Способы приватизации, применяемые а городе Смоленске в соответствии с действующим законодательством, следующие:
- продажа муниципального имущества на аукционе, в том числе продажа акций созданных в процессе приватизации открытых акционерных обществ на специализированном аукционе;
- продажа муниципального имущества на коммерческом конкурсе с инвестиционными и (или) социальными условиями;
- продажа акций созданных в процессе приватизации открытых акционерных обществ их работникам;
- выкуп арендованного муниципального имущества;
- преобразование муниципальных унитарных предприятий в открытые акционерные общества, 100 процентов акций которых находится в муниципальной собственности;
- внесение муниципального имущества в качестве вклада в уставные капиталы хозяйственных обществ;
- отчуждение находящихся в муниципальной собственности акций созданных в процессе приватизации открытых акционерных обществ владельцам муниципальных ценных бумаг, удостоверяющих право приобретения таких акций.
4.1.1. Муниципальное имущество продается на аукционе, если его покупатели не должны выполнить какие-либо условия в отношении объекта приватизации. Право собственности на объект приватизации переходит к покупателю, предложившему в ходе торгов наиболее высокую цену.
4.1.2. Продажа акций созданного в процессе приватизации открытых акционерных обществ осуществляется на специализированном аукционе, проводимого в виде открытых торгов, на которых победители получают акции открытого акционерного общества по единой цене.
4.1.3. Продажа действующих предприятий целиком или по частям при сохранении технологической целостности в случае осуществления необходимых реорганизационных процедур производится на коммерческом конкурсе с инвестиционными и (или) социальными условиями.
Право собственности на муниципальное имущество переходит к победителю конкурса после выполнения им инвестиционных и (или) социальных условий в отношении объекта приватизации.
4.1.4. Акции открытых акционерных обществ, созданных в процессе приватизации, могут продаваться работникам таких обществ. Порядок продажи акций определяется федеральным законом.
Количество акций созданного в процессе приватизации открытого акционерного общества, которые могут быть проданы его работникам, категория (тип) таких акций, порядок определения их цены, а также порядок и сроки оплаты устанавливаются городским Советом.
4.1.5. Приватизация объектов недвижимости, кроме объектов - памятников истории и культуры федерального и местного значения, сданных в аренду а соответствии с договором аренды с правом выкупа, который был заключен до 17 июля 1991 года (вступление в силу Закона Российской Федерации "О приватизации государственных и муниципальных предприятий в РСФСР") осуществляется на основании заявления арендатора в соответствии с договором аренды с правом выкупа, если размер выкупа, сроки и порядок его внесения установлены указанным договором.
В других случаях арендатор имущества муниципального унитарного предприятия, признанный покупателем в соответствии со ст. 9 Закона о приватизации может приобрести имущество в порядке, установленном городским Советом.
4.1.6. Муниципальное унитарное предприятие может быть преобразовано в открытое акционерное общество, 100 процентов акций которых находится в муниципальной собственности. Подготовка и порядок приватизации осуществляется в соответствии с действующим законодательством.
4.1.7. Внесение муниципального имущества в качестве вклада в уставные капиталы хозяйственных обществ осуществляется по решению городского Совета.
4.1.8. Решение о выпуске ценных бумаг, удостоверяющих право приобретения, находящихся в муниципальной собственности акций созданных в процессе приватизации открытых акционерных обществ, принимает городской Совет.
Порядок проведения конкурса устанавливает Комитет по управлению имуществом города.
4.1.9. Продажа имущества не завершенных строительством объектов осуществляется по решению Комитета по управлению имуществом (в том числе по предложению предприятия) по согласованию с городским Советом путем:
- продажи активов этих объектов на аукционах или по конкурсу;
- учреждения акционерного общества с последующей продажей акций.
Выбор одного из указанных выше способов приватизации объектов, не завершенных строительством, осуществляется предприятием в месячный срок с момента принятия решения об их приватизации. Если способ приватизации не определен предприятием в указанный срок, он определяется Комитетом по управлению имуществом города.
4.1.10. Продажа имущества (активов) ликвидируемых и ликвидированных предприятий проводится исключительно на аукционе Комитетом по управлению имуществом города с учетом антимонопольного законодательства Российской Федерации и в соответствии с положением, утверждаемым Правительством Российской Федерации.