О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД ТУЛА, УТВЕРЖДЕННЫЕ РЕШЕНИЕМ ТУЛЬСКОЙ ГОРОДСКОЙ ДУМЫ ОТ 25.03.2009 N 65/1406 от 27 декабря 2011

Недействующий

ТУЛЬСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА
4-го созыва 39-е заседание

РЕШЕНИЕ

от 27 декабря 2011 года N 39/790

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД ТУЛА, УТВЕРЖДЕННЫЕ РЕШЕНИЕМ ТУЛЬСКОЙ ГОРОДСКОЙ ДУМЫ ОТ 25.03.2009 N 65/1406

____________________________________________________________________
Утратил силу с 1 января 2017 года на основании решения Тульской городской Думы от 23.12.2016 N 33/839.
____________________________________________________________________

Руководствуясь статьями 31 - 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом муниципального образования город Тула, учитывая итоги (рекомендации) публичных слушаний от 08.12.2011, Тульская городская Дума решила:

1. Внести в Правила землепользования и застройки муниципального образования город Тула, утвержденные решением Тульской городской Думы от 25.03.2009 N 65/1406, следующие изменения:

1.1. В статье 4 раздела I:

1.1.1. Пункт 12 изложить в следующей редакции:

"12. Объекты, предназначенные для обеспечения функционирования и нормальной эксплуатации объектов недвижимости (инженерно-технические объекты, сооружения и коммуникации - электро-, водо- и газообеспечение, канализование, телефонизация и т.д., объекты и предприятия связи, общественные туалеты, участковые пункты милиции, объекты ГО и ЧС, объекты санитарной очистки территории, гидротехнические сооружения), могут размещаться в составе всех территориальных зон при соблюдении нормативных разрывов с другими объектами капитального строительства.".

1.2. В статье 34.1 раздела III:

1.2.1. Из градостроительного регламента территориальной зоны Ж-1 (зона застройки многоэтажными жилыми домами) исключить абзац следующего содержания:

"Объекты, предназначенные для обеспечения функционирования и нормальной эксплуатации объектов недвижимости, - инженерно-технические объекты, сооружения и коммуникации (электро-, водо- и газообеспечение, канализование, телефонизация и т.д.), объекты и предприятия связи, общественные туалеты, объекты санитарной очистки территории, гидротехнические сооружения - могут размещаться в составе всех территориальных зон при соблюдении нормативных разрывов с прочими объектами капитального строительства.".

1.2.2. В регламенте территориальной зоны Ж-3 (зона застройки индивидуальными жилыми домами):

1.2.2.1. Таблицу изложить в следующей редакции:


1	Минимальное расстояние от дома до красной линии улиц	м	5 <*>
2	Минимальное расстояние от дома до красной линии проездов	м	3
3	Минимальное расстояние от дома до границы соседнего участка	м	3
4	Минимальное расстояние от построек для содержания скота и птицы до соседнего участка. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках по взаимному согласию домовладельцев с учетом противопожарных требований	м	4
5	Минимальное расстояние от прочих построек (бань, гаражей и др.) до соседнего участка. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках по взаимному согласию домовладельцев с учетом противопожарных требований	м	1
6	Минимальное расстояние от окон жилых комнат до стен соседнего дома и хозяйственных построек, расположенных на соседних земельных участках	м	6
7	Высота ограждения земельного участка. Ограждение должно быть единообразным на протяжении квартала со стороны улицы	м	Не более 2
8	Максимальная этажность основных сооружений	эт.	3 <**>
9	Минимальная этажность основных сооружений	эт.	1 <**>
10	Максимальная высота основных сооружений	м	14 <**>
11	Максимальная этажность хозяйственных построек	эт.	1 <**>
12	Максимальная высота хозяйственных построек	м	5 <**>
13	Максимальный процент застройки земельного участка	%	60 <**>
14	Цветовое решение фасадов - светлые или средненасыщенные тона, применяемые колера - коричневый, желтый, серый, белый, зеленый и их оттенки <**>
15	Цветовое решение кровли - темные или насыщенные тона, применяемые колера - коричневый, серый, зеленый, синий и их оттенки <**>
16	Отделка фасадов - натуральные или искусственные материалы с применением современных технологий <**>

1.2.2.2. Перед абзацем "В районах сложившейся застройки жилые дома могут располагаться по существующей линии застройки, определенной планировочной структурой квартала. Расстояние от жилого дома до границы смежных участков регламентируется строительными, санитарными и противопожарными нормативами" ввести знак сноски "<*>".

1.2.2.3. Исключить строку:

"Данные нормативы применимы для вновь застраиваемых территорий.".

1.2.2.4. Дополнить абзацами следующего содержания:

"Допускается блокировка жилых домов на смежных приусадебных земельных участках по взаимному согласию домовладельцев с учетом противопожарных требований.

<**> При наличии проекта планировки территории применяются параметры, установленные проектом планировки территории.".

1.3. В приложении 1 к Правилам землепользования и застройки муниципального образования город Тула:

1.3.1. Изменить территориальную зону по ул. Шахтерская в поселке Южный города Тулы с зоны обслуживания объектов, необходимых для осуществления производственной и предпринимательской деятельности (О-4), на зону обслуживания объектов, необходимых для осуществления производственной и предпринимательской деятельности (О-4-2) (приложение 1).

1.3.2. Изменить территориальную зону по улице Михеева в Центральном районе города Тулы с зоны застройки малоэтажными и среднеэтажными жилыми домами (Ж-2) на зону застройки многоэтажными жилыми домами (Ж-1) (приложение 2).

1.3.3. Изменить территориальную зону по Алексинскому шоссе в Зареченском районе города Тулы с зоны железнодорожного транспорта (Т-4) на зону производственно-коммунальных объектов IV - V классов опасности (П-4) (приложение 3).

1.3.4. Изменить территориальную зону по улице Рязанская, д. 40-а в Центральном районе города Тулы с зоны городских парков, скверов, садов, бульваров (Р-1) на зону обслуживания объектов, необходимых для осуществления производственной и предпринимательской деятельности (О-4-1) (приложение 4).

1.3.5. Изменить территориальную зону по улице Приупская, 2-а в Пролетарском районе города Тулы с зоны обслуживания объектов, необходимых для осуществления производственной и предпринимательской деятельности (О-4), на зону объектов транспортной инфраструктуры (Т-3) (приложение 5).

1.3.6. Изменить территориальную зону по улице Максимовского между домами N 11 и N 15 в Зареченском районе города Тулы с зоны озеленения специального назначения (Пр-1) на зону спортивных комплексов и сооружений (Р-4) (приложение 6).

1.3.7. Изменить территориальную зону по Новомосковскому шоссе в Центральном районе города Тулы с зоны прочих городских территорий (Пр-2) на зону полигона ТБО (С-2) (приложение 7).

1.3.8. Изменить территориальную зону по улице Октябрьская в районе Комсомольского парка в Зареченском районе города Тулы с зоны городских парков, скверов, садов, бульваров (Р-1) на зону делового, общественного и коммерческого назначения (О-1) (приложение 8).

1.3.9. Изменить территориальную зону по 8-му Лихвинскому проезду в Привокзальном районе города Тулы с зоны прочих городских территорий (Пр-2) на зону застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-3) (приложение 9).

1.3.10. Изменить территориальную зону по улице Скуратовская в Центральном районе города Тулы с зоны прочих городских территорий (Пр-2) на зону производственно-коммунальных объектов IV - V класса опасности (П-4) (приложение 10).

1.3.11. Изменить территориальные зоны поселка Бытовки Пролетарского района города Тулы с зоны обслуживания объектов, необходимых для осуществления производственной и предпринимательской деятельности (О-4), зоны производственно-коммунальных объектов IV - V класса опасности (П-4) на зону застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-3) (приложение 11).

2. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на управление градостроительства и архитектуры администрации города Тулы (О.А. Сапрыкова) и постоянную комиссию Тульской городской Думы по инвестиционной политике, строительству и развитию предпринимательства (А.В. Лежебоков).

3. Опубликовать настоящее решение в общественно-политической региональной газете "Тула" и на официальных сайтах Тульской городской Думы и администрации города Тулы в сети "Интернет".

4. Решение вступает в силу со дня его опубликования.

Глава муниципального
образования город Тула
Е.В.АВИЛОВ

Приложение 1
к решению Тульской
городской Думы
от 27.12.2011 N 39/790

ФРАГМЕНТ КАРТЫ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ЗОНИРОВАНИЯ С ПРЕДЛАГАЕМЫМИ ИЗМЕНЕНИЯМИ НА ТЕРРИТОРИИ ПО УЛ. ШАХТЕРСКАЯ В ПОСЕЛКЕ ЮЖНЫЙ ГОРОДА ТУЛЫ*

_______________