1.1. Настоящие коэффициенты разработаны в целях установления единого порядка определения инвентаризационной стоимости объектов градостроительной деятельности (жилых домов, зданий, иных строений, сооружений и помещений) (далее согласно статье 130 ГК РФ - недвижимого имущества), расположенных на территории Воронежской области, в соответствии с:
- Законом РСФСР от 09.12.1991 N 2003-1 "О налогах на имущество физических лиц" с изменениями и дополнениями к нему от 22.12.1992 N 4178-1, от 11.08.1994 N 25-ФЗ и от 27.01.1995 N 10-ФЗ, от 17.07.1999 N 168-ФЗ;
- Распоряжением Правительства РФ от 12.03.1992 N 469-р "Об оценке строений, принадлежащих гражданам";
- инструкцией "О проведении учета жилищного фонда в РФ", утвержденной Приказом Минземстроя РФ от 04.08.1998 N 37;
- постановлением администрации Воронежской области от 14.07.1998 N 698 "О полномочиях ГУП "Воронежоблтехинвентаризация".
1.2. В целях более достоверного определения инвентаризационной стоимости объектов градостроительной деятельности (далее по тексту - ОГД) порядок оценки недвижимости учитывает региональные особенности ценообразующих факторов, сложившихся в строительном комплексе, и социальное положение населения области.
1.3. Коэффициенты, вводимые для расчета, устанавливают порядок определения инвентаризационной стоимости ОГД в целях:
- исчисления налога на имущество физических лиц;
- рассмотрения разногласий, возникших между органами местного самоуправления и гражданами, взимания госпошлины, сборов и других платежей при регистрации прав собственности, залога, аренды и других сделок с недвижимостью.
1.4. Коэффициенты рекомендуются для использования в организациях технического учета и инвентаризации, налоговых инспекциях, территориальных органах местного самоуправления в целях соблюдения единых принципов в работе, связанной с определением инвентаризационной стоимости ОГД.