КУРСКОЕ ГОРОДСКОЕ СОБРАНИЕ КУРСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

от 24 августа 2007 года N 374-3-РС

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В РЕШЕНИЕ КУРСКОГО ГОРОДСКОГО СОБРАНИЯ ОТ 29 МАРТА 2006 ГОДА N 214-3-РС "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ В АРЕНДУ ИМУЩЕСТВА МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДА КУРСКА"

____________________________________________________________________
Утратил силу на основании решения Курского городского Собрания от 20.04.2021 N 160-6-РС.
____________________________________________________________________

В соответствии с Федеральным законом от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом города Курска, принятым решением Курского городского Собрания от 12 апреля 2007 года N 332-3-РС, и в целях эффективного использования имущества муниципальной собственности города Курска Курское городское Собрание решило:

1. Внести в решение Курского городского Собрания от 29 марта 2006 года N 214-3-РС "Об утверждении Положения о порядке предоставления в аренду имущества муниципальной собственности города Курска" (газета "Городские известия" от 15 апреля 2006 года N 46 - 47; от 8 июня 2006 года N 69; от 9 июня 2007 года N 70) следующие изменения:

в Положении о порядке предоставления в аренду имущества муниципальной собственности города Курска, утвержденном решением Курского городского Собрания от 29 марта 2006 года N 214-3-РС:

пункт 3.7 изложить в новой редакции:

"3.7. Арендатор обязан:

- самостоятельно проводить согласования с контролирующими и надзорными органами по вопросам использования арендуемого объекта в зависимости от вида деятельности;

- обеспечить содержание, техническое обслуживание и текущий ремонт арендуемого объекта;

- заключить договоры на предоставление коммунальных услуг;

- заключить в установленном порядке договор аренды земельного участка.";

подпункт 3.8.1 изложить в новой редакции:

"3.8.1. Базовая ставка арендной платы за 1 кв. м в год устанавливается Администрацией города Курска без учета эксплуатационных расходов, оплаты коммунальных услуг и налога на добавленную стоимость.";

подпункт 3.8.3 изложить в новой редакции:

"3.8.3. Арендная плата, определенная в соответствии с подпунктом 3.8.2 Положения, не включает эксплуатационные расходы, оплату коммунальных услуг, оплату по договорам страхования арендуемого имущества, затраты по составлению технической документации, необходимой для заключения договора аренды.";

подпункты 3.8.5, 3.8.6 исключить;

приложение изложить в новой редакции (прилагается).

2. Решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

Глава города Курска
В.П.СУРЖИКОВ

     




Приложение
к Положению о порядке
предоставления в аренду
имущества муниципальной
собственности города Курска
(в редакции решения
Курского городского Собрания
от 24 августа 2007 года N 374-3-РС)

 ПОРЯДОК (МЕТОДИКА) РАСЧЕТА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ИМУЩЕСТВОМ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДА КУРСКА

      I. Расчет арендной платы за недвижимое имущество, за исключением открытых площадок

1. Размер арендной платы за объект определяется по формуле:

Ап = Бс x Ктер x Кви x S x Кк, где:

Ап - размер арендной платы в год за площадь объекта, переданного в аренду;

Бс - базовая ставка арендной платы за 1 кв. м в год, устанавливаемая Администрацией города Курска;

Ктер - территориальный коэффициент, принимаемый при расчете арендной платы в размере согласно приложению 1 к настоящему Порядку (методике);

Кви - коэффициент по видам использования объекта, принимаемый согласно приложению 2 к настоящему Порядку (методике);

S - площадь объекта;

Кк - коэффициент комфортабельности, принимается равным:

цокольный этаж - 0,9;

подвальное помещение - 0,6;

дебаркадер - 0,3;

неотапливаемые объекты - 0,3;

объекты из металлоконструкций - 0,3;

крыши объектов - 0,9;

прочие - 1.

2. Размер арендной платы за часть объекта, переданную в субаренду, определяется по формуле:

Ас = Ап x Кс, где:

Ас - арендная плата за часть объекта, переданного в субаренду;

Кс - повышающий коэффициент субаренды (применяется для площади, сдаваемой в субаренду), принимается равным 2.

II. Расчет арендной платы за движимое имущество

1. Размер арендной платы за движимое имущество определяется по формуле:

Ад = На x Кэф x (1 + Ап) x Кп x + Ним + Нтр, где:

Ад - размер арендной платы в год за движимое имущество, переданное в аренду;

На - норма амортизационных отчислений, рассчитанная в соответствии с действующим законодательством;

Кэф - коэффициент сферы использования, принимаемый согласно приложению 3 к настоящему Порядку (методике);

Кп - понижающий коэффициент, равный 1,0, при нулевой остаточной стоимости имущества применяется в размере 0,5;

Ап - арендный процент, определяемый в размере устанавливаемой Центральным банком Российской Федерации ставки рефинансирования;

Ним - налог на имущество, рассчитанный с учетом налоговой ставки, установленной действующим законодательством на расчетный период;

Нтр - транспортный налог, рассчитанный в соответствии с действующим законодательством на расчетный период.

III. Расчет арендной платы открытых площадок

1. Размер арендной платы за использование открытых площадок определяется по формуле:

Ао = Бс x Ктер x Кви x S x Ко, где:

Ао - размер арендной платы в год за использование открытых площадок, переданных в аренду;

Бс - базовая ставка арендной платы за 1 кв. м в год, устанавливаемая Администрацией города Курска;

Ктер - территориальный коэффициент, принимаемый при расчете арендной платы в размере согласно приложению 1 к настоящему Порядку (методике);

Кви - коэффициент по видам использования объекта, принимаемый согласно приложению 2 к настоящему Порядку (методике);

S - площадь объекта;

Ко - коэффициент категории арендуемого объекта, принимается равным:

автостоянки с асфальтовым покрытием - 0,1;

стадионы с травяным покрытием - 0,05.

Арендная плата облагается налогом на добавленную стоимость в установленном действующим налоговым законодательством порядке.

Приложение 1
к Порядку (методике) расчета
арендной платы за пользование
имуществом муниципальной
собственности города Курска

 ТЕРРИТОРИАЛЬНЫЙ КОЭФФИЦИЕНТ

     




Приложение 2
к Порядку (методике) расчета
арендной платы за пользование
имуществом муниципальной
собственности города Курска

 КОЭФФИЦИЕНТ ПО ВИДАМ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ОБЪЕКТА