О РАЗРАБОТКЕ ПРОЕКТА ОБЛАСТНОЙ ЦЕЛЕВОЙ ПРОГРАММЫ "РАЗВИТИЕ СИСТЕМЫ ЖИЛИЩНОГО ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ НАСЕЛЕНИЯ ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ НА 2010 - 2015 ГОДЫ"

     Таблица 1

Расчет основных индикаторов оценки эффективности программы и социально-экономических последствий реализации программы производится согласно следующей методике.

Индикатор 1: Число семей, улучшивших жилищные условия с помощью ипотечных кредитов и займов, в области (количество выданных банковскими и небанковскими организациями ипотечных кредитов и займов населению) в год.

1. Исходные данные

При расчете значения целевого индикатора применяются следующие данные:

сведения о количестве ипотечных жилищных кредитов, предоставленных кредитными организациями физическим лицам за отчетный период;

информация о количестве ипотечных жилищных займов, выданных небанковскими организациями - участниками программы за отчетный период.

Источники данных - Главное управление Центрального банка Российской Федерации по Воронежской области и отчеты организаций-заимодавцев, являющихся участниками программы.

2. Алгоритм расчета значения целевого индикатора по Воронежской области

Значение целевого индикатора рассчитывается путем суммирования данных о количестве ипотечных жилищных кредитов и займов, предоставленных банковскими и небанковскими организациями - участниками программы за отчетный период.

3. Значения целевого индикатора

За период реализации программы не менее 4990 семей улучшат жилищные условия с помощью жилищных ипотечных кредитов.

Индикатор 2: Доля семей, имеющих возможность приобрести жилье, соответствующее стандартам обеспечения жилыми помещениями, с помощью собственных и заемных средств.

1. Исходные данные

При расчете значения целевого индикатора применяются следующие данные:

средняя рыночная стоимость 1 кв. метра жилья (в рублях в среднем за год). Рассчитывается как среднее арифметическое средних цен по Воронежской области на первичном и вторичном рынках жилья. Источник данных - территориальный орган Федеральной службы государственной статистики по Воронежской области;

доля заемных средств в стоимости приобретаемого жилья (в процентах). Определяется на основе средневзвешенных данных об условиях предоставления жилищных ипотечных кредитов и займов по банковским и небанковским организациям - участникам программы. Источник данных - Главное управление Центрального банка Российской Федерации по Воронежской области, данные официальных сайтов банков и опросные данные;

средневзвешенная процентная ставка по ипотечному кредиту (процентов годовых). Определяется на основе средневзвешенных ставок по ипотечным жилищным кредитам и займам в рублях по банковским и небанковским организациям - участникам программы. Источник данных - Главное управление Центрального банка Российской Федерации по Воронежской области;

срок кредита на приобретение жилья (в годах). Определяется на основе средневзвешенных по рынку жилищной ипотеки Воронежской области сроков кредитования по ипотечным жилищным кредитам и займам в рублях. Источник данных - Главное управление Центрального банка Российской Федерации по Воронежской области;

доля платежа по ипотечному жилищному кредиту в доходах заемщика с созаемщиками (в процентах). Определяется на основе средневзвешенных данных об условиях предоставления жилищных ипотечных кредитов и займов по банковским и небанковским организациям - участникам программы. Источник данных - данные официальных сайтов банков и опросные данные;

распределение домохозяйств по уровню среднемесячного дохода. Источник данных - территориальный орган Федеральной службы государственной статистики по Воронежской области;

количество семей в Воронежской области. Источник данных - территориальный орган Федеральной службы государственной статистики по Воронежской области.

2. Алгоритм расчета значения целевого индикатора

Минимальный совокупный доход семьи, необходимый для приобретения жилья, соответствующего стандартам обеспечения жилыми помещениями (54 кв. метра для семьи из 3 человек), с помощью собственных и заемных средств, определяется по формуле: