3.1. Исключен. - Решение Курского городского Собрания от 18.09.2008 N 62-4-РС.
3.1. Типовая форма договора аренды утверждается правовым актом Администрации города Курска.
(п. 3.1 в ред. решения Курского городского Собрания от 26.11.2009 N 131-4-РС)
3.2. Обязательными приложениями к договору аренды являются:
- акт приема-передачи имущества;
- расчет ставки арендной платы;
- план объекта (при сдаче в аренду объектов).
3.3. В случае предоставления в аренду объекта одновременно нескольким арендаторам (с выделением каждому арендуемой им части объекта) между арендаторами должен быть заключен договор о совместном использовании передаваемого в аренду объекта (в том числе о долевом участии каждого в расходах на оплату коммунальных услуг, услуг телефонной связи и иных расходах).
В указанном случае к договору аренды с каждым арендатором прилагается договор о совместном использовании арендованного помещения, подписанный всеми арендаторами.
На основании этого договора в договоры аренды вносятся необходимые дополнения.
3.4. Договоры аренды объекта, заключенные на срок один год и более, подлежат государственной регистрации в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.
3.5. Арендатор несет все расходы, связанные с государственной регистрацией договора аренды.
3.6. Арендатор обязан:
- самостоятельно проводить согласования с контролирующими и надзорными органами по вопросам использования арендуемого объекта в зависимости от вида деятельности;
- обеспечить содержание, техническое обслуживание и текущий ремонт арендуемого объекта;
- заключить договоры на предоставление коммунальных услуг;
- заключить в установленном порядке договор аренды земельного участка;
(пункт в ред. решения Курского городского Собрания от 24.08.2007 N 374-3-РС)
- в соответствии с условиями договора аренды обеспечивать чистоту, внешнее благоустройство и озеленение прилегающей к арендуемому объекту территории и осуществлять уборку от мусора. Благоустройство прилегающей территории осуществляется с обязательным соблюдением предписаний и требований органа Администрации города Курска по вопросам архитектуры и градостроительства и администрации соответствующего округа города Курска, на территории которого находится объект. Стоимость работ по благоустройству прилегающей к арендуемому объекту территории, предложенных администрацией округа города Курска, должна составлять не менее 5% годовой арендной платы.
(абзац введен решением Курского городского Собрания от 15.05.2008 N 25-4-РС)
3.7. Арендная плата устанавливается на основании прилагаемого Порядка (методики) расчета арендой платы за пользование имуществом муниципальной собственности города Курска.
(п. 3.7 в ред. решения Курского городского Собрания от 26.11.2009 N 131-4-РС)
3.7.1 - 3.7.3. Исключены. - Решение Курского городского Собрания от 28.10.2010 N 174-4-РС.
3.8. В случаях, предусмотренных действующим законодательством, арендаторам могут быть предоставлены льготы по арендной плате.
Абзацы второй - третий исключены. - Решение Курского городского Собрания от 26.11.2009 N 131-4-РС.
3.8.5 - 3.8.6. Исключены. - Решение Курского городского Собрания от 24.08.2007 N 374-3-РС.