АДМИНИСТРАЦИЯ ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 1 июня 2004 года N 509

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ КОЭФФИЦИЕНТОВ ДЛЯ РАСЧЕТА ИНВЕНТАРИЗАЦИОННОЙ СТОИМОСТИ СТРОЕНИЙ, ПОМЕЩЕНИЙ И СООРУЖЕНИЙ НА ТЕРРИТОРИИ ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ НА 2004 ГОД

____________________________________________________________________
Утратил силу на основании постановления правительства Воронежской области от 02.02.2017 N 73.
____________________________________________________________________

В соответствии с Приказом Министерства архитектуры, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 04.04.1992 N 87 "Об утверждении порядка оценки строений, помещений и сооружений, принадлежащих гражданам на праве личной собственности" постановляю:

1. Утвердить коэффициенты для расчета инвентаризационной стоимости строений, помещений и сооружений на территории Воронежской области согласно приложению.

2. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы области Цапина А.Н.

Исполняющий обязанности
главы администрации области
С.М.НАУМОВ

     




Приложение
к постановлению
администрации области
от 01.06.2004 N 509

 КОЭФФИЦИЕНТЫ ДЛЯ РАСЧЕТА ИНВЕНТАРИЗАЦИОННОЙ СТОИМОСТИ СТРОЕНИЙ, ПОМЕЩЕНИЙ И СООРУЖЕНИЙ НА ТЕРРИТОРИИ ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ (В СООТВЕТСТВИИ С ПРИКАЗОМ МИНИСТЕРСТВА АРХИТЕКТУРЫ, СТРОИТЕЛЬСТВА И ЖКХ РФ ОТ 04.04.1992 N 87)

      Общие положения

1.1. Настоящие коэффициенты разработаны в целях установления единого порядка определения инвентаризационной стоимости объектов градостроительной деятельности (жилых домов, зданий, иных строений, сооружений и помещений) (далее согласно статье 130 ГК РФ - недвижимого имущества), расположенных на территории Воронежской области, в соответствии с:

- Законом РСФСР от 09.12.1991 N 2003-1 "О налогах на имущество физических лиц" с изменениями и дополнениями к нему от 22.12.1992 N 4178-1, от 11.08.1994 N 25-ФЗ и от 27.01.1995 N 10-ФЗ, от 17.07.1999 N 168-ФЗ;

- Постановлением Правительства РФ от 04.12.2000 N 921 "О государственном техническом учете и технической инвентаризации в Российской Федерации объектов градостроительной деятельности";

- Приказом Министерства архитектуры, строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 04.04.1992 N 87 "Об утверждении порядка оценки строений, помещений и сооружений, принадлежащих гражданам на праве собственности";

- Распоряжением Правительства РФ от 12.03.1992 N 469-р "Об оценке строений, принадлежащих гражданам";

- инструкцией "О проведении учета жилищного фонда в РФ", утвержденной Приказом Минземстроя РФ от 04.08.1998 N 37;

- постановлением администрации Воронежской области от 14.07.1998 N 698 "О полномочиях ГУП "Воронежоблтехинвентаризация".

1.2. В целях более достоверного определения инвентаризационной стоимости объектов градостроительной деятельности (далее по тексту - ОГД) порядок оценки недвижимости учитывает региональные особенности ценообразующих факторов, сложившихся в строительном комплексе, и социальное положение населения области.

1.3. Коэффициенты, вводимые для расчета, устанавливают порядок определения инвентаризационной стоимости ОГД в целях:

- исчисления налога на имущество физических лиц;

- рассмотрения разногласий, возникших между органами местного самоуправления и гражданами, взимания госпошлины, сборов и других платежей при регистрации прав собственности, залога, аренды и других сделок с недвижимостью.

1.4. Коэффициенты рекомендуются для использования в организациях технического учета и инвентаризации, налоговых инспекциях, территориальных органах местного самоуправления в целях соблюдения единых принципов в работе, связанной с определением инвентаризационной стоимости ОГД.

Индексы (коэффициенты) цен для жилых зданий (строений), объектов частного домовладения, нежилых зданий, строений и помещений

     
Таблица 1

 Индексы (коэффициенты) цен надворных сооружений в домовладениях (служебных строений)

Таблица 2

Ко - общие индексы (коэффициенты) цен  перехода от базовых цен 1969(70) года к ценам на 01.01.2004, таблица 1 (Ко = Кв1 x Кв2 x Кв3 x Кв4),

где:

Кв1 - индексы (коэффициенты) цен перехода от базовых цен 1969(70 года) к ценам 1984 года принимать на основании постановления Госстроя СССР N 94 от 11 мая 1983 года = 1,224 (согласно разделу III, п. 3.2.1 Приказа Министерства архитектуры, строительства и ЖКХ РФ от 04.04.1992 N 87);

Кв2 - индексы (коэффициенты) цен перехода от базовых цен 1984 года к ценам на 01.04.2000 (без НДС) на основании межрегионального информационно-аналитического бюллетеня КО - ИНВЕСТ N 31, стр. 29, март 2000 года (таблица 1);

Кв3 - коэффициент пересчета, равный 1,13, утвержденный распоряжением администрации области от 25.12.2002 N 2301-р;

Кв4 - коэффициент пересчета, равный 1,1, утвержденный распоряжением администрации области от 02.12.2003 N 2049-р.