Основной целью в сфере градостроительной и инвестиционной деятельности является обеспечение устойчивого развития территории и повышение инвестиционной привлекательности.
Для достижения данной цели определены следующие задачи:
- создание проектной документации планировочно-пространственной организации территории муниципального образования "Город Курск" с учетом социально-экономического развития города во взаимосвязи с природными условиями, интересами населения и субъектов предпринимательства;
- создание условий для подготовки достоверной информации о территории города и расположенных на ней объектах недвижимости;
- улучшение архитектурного облика города;
- совершенствование рекламного пространства города;
- увеличение объемов строительства жилья и объектов соцкультбыта;
- обеспечение новых жилых кварталов инженерными сетями;
- создание транспортных развязок.
Для решения первой задачи планируются следующие мероприятия:
- внесение изменений в корректуру Генерального плана города Курска до 2020 года;
- организация разработки проекта местных нормативов градостроительного проектирования муниципального образования "Город Курск";
- внесение изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования "Город Курск";
- организация разработки проектов планировки территорий города Курска: Завокзального жилого района города Курска (993,2 га); в районе ур. Крутой лог (31 га); в районе поворота на д. Дряблово (30 га); в районе ул. Просторной (12,2 га); в районе ул. 5-й Кислинской (23 га); района Парковой (770 га); Северной части города Курска (829 га); в районе ул. 2-й Новоселовки (210 га); в районе 6-го Каштанового переулка (7 га); в районе застройки "Племобъединение" по ул. 1-й Агрегатной (50 га), а также проекта по упорядочению застройки промышленно-коммунальных зон Сеймского округа (830 га);
- разработка проектов благоустройства территорий, набережной вдоль реки Тускарь и создания (реконструкция) парков, скверов на территории города Курска.
Планируется продолжить работу по развитию застроенной территории части квартала N 413, ограниченного улицами Гайдара - С. Перовской - Пионеров - Белинского. На данной площадке возможно строительство 7 тыс. кв. м общей площади жилья. В связи с принятием решения о признании аварийными жилых домов по 1-му и 2-му Промышленным переулкам и ул. Менделеева начата работа по формированию земельного участка, ограниченного данными улицами, как территории развития, на которой возможно строительство 28 тыс. кв. м общей площади жилья.
В Северной части города Курска в районе пос. Косиново Фондом развития жилищного строительства переданы в государственную собственность Курской области земли площадью 325 га. Комитетом строительства и архитектуры Курской области разработаны проекты планировок, по которым планируется формирование около 1000 земельных участков для индивидуального жилищного строительства. В ближайшей перспективе планируется застройка на площади 42 га в Юго-Западном жилом районе N 2, где часть земельных участков уже предоставлена для строительства многоэтажных жилых домов, а часть земельных участков планируется предоставить путем проведения аукционов.
В соответствии с планом мероприятий по реализации решений, выработанных на заседании рабочей группы, созданной распоряжением Губернатора Курской области N 388-рг от 04.06.2013, Курской организацией Союза архитекторов России совместно с комитетом строительства и архитектуры Курской области и комитетом архитектуры и градостроительства города Курска организован и проведен конкурс архитектурных идей на тему: "Создавая пространство будущего на территории бывшего ОАО "Агромаш" по ул. Энгельса, 115 в городе Курске".
По проекту, признанному победителем, на территории предлагается разместить многофункциональную жилую (этажность зданий - от 9 до 17, общая площадь жилья - 351,2 тыс. кв. м) и общественно-деловую зоны.
Решение задачи создания условий для подготовки достоверной информации о территории города и расположенных на ней объектах недвижимости будет осуществляться путем увеличения наполняемости модуля "Базовая версия ИСОГД" градостроительной документацией за счет приобретения специального оборудования и прав на использование программного обеспечения.
Улучшению архитектурного облика города Курска будет способствовать проведение следующих основных мероприятий:
- разработка проектов иллюминации центральных улиц города (ул. Ленина, ул. Дзержинского, ул. К. Маркса, ул. Энгельса);
- ежегодная организация и проведение творческих конкурсов на создание концептуальных (эскизных) проектов объектов монументальной пропаганды, объектов ландшафтного благоустройства и городской инфраструктуры;
- установка памятных знаков ("Героям Чернобыля", "Курский соловей"), объектов городской скульптуры, памятников, монументов знаменитым людям и посвященных знаменательным событиям;
- организация работ по улучшению внешнего вида объектов нестационарной торговой сети.
В соответствии с Федеральным законом от 13.03.2006 N 38-ФЗ "О рекламе" (в ред. от 23.07.2013) заключение договора на установку рекламной конструкции после 1 июля 2008 года производится по итогам проведения торгов. В 2013 году истекли сроки всех ранее заключенных договоров на установку рекламных конструкций на имуществе муниципального образования "Город Курск", в связи с чем возникла возможность упорядочения размещения наружной рекламы. Своевременная организация проведения торгов на право заключения договоров на установку рекламных конструкций на имуществе муниципального образования "Город Курск" позволит обеспечить эффективное использование муниципального имущества.
В рамках решения задачи совершенствования рекламного пространства города Курска планируются:
- организация демонтажа рекламных конструкций, установленных без соответствующих разрешений;