Г-1, Т-1.";

1.8. В пункте 42.4 статьи 42:

1.8.1. В подпункте 2 слова "перечнем, приведенным в приложении N 3 к настоящему нормативному правовому акту" заменить словами "классификатором, приведенным в приложении к приказу Минэкономразвития России от 1 сентября 2014 года N 540.";

1.8.2. Дополнить подпунктами 7, 8 следующего содержания:

"7. Зона "Г-1" - зона объектов гаражного назначения.

Территориальная зона выделена в целях размещения постоянных и временных гаражей боксового типа, гаражей с несколькими стояночными местами, стоянок (парковок), гаражей в том числе многоярусных.

8. Зона "Т-1" - зона улично-дорожной сети, межквартальные пространства.

Зона выделена для обеспечения правовых условий использования территории общего пользования.";

1.9. В подпункте 2 пункта 42.5 статьи 42 слова "перечнем, приведенным в приложении N 3 к настоящему нормативному правовому акту" заменить словами "классификатором, приведенным в приложении к приказу Минэкономразвития России от 1 сентября 2014 года N 540.";

1.10. В подпункте 2 пункта 42.6 статьи 42 слова "перечнем, приведенным в приложении N 3 к настоящему нормативному правовому акту" заменить словами "классификатором, приведенным в приложении к приказу Минэкономразвития России от 1 сентября 2014 года N 540.";

1.11. Наименование пункта 42.7 статьи 42 изложить в следующей редакции:

"Зоны особо охраняемых территорий ОТ-1, ОТ-2, ОТ-3";

1.12. В пункте 42.7 статьи 42:

1.12.1. Подпункт 1 после слова "ОТ-2" дополнить словом "ОТ-3";

1.12.2. В подпункте 2 слова "перечнем, приведенным в приложении N 3 к настоящему нормативному правовому акту" заменить словами "классификатором, приведенным в приложении к приказу Минэкономразвития России от 1 сентября 2014 года N 540.";

1.12.3. Дополнить подпунктом 5 следующего содержания:

"5. Зона "ОТ-3" - зона религиозной деятельности.

Территориальная зона выделена в целях:

- размещения объектов капитального строительства, предназначенных для отправления религиозных обрядов;

- размещения объектов капитального строительства, предназначенных для постоянного местонахождения духовных лиц, паломников и послушников в связи с осуществлением ими религиозной службы, а также для осуществления благотворительной и религиозной образовательной деятельности.";

1.13. В подпункте 3 пункта 42.8 статьи 42 слова "перечнем, приведенным в приложении N 3 к настоящему нормативному правовому акту" заменить словами "классификатором, приведенным в приложении к приказу Минэкономразвития России от 1 сентября 2014 года N 540.";

1.14. В подпункте 4 пункта 42.9 статьи 42 слова "перечнем, приведенным в приложении N 3 к настоящему нормативному правовому акту" заменить словами "классификатором, приведенным в приложении к приказу Минэкономразвития России от 1 сентября 2014 года N 540.";

1.15. В подпункте 3 пункта 42.10 статьи 42 слова "перечнем, приведенным в приложении N 3 к настоящему нормативному правовому акту" заменить словами "классификатором, приведенным в приложении к приказу Минэкономразвития России от 1 сентября 2014 года N 540.";

1.16. Пункт 42.10 статьи 42 дополнить подпунктами 4 - 7 следующего содержания:

"4. Зона "Л-2" - зона лесов.

5. Территориальная зона Л-2 выделена в целях обеспечения правовых условий обустройства территории естественных ландшафтов на территории городского округа "город Якутск".

6. Зона "В-1" - зона ручьев, рек, озер, болот, ледников, снежников и других поверхностных водных объектов.

7. Зона "Б-1" - зона выделена в целях обеспечения правовых условий использования земельных участков, примыкающих к водным объектам, способами, необходимыми для осуществления общего водопользования на территории городского округа "город Якутск".";

Статью 43 изложить в следующей редакции:

"Статья 43. Перечень видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства по территориальным зонам в соответствии с классификатором видов разрешенного использования, утвержденным приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 1 сентября 2014 года N 540, и предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

43.1. Жилые зоны Ж-1, Ж-2А, Ж-2Б, Ж-3А, Ж-3Б, Ж-4, Ж-5, Ж-6, Ж-6.1, Ж-6.2

1. Зона "Ж-1" - для индивидуального жилищного строительства на территории пригородных населенных пунктов городского округа "город Якутск".

Основные виды разрешенного использования:

Для индивидуального жилищного строительства (2.1);

Для ведения личного подсобного хозяйства (2.2);