Недействующий

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ В АРЕНДУ ИМУЩЕСТВА МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДА КУРСКА (с изменениями на: 10.07.2015)

3. ОСНОВНЫЕ УСЛОВИЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ИМУЩЕСТВА В АРЕНДУ


3.1. Исключен. - Решение Курского городского Собрания от 18.09.2008 N 62-4-РС.

3.1. Типовая форма договора аренды утверждается правовым актом Администрации города Курска.

(п. 3.1 в ред. решения Курского городского Собрания от 26.11.2009 N 131-4-РС)

3.2. Обязательными приложениями к договору аренды являются:

- акт приема-передачи имущества;

- расчет ставки арендной платы;

- план объекта (при сдаче в аренду объектов).

3.3. В случае предоставления в аренду объекта одновременно нескольким арендаторам (с выделением каждому арендуемой им части объекта) между арендаторами должен быть заключен договор о совместном использовании передаваемого в аренду объекта (в том числе о долевом участии каждого в расходах на оплату коммунальных услуг, услуг телефонной связи и иных расходах).

В указанном случае к договору аренды с каждым арендатором прилагается договор о совместном использовании арендованного помещения, подписанный всеми арендаторами.

На основании этого договора в договоры аренды вносятся необходимые дополнения.

3.4. Договоры аренды объекта, заключенные на срок один год и более, подлежат государственной регистрации в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.

3.5. Арендатор несет все расходы, связанные с государственной регистрацией договора аренды.

3.6. Арендатор обязан:

- самостоятельно проводить согласования с контролирующими и надзорными органами по вопросам использования арендуемого объекта в зависимости от вида деятельности;

- обеспечить содержание, техническое обслуживание и текущий ремонт арендуемого объекта;

- заключить договоры на предоставление коммунальных услуг;

- заключить в установленном порядке договор аренды земельного участка;

(пункт в ред. решения Курского городского Собрания от 24.08.2007 N 374-3-РС)

- в соответствии с условиями договора аренды обеспечивать чистоту, внешнее благоустройство и озеленение прилегающей к арендуемому объекту территории и осуществлять уборку от мусора. Благоустройство прилегающей территории осуществляется с обязательным соблюдением предписаний и требований органа Администрации города Курска по вопросам архитектуры и градостроительства и администрации соответствующего округа города Курска, на территории которого находится объект. Стоимость работ по благоустройству прилегающей к арендуемому объекту территории, предложенных администрацией округа города Курска, должна составлять не менее 5% годовой арендной платы.

(абзац введен решением Курского городского Собрания от 15.05.2008 N 25-4-РС)

3.7. Арендная плата устанавливается на основании прилагаемого Порядка (методики) расчета арендой платы за пользование имуществом муниципальной собственности города Курска.

(п. 3.7 в ред. решения Курского городского Собрания от 26.11.2009 N 131-4-РС)

3.7.1 - 3.7.3. Исключены. - Решение Курского городского Собрания от 28.10.2010 N 174-4-РС.

3.8. В случаях, предусмотренных действующим законодательством, арендаторам могут быть предоставлены льготы по арендной плате.

Абзацы второй - третий исключены. - Решение Курского городского Собрания от 26.11.2009 N 131-4-РС.

3.8.5 - 3.8.6. Исключены. - Решение Курского городского Собрания от 24.08.2007 N 374-3-РС.